Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Falkowska 94, Nowy Sącz
Cena łączna
114 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 328m²
Udział 1/2 w działce o powierzchni 2 656 m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 2 656 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 1 328 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 86 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 49258
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Falkowska 94, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 656 m². Łączna cena transakcji wyniosła 114 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Falkowska 94, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 100 m², udział 1/2), budynek oraz działkę nr 47/3 (2 656 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
236SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ14SK - Strefa komunikacyjna
SK58SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Falkowska 94
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 listopada 2025
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 897 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 906 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024, 195,2 m²
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 131c
1 156 000 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 195,2 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 lipca 2024
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 897 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2024
228 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 11 września 2023
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 897 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022
8 359 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 922 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2022
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 569 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 czerwca 2022
Nowy Sącz, ulica Falkowska 80d
300 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 240 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2019
130 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 404 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2019, 163 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 1 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 163 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2015, 132,82 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,82 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 sierpnia 2015, 210 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 210 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2013, 264,76 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 264,76 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2012, 132,82 m²
449 385 złCena za metr kwadratowy: 3 383 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,82 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2012, 132,82 m²
429 408 złCena za metr kwadratowy: 3 233 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,82 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2012, 132,82 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,82 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2012, 105,29 m²
520 615 złCena za metr kwadratowy: 4 945 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,29 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2012, 132,82 m²
400 625 złCena za metr kwadratowy: 3 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,82 m²
- w odległości 782 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 114 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.