Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami od dewelopera – Nowy Sącz

Akt notarialny z 22 maja 2017 · Nawojowska 362B, Nowy Sącz

  • 22 maja 2017
  • Nawojowska 362B, Nowy Sącz
  • 5 składników

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 675zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

256,74m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 675 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
256,74 m²
Powierzchnia działek
223 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 maja 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25373
Udział
1/1
Powiat
Nowy Sącz
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Nawojowska 362B, Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

22 maja 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 256,74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Nawojowska 362B, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 128,37 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 128,37 m²), działkę nr 829/1 (480 m²), działkę nr 829/8 oraz działkę nr 831/1 (223 m²).

Składniki transakcji

5 składników

128,37 m² 3D
128,37 m² 3D
480 m² 3D
223 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0116.829/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.829/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

383SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie341,94 m² z 490,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

322SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie136,94 m² z 490,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 490,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0116.831/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.831/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

383SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 222,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 155,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 222,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 902 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 116)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Nawojowska 362B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami, 15 grudnia 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2025, 153,5 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,5 m²
    • w odległości 947 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2025

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 czerwca 2025, 169,9 m²

    2 450 000 złCena za metr kwadratowy: 14 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,9 m²
    • w odległości 650 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2025, 268,4 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 268,4 m²
    • w odległości 949 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 listopada 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 299a

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2024, 141,4 m²

    Nawojowa, ulica Nowosądecka 217

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 5 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,4 m²
    • w odległości 248 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2024

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2024

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 301

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 października 2023

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 364

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 37 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2023

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 grudnia 2022

    3 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    112 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 lipca 2021, 129,9 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2021, 129,9 m²

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 364

    556 323 złCena za metr kwadratowy: 4 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,9 m²
    • w odległości 46 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 czerwca 2021, 129,9 m²

    562 523 złCena za metr kwadratowy: 4 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,9 m²
    • w odległości 85 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2021, 128,9 m²

    470 040 złCena za metr kwadratowy: 3 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,9 m²
    • w odległości 372 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021, 330,25 m²

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 2 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 330,25 m²
    • w odległości 734 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 maja 2021, 289,03 m²

    Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 2 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 289,03 m²
    • w odległości 622 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2020, 114,5 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 4 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2019, 157,06 m²

    Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 77

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 2 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2019

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2019, 114 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 913 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2018, 253,95 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 1 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 253,95 m²
    • w odległości 235 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2018, 102,4 m²

    Nowy Sącz, ulica Górki Zawadzkie 92a

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 285 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 marca 2018, 129,5 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 2 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,5 m²
    • w odległości 412 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2018, 114 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2018, 209 m²

    Nowy Sącz, ulica Mała Poręba 84d

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209 m²
    • w odległości 938 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2017, 114 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 października 2017, 539,2 m²

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 281

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 539,2 m²
    • w odległości 592 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2017, 128,37 m²

    422 012 złCena za metr kwadratowy: 3 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,37 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2017, 128,37 m²

    432 012 złCena za metr kwadratowy: 3 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,37 m²
    • w odległości 75 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 maja 2017, 128,37 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 3 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2017

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2017, 128,37 m²

    430 012 złCena za metr kwadratowy: 3 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 89 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 października 2016, 128,37 m²

    470 500 złCena za metr kwadratowy: 3 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2016

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 271

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2016, 116,65 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,65 m²
    • w odległości 965 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 października 2015, 120 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 185 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2015, 116,65 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,65 m²
    • w odległości 976 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2015

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 271

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2015, 116,65 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,65 m²
    • w odległości 947 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2015, 133,5 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,5 m²
    • w odległości 391 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2014, 106,4 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,4 m²
    • w odległości 337 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2014

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 czerwca 2014, 218,04 m²

    Nowy Sącz, ulica Prusa 121a

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 218,04 m²
    • w odległości 644 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2014

    Nowy Sącz, ulica Nawojowska 271

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2014

    267 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2013

    Nawojowa, ulica Zielona 47

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2013, 115 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 496 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 listopada 2012, 171,98 m²

    Nowy Sącz, ulica Prusa 158b

    402 000 złCena za metr kwadratowy: 2 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,98 m²
    • w odległości 235 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 kwietnia 2012, 289 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 289 m²
    • w odległości 252 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 256,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl