Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 9 marca 2020 · Zagościniec 8, Nowy Sącz

  • 9 marca 2020
  • Zagościniec 8, Nowy Sącz
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 273zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

220m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 273 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
220 m²
Powierzchnia działek
2 013 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32204
Udział
1/1
Pełny adres
Zagościniec 8, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

9 marca 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 220 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 013 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Zagościniec 8, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 220 m²), działkę nr 182/1 (600 m²) oraz działkę nr 182/2 (1 413 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

220 m² 2 273 zł/m²
600 m² 3D
1 413 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0109.182/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0109.182/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

266SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 601,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 722,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 601,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0109.182/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0109.182/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

266SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 404,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 685,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 404,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 109)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Zagościniec 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2025

    Nowy Sącz, ulica Kasprowicza 3

    243 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2025

    Nowy Sącz, ulica Węgierska 108B

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2025

    Nowy Sącz, ulica Węgierska 108B

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2025

    Nowy Sącz, ulica Węgierska 108B

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 13 lutego 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024

    Nowy Sącz, ulica Wita Stwosza 4

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Nowy Sącz, ulica Węgierska 108B

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Nowy Sącz, ulica Węgierska 108B

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica Węgierska 108B

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2024

    Nowy Sącz, ulica Tłoki 30

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2024

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 sierpnia 2024, 132,86 m²

    1 395 000 złCena za metr kwadratowy: 10 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 3

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2024

    Nowy Sącz, ulica Korczaka 30

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 października 2023

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 21

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2023

    Nowy Sącz, ulica Dąbrówki 37

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 września 2023

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 sierpnia 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2023

    Nowy Sącz, ulica Dąbrówki 4

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 83 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 kwietnia 2023

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2023

    4 467 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 marca 2023

    98 828 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2022

    Nowy Sącz, ulica Węgierska 60

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2022

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 88 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2022

    Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 3

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2022

    Nowy Sącz, ulica Piramowicza 6

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 maja 2022

    Nowy Sącz, ulica Tłoki 32

    303 054 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 marca 2022

    26 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2021, 133,6 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,6 m²
    • w odległości 942 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 10 listopada 2020

    52 507 731 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 15 września 2020

    64 584 510 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2020, 125 m²

    Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 35a

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 2 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 620 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2018, 127,62 m²

    Nowy Sącz, ulica Udzieli 6

    184 696 złCena za metr kwadratowy: 1 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,62 m²
    • w odległości 939 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 23 działkami, 29 grudnia 2017

    4 718 088 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2016, 187,5 m²

    Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 19a

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 2 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187,5 m²
    • w odległości 523 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2015

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z 13 działkami, 6 lutego 2015, 150 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 259 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2015, 156 m²

    Nowy Sącz, ulica Dąbrówki 40

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 639 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2015, 70,1 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,1 m²
    • w odległości 59 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2014, 160 m²

    Nowy Sącz, ulica Krzykalskiego 4

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 122 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2014, 217,39 m²

    Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 14

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217,39 m²
    • w odległości 991 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2013

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2012, 160 m²

    Nowy Sącz, ulica Podmłynie 26

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 951 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2012, 302,3 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 302,3 m²
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 220 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl