Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 20 marca 2024 · Wypoczynkowa 12, Nowy Sącz

  • 20 marca 2024
  • Wypoczynkowa 12, Nowy Sącz
  • 4 składniki

Cena łączna

479 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 460m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 460 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
328 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44254
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wypoczynkowa 12, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

20 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 460 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Wypoczynkowa 12, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 325/1 (1 460 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
1 460 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.325/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 300,17 m² z 1 457,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

164SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie157,38 m² z 1 457,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 3 302 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 116)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2025, 140 m², udział 3/72

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 190

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m², udział 3/72
    • w odległości 785 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2025

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 listopada 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 16 września 2025

    111 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2025, 119,4 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,4 m²
    • w odległości 19 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025, 162,8 m²

    Nowy Sącz, ulica Prusa 54a

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 3 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,8 m²
    • w odległości 460 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2025

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lutego 2025, 127,35 m²

    420 500 złCena za metr kwadratowy: 3 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2025, 127,35 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2025, 127,35 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 622 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lutego 2025, 127,35 m²

    420 500 złCena za metr kwadratowy: 3 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 629 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lutego 2025, 127,35 m²

    440 500 złCena za metr kwadratowy: 3 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2025, 127,35 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lutego 2025, 127,35 m²

    420 500 złCena za metr kwadratowy: 3 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 667 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 lipca 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 20 września 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 11 września 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023

    Nowy Sącz, ulica Kamienna 82

    312 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    Nowy Sącz, ulica Wyczółkowskiego 4

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2023

    Nowy Sącz, ulica Łącznik 53

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    8 359 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 października 2022

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2022

    883 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022

    Nowy Sącz, ulica Łącznik 53

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 czerwca 2021, 161,6 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,6 m²
    • w odległości 278 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 31 grudnia 2019, 100 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 844 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 września 2019, 99,9 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 792 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 28 czerwca 2019, 99,9 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 23 kwietnia 2019, 195,5 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 558 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195,5 m²
    • w odległości 859 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 listopada 2018

    Nowy Sącz, ulica Mała Góra 22

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 października 2018, 99,9 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 836 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 października 2018, 99,9 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,9 m²
    • w odległości 811 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2018, 95,2 m²

    Nowy Sącz, ulica Kamienna 46

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,2 m²
    • w odległości 468 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 205

    275 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2017, 188,87 m²

    512 000 złCena za metr kwadratowy: 2 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,87 m²
    • w odległości 227 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016, 119,4 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,4 m²
    • w odległości 19 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2015

    Nowy Sącz, ulica Zubrzyckiego 12

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2013, 105 m²

    Nowy Sącz, ulica Kamienna 51

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 679 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 127,35 m²

    460 500 złCena za metr kwadratowy: 3 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl