Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

03.10.2025
Cena brutto
500 000
188
zł / m²
2 658 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 658 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 658 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 75/1 (2 250 m²) oraz działkę nr 75/3 (408 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0098.75/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0098.75/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126301_1.0098.75/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0098.75/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
214 zł/m² 2021 14 transakcji
132 zł/m² 2022 8 transakcji
172 zł/m² 2023 16 transakcji
83 zł/m² 2024 16 transakcji
211 zł/m² 2025 18 transakcji
280 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0098)

Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów

do 1 km
Działka 73 980 zł 08.05.2026 180 411 m² · 507 m Działka 84 840 zł 16.04.2026 335 253 m² · 595 m Działka 3 075 zł 09.04.2026 280 11 m² · 830 m Działka 3 000 zł 24.03.2026 96 31 m² · 818 m Działka 90 000 zł 04.03.2026 134 672 m² · 386 m Działka 100 000 zł 02.03.2026 158 632 m² · 753 m Działka 800 000 zł 02.02.2026 223 3 591 m² · 161 m Działka 122 877 zł 31.12.2025 369 333 m² · 490 m Działka 230 000 zł 29.12.2025 163 1 415 m² · 733 m Działka 235 616 zł 19.12.2025 211 1 118 m² · 940 m Działka 63 000 zł 19.11.2025 100 630 m² · 225 m Działka 300 000 zł 07.11.2025 75 4 000 m² · 729 m Działka 126 500 zł 05.11.2025 40 3 127 m² · 825 m Działka 275 000 zł 25.09.2025 323 851 m² · 893 m Działka 36 000 zł 19.09.2025 84 427 m² · 127 m Działka 10 008 zł 04.09.2025 60 168 m² · 503 m Działka 6 700 zł 04.09.2025 60 111 m² · 516 m Działka 154 000 zł 14.08.2025 236 651 m² · 246 m Działka 500 zł 25.07.2025 275 2 m² · 252 m Działka 58 580 zł 25.07.2025 263 223 m² · 860 m Działka 298 000 zł 14.07.2025 233 1 279 m² · 710 m Działka 51 510 zł 25.06.2025 286 180 m² · 711 m Działka 500 zł 04.06.2025 70 7 m² · 252 m Działka 5 317 zł 14.05.2025 283 19 m² · 654 m Działka 1 599 000 zł 09.05.2025 273 5 847 m² · 719 m Działka 34 000 zł 08.05.2025 5 900 6 m² · 691 m Działka 61 000 zł 15.04.2025 96 637 m² · 396 m Działka 122 877 zł 11.04.2025 369 333 m² · 490 m Działka 79 680 zł 11.04.2025 320 249 m² · 512 m Działka 165 000 zł 25.03.2025 103 1 604 m² · 221 m Działka 150 000 zł 31.01.2025 101 1 481 m² · 228 m Działka 301 400 zł 30.01.2025 307 983 m² · 498 m Działka 90 000 zł 29.01.2025 7 12 639 m² · 371 m Działka 500 000 zł 17.12.2024 233 2 144 m² · 738 m Działka 125 000 zł 22.11.2024 30 4 195 m² · 213 m Działka 117 720 zł 14.11.2024 60 1 962 m² · 810 m Działka 42 000 zł 13.11.2024 96 436 m² · 603 m Działka 3 000 zł 24.10.2024 96 31 m² · 717 m Działka 3 000 zł 23.10.2024 96 31 m² · 717 m Działka 32 530 zł 26.09.2024 271 120 m² · 723 m Działka 200 000 zł 20.09.2024 78 2 557 m² · 144 m Działka 1 479 650 zł 31.07.2024 253 5 847 m² · 719 m Działka 50 000 zł 29.07.2024 32 1 564 m² · 825 m Działka 72 000 zł 17.07.2024 23 3 176 m² · 834 m Działka 10 000 zł 27.06.2024 116 86 m² · 437 m Działka 55 000 zł 20.06.2024 88 622 m² · 503 m Działka 171 000 zł 20.06.2024 225 759 m² · 889 m Działka 700 000 zł 17.05.2024 250 2 801 m² · 688 m Działka 175 000 zł 18.04.2024 156 1 123 m² · 37 m Działka 83 000 zł 16.04.2024 22 3 830 m² · 839 m Działka 95 000 zł 16.04.2024 25 3 797 m² · 853 m Działka 9 889 zł 09.04.2024 106 93 m² · 717 m Działka 75 768 zł 27.03.2024 271 280 m² · 493 m Działka 240 000 zł 05.03.2024 101 2 369 m² · 55 m Działka 20 000 zł 02.02.2024 11 1 767 m² · 488 m Działka 85 000 zł 23.01.2024 46 1 867 m² · 671 m Działka 3 939 000 zł 29.12.2023 182 21 696 m² · 760 m Działka 90 110 zł 28.12.2023 271 333 m² · 490 m Działka 164 000 zł 28.12.2023 216 759 m² · 889 m Działka 279 000 zł 10.11.2023 23 12 260 m² · 956 m Działka 3 000 zł 09.11.2023 77 39 m² · 545 m Działka 3 000 zł 08.11.2023 96 31 m² · 818 m Działka 353 500 zł 30.08.2023 212 1 665 m² · 59 m Działka 230 000 zł 29.08.2023 125 1 844 m² · 641 m Działka 10 000 zł 02.08.2023 3 3 092 m² · 794 m Działka 215 000 zł 14.07.2023 90 2 384 m² · 641 m Działka 82 270 zł Tarnów, ul. Komunalna · 10.05.2023 174 473 m² · 556 m Działka 31 000 zł 11.04.2023 36 854 m² · 448 m Działka 112 000 zł 28.03.2023 66 1 707 m² · 178 m Działka 150 000 zł 17.03.2023 170 880 m² · 461 m Działka 58 000 zł 16.03.2023 36 1 618 m² · 437 m Działka 90 110 zł 09.02.2023 271 333 m² · 490 m Działka 75 768 zł 09.02.2023 271 280 m² · 493 m Działka 49 800 zł 09.02.2023 200 249 m² · 512 m Działka 186 048 zł 22.11.2022 153 1 216 m² · 953 m Działka 4 000 zł 05.10.2022 2 1 749 m² · 841 m Działka 25 925 zł 07.09.2022 132 196 m² · 883 m Działka 676 500 zł 31.08.2022 567 1 194 m² · 629 m Działka 41 400 zł 30.08.2022 180 230 m² · 109 m Działka 43 430 zł 30.08.2022 174 250 m² · 660 m Działka 10 000 zł 01.06.2022 270 37 m² · 608 m Działka 240 000 zł 14.04.2022 106 2 271 m² · 178 m Działka 160 000 zł 19.01.2022 89 1 805 m² · 228 m Działka 100 000 zł 07.01.2022 89 1 126 m² · 295 m Działka 110 000 zł 22.12.2021 127 864 m² · 339 m Działka 1 058 210 zł 22.12.2021 290 3 649 m² · 632 m Działka 30 300 zł 20.12.2021 133 228 m² · 931 m Działka 5 000 zł 17.12.2021 86 58 m² · 628 m Działka 30 300 zł 14.12.2021 154 197 m² · 664 m Działka 7 201 300 zł 26.10.2021 236 30 551 m² · 866 m Działka 2 460 zł 31.08.2021 32 78 m² · 545 m Działka 384 000 zł 18.08.2021 144 2 658 m² · 611 m Działka 1 244 880 zł 28.06.2021 180 6 916 m² · 619 m Działka 13 230 zł 25.05.2021 210 63 m² · 605 m Działka 130 000 zł 16.04.2021 50 2 591 m² · 176 m Działka 388 188 zł 12.04.2021 282 1 375 m² · 745 m Działka 800 000 zł 08.04.2021 156 5 130 m² · 872 m Działka 481 542 zł 26.03.2021 172 2 793 m² · 979 m Działka 19 500 zł 04.03.2021 91 214 m² · 999 m Działka 250 000 zł 02.03.2021 371 674 m² · 135 m Działka 240 000 zł 19.02.2021 257 935 m² · 629 m Działka 150 000 zł 08.02.2021 91 1 650 m² · 641 m Działka 466 358 zł 30.12.2020 98 4 737 m² · 785 m Działka 1 200 zł 29.12.2020 31 39 m² · 929 m Działka 180 000 zł 04.12.2020 128 1 404 m² · 724 m Działka 10 100 zł 27.11.2020 100 101 m² · 606 m Działka 128 325 zł 16.11.2020 148 870 m² · 975 m Działka 3 030 000 zł 13.11.2020 372 8 137 m² · 533 m Działka 274 694 zł 12.11.2020 98 2 801 m² · 688 m Działka 110 000 zł 04.11.2020 172 638 m² · 567 m Działka 1 000 zł 23.10.2020 1 1 990 m² · 654 m Działka 2 000 zł 23.10.2020 0 9 629 m² · 789 m Działka 1 927 680 zł 25.09.2020 240 8 032 m² · 485 m Działka 96 000 zł 09.09.2020 182 527 m² · 831 m Działka 178 000 zł 26.08.2020 107 1 657 m² · 992 m Działka 135 300 zł 20.08.2020 401 337 m² · 608 m Działka 1 230 zł 12.08.2020 32 39 m² · 545 m Działka 1 230 zł 05.08.2020 32 39 m² · 545 m Działka 123 zł 04.06.2020 3 39 m² · 545 m Działka 11 840 zł 12.02.2020 133 89 m² · 830 m Działka 130 000 zł 11.12.2019 36 3 583 m² · 252 m Działka 139 000 zł 17.11.2019 39 3 543 m² · 246 m Działka 200 000 zł 04.09.2019 284 703 m² · 671 m Działka 500 zł 18.06.2019 14 36 m² · 252 m Działka 48 000 zł 14.06.2019 34 1 423 m² · 661 m Działka 278 070 zł 20.05.2019 130 2 139 m² · 979 m Działka 40 000 zł 10.05.2019 159 251 m² · 816 m Działka 2 000 zł 09.04.2019 1 2 413 m² · 980 m Działka 100 000 zł 08.03.2019 144 697 m² · 651 m Działka 1 774 410 zł 27.12.2018 160 11 097 m² · 569 m Działka 250 000 zł 05.12.2018 20 12 775 m² · 825 m Działka 11 000 zł 21.11.2018 4 2 543 m² · 908 m Działka 4 000 zł 20.09.2018 6 661 m² · 475 m Działka 500 zł 09.07.2018 35 14 m² · 715 m Działka 124 zł 06.07.2018 0 337 m² · 608 m Działka 20 000 zł 16.05.2018 93 214 m² · 758 m Działka 210 000 zł 16.03.2018 56 3 764 m² · 346 m Działka 32 800 zł 15.03.2018 4 8 593 m² · 896 m Działka 150 000 zł 13.03.2018 51 2 965 m² · 953 m Działka 108 360 zł 01.02.2018 125 867 m² · 512 m Działka 5 842 500 zł Tarnów, ul. Błonie · 12.01.2018 722 8 089 m² · 342 m Działka 2 543 886 zł 11.01.2018 270 9 424 m² · 545 m Działka 73 000 zł 05.01.2018 96 761 m² · 884 m Działka 1 968 zł 13.11.2017 1 3 617 m² · 457 m Działka 19 563 zł 08.11.2017 38 514 m² · 448 m Działka 506 800 zł 06.11.2017 350 1 448 m² · 455 m Działka 10 000 zł 28.07.2017 15 674 m² · 135 m Działka 77 000 zł 28.07.2017 54 1 438 m² · 449 m Działka 220 000 zł 11.07.2017 28 7 788 m² · 697 m Działka 32 000 zł 21.06.2017 20 1 623 m² · 652 m Działka 120 000 zł 21.06.2017 46 2 622 m² · 794 m Działka 1 200 zł 18.05.2017 2 531 m² · 246 m Działka 1 545 300 zł 31.03.2017 498 3 103 m² · 505 m Działka 135 000 zł 29.12.2016 39 3 478 m² · 331 m Działka 1 000 zł 22.12.2016 27 36 m² · 252 m Działka 2 050 006 zł 14.09.2016 202 10 136 m² · 412 m Działka 2 626 000 zł Tarnów, ul. Błonie · 27.07.2016 325 8 089 m² · 342 m Działka 3 024 000 zł 18.07.2016 905 3 341 m² · 748 m Działka 58 000 zł 11.05.2016 117 497 m² · 705 m Działka 47 500 zł 09.05.2016 31 1 538 m² · 704 m Działka 60 000 zł 25.11.2015 85 704 m² · 664 m Działka 1 599 000 zł 15.09.2015 800 2 000 m² · 477 m Działka 1 702 zł 20.08.2015 23 74 m² · 208 m Działka 123 zł 10.08.2015 0 14 097 m² · 810 m Działka 80 000 zł 14.07.2015 81 990 m² · 971 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
2 658 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 188 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −10,8% mediana: 211 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 91 m ?
  • Cena o 10,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 103 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
211 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+54,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Westerplatte 1 604 m² · 2025-03 · 221 m 165 000 zł 103 zł/m² Osiedle Westerplatte 630 m² · 2025-11 · 225 m 63 000 zł 100 zł/m² Krzyż 1 481 m² · 2025-01 · 228 m 150 000 zł 101 zł/m² Krzyż 983 m² · 2025-01 · 498 m 301 400 zł 307 zł/m² Krzyż 411 m² · 2026-05 · 507 m 73 980 zł 180 zł/m² Krzyż 155 m² · 2026-04 · 582 m 50 500 zł 326 zł/m² Krzyż 98 m² · 2026-04 · 595 m 34 340 zł 350 zł/m² Krzyż 436 m² · 2024-11 · 603 m 42 000 zł 96 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 435 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,5%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 10,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości