Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
388 188 zł
282
zł / m²
1 375 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 375 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 388 188 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 77/276 (681 m²) oraz działkę nr 77/278 (694 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126301_1.0152.77/276 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
77/276
Powierzchnia ewidencyjna
681 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
388 188 zł
Śr. cena / m² (szac.)
282 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Id działki
126301_1.0152.77/278 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
77/278
Powierzchnia ewidencyjna
694 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
388 188 zł
Śr. cena / m² (szac.)
282 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0152.221Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
230 zł/m²
2021
8 transakcji
132 zł/m²
2022
6 transakcji
220 zł/m²
2023
12 transakcji
109 zł/m²
2024
8 transakcji
238 zł/m²
2025
10 transakcji
50 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 227 250 zł
15.04.2026
50
4 545 m² · 879 m
Działka 3 000 zł
24.03.2026
96
31 m² · 193 m
Działka 90 000 zł
04.03.2026
134
672 m² · 668 m
Działka 800 000 zł
02.02.2026
223
3 591 m² · 823 m
Działka 122 877 zł
31.12.2025
369
333 m² · 261 m
Działka 230 000 zł
29.12.2025
163
1 415 m² · 499 m
Działka 63 000 zł
19.11.2025
100
630 m² · 605 m
Działka 300 000 zł
07.11.2025
75
4 000 m² · 547 m
Działka 500 000 zł
03.10.2025
188
2 658 m² · 745 m
Działka 36 000 zł
19.09.2025
84
427 m² · 859 m
Działka 154 000 zł
14.08.2025
236
651 m² · 889 m
Działka 500 zł
25.07.2025
275
2 m² · 892 m
Działka 298 000 zł
14.07.2025
233
1 279 m² · 486 m
Działka 51 510 zł
25.06.2025
286
180 m² · 942 m
Działka 500 zł
04.06.2025
70
7 m² · 892 m
Działka 5 317 zł
14.05.2025
283
19 m² · 302 m
Działka 1 599 000 zł
09.05.2025
273
5 847 m² · 167 m
Działka 34 000 zł
08.05.2025
5 900
6 m² · 193 m
Działka 61 000 zł
15.04.2025
96
637 m² · 896 m
Działka 122 877 zł
11.04.2025
369
333 m² · 261 m
Działka 79 680 zł
11.04.2025
320
249 m² · 294 m
Działka 165 000 zł
25.03.2025
103
1 604 m² · 816 m
Działka 150 000 zł
31.01.2025
101
1 481 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
29.01.2025
7
12 639 m² · 955 m
Działka 500 000 zł
17.12.2024
233
2 144 m² · 477 m
Działka 125 000 zł
22.11.2024
30
4 195 m² · 731 m
Działka 42 000 zł
13.11.2024
96
436 m² · 926 m
Działka 3 000 zł
24.10.2024
96
31 m² · 164 m
Działka 3 000 zł
23.10.2024
96
31 m² · 164 m
Działka 200 000 zł
20.09.2024
78
2 557 m² · 784 m
Działka 1 479 650 zł
31.07.2024
253
5 847 m² · 167 m
Działka 10 000 zł
27.06.2024
116
86 m² · 949 m
Działka 700 000 zł
17.05.2024
250
2 801 m² · 554 m
Działka 175 000 zł
18.04.2024
156
1 123 m² · 776 m
Działka 9 889 zł
09.04.2024
106
93 m² · 164 m
Działka 75 768 zł
27.03.2024
271
280 m² · 265 m
Działka 240 000 zł
05.03.2024
101
2 369 m² · 778 m
Działka 4 155 235 zł
09.02.2024
332
12 512 m² · 700 m
Działka 85 000 zł
23.01.2024
46
1 867 m² · 666 m
Działka 90 110 zł
28.12.2023
271
333 m² · 261 m
Działka 3 000 zł
09.11.2023
77
39 m² · 286 m
Działka 3 000 zł
08.11.2023
96
31 m² · 193 m
Działka 14 700 zł
02.11.2023
300
49 m² · 790 m
Działka 6 000 zł
27.09.2023
16
373 m² · 536 m
Działka 353 500 zł
30.08.2023
212
1 665 m² · 801 m
Działka 230 000 zł
29.08.2023
125
1 844 m² · 541 m
Działka 215 000 zł
14.07.2023
90
2 384 m² · 541 m
Działka 112 000 zł
28.03.2023
66
1 707 m² · 614 m
Działka 300 zł
16.02.2023
833
0 m² · 836 m
Działka 90 110 zł
09.02.2023
271
333 m² · 261 m
Działka 75 768 zł
09.02.2023
271
280 m² · 265 m
Działka 49 800 zł
09.02.2023
200
249 m² · 294 m
Działka 6 000 zł
19.12.2022
16
373 m² · 536 m
Działka 18 000 zł
06.09.2022
5
3 980 m² · 951 m
Działka 43 430 zł
30.08.2022
174
250 m² · 812 m
Działka 41 400 zł
30.08.2022
180
230 m² · 853 m
Działka 10 000 zł
01.06.2022
270
37 m² · 334 m
Działka 240 000 zł
14.04.2022
106
2 271 m² · 914 m
Działka 160 000 zł
19.01.2022
89
1 805 m² · 934 m
Działka 100 000 zł
07.01.2022
89
1 126 m² · 944 m
Działka 1 058 210 zł
22.12.2021
290
3 649 m² · 180 m
Działka 110 000 zł
22.12.2021
127
864 m² · 740 m
Działka 7 201 300 zł
26.10.2021
236
30 551 m² · 346 m
Działka 2 460 zł
31.08.2021
32
78 m² · 286 m
Działka 1 244 880 zł
28.06.2021
180
6 916 m² · 480 m
Działka 130 000 zł
16.04.2021
50
2 591 m² · 863 m
Działka 250 000 zł
02.03.2021
371
674 m² · 877 m
Działka 150 000 zł
08.02.2021
91
1 650 m² · 541 m
Działka 1 190 000 zł
08.01.2021
198
6 014 m² · 942 m
Działka 466 358 zł
30.12.2020
98
4 737 m² · 412 m
Działka 180 000 zł
04.12.2020
128
1 404 m² · 861 m
Działka 3 030 000 zł
13.11.2020
372
8 137 m² · 482 m
Działka 274 694 zł
12.11.2020
98
2 801 m² · 554 m
Działka 110 000 zł
04.11.2020
172
638 m² · 735 m
Działka 124 230 zł
26.10.2020
154
807 m² · 881 m
Działka 2 000 zł
23.10.2020
0
9 629 m² · 157 m
Działka 1 000 zł
23.10.2020
1
1 990 m² · 302 m
Działka 1 927 680 zł
25.09.2020
240
8 032 m² · 298 m
Działka 178 000 zł
26.08.2020
107
1 657 m² · 970 m
Działka 135 300 zł
20.08.2020
401
337 m² · 408 m
Działka 1 230 zł
12.08.2020
32
39 m² · 286 m
Działka 1 230 zł
05.08.2020
32
39 m² · 286 m
Działka 123 zł
04.06.2020
3
39 m² · 286 m
Działka 130 000 zł
11.12.2019
36
3 583 m² · 892 m
Działka 139 000 zł
17.11.2019
39
3 543 m² · 889 m
Działka 1 120 000 zł
15.11.2019
284
3 950 m² · 946 m
Działka 200 000 zł
04.09.2019
284
703 m² · 666 m
Działka 895 200 zł
23.08.2019
120
7 460 m² · 910 m
Działka 500 zł
18.06.2019
14
36 m² · 892 m
Działka 247 730 zł
19.03.2019
70
3 539 m² · 723 m
Działka 599 550 zł
19.03.2019
150
3 997 m² · 834 m
Działka 100 000 zł
08.03.2019
144
697 m² · 674 m
Działka 1 774 410 zł
27.12.2018
160
11 097 m² · 302 m
Działka 939 480 zł
27.12.2018
120
7 829 m² · 943 m
Działka 500 zł
09.07.2018
35
14 m² · 425 m
Działka 124 zł
06.07.2018
0
337 m² · 408 m
Działka 210 000 zł
16.03.2018
56
3 764 m² · 933 m
Działka 5 842 500 zł
Tarnów, ul. Błonie · 12.01.2018
722
8 089 m² · 534 m
Działka 2 543 886 zł
11.01.2018
270
9 424 m² · 286 m
Działka 215 000 zł
20.12.2017
251
856 m² · 927 m
Działka 329 160 zł
22.11.2017
120
2 743 m² · 946 m
Działka 645 840 zł
22.11.2017
120
5 382 m² · 953 m
Działka 1 968 zł
13.11.2017
1
3 617 m² · 353 m
Działka 506 800 zł
06.11.2017
350
1 448 m² · 501 m
Działka 77 000 zł
28.07.2017
54
1 438 m² · 773 m
Działka 10 000 zł
28.07.2017
15
674 m² · 877 m
Działka 18 240 zł
12.07.2017
120
152 m² · 857 m
Działka 1 200 zł
18.05.2017
2
531 m² · 889 m
Działka 1 545 300 zł
31.03.2017
498
3 103 m² · 628 m
Działka 103 280 zł
21.03.2017
80
1 291 m² · 823 m
Działka 316 680 zł
01.03.2017
120
2 639 m² · 953 m
Działka 135 000 zł
29.12.2016
39
3 478 m² · 899 m
Działka 1 000 zł
22.12.2016
27
36 m² · 892 m
Działka 2 050 006 zł
14.09.2016
202
10 136 m² · 558 m
Działka 2 626 000 zł
Tarnów, ul. Błonie · 27.07.2016
325
8 089 m² · 534 m
Działka 3 024 000 zł
18.07.2016
905
3 341 m² · 243 m
Działka — zł
18.06.2016
1 291 m² · 823 m
Działka 45 915 zł
28.04.2016
18
2 610 m² · 940 m
Działka 1 599 000 zł
15.09.2015
800
2 000 m² · 384 m
Działka 1 702 zł
20.08.2015
23
74 m² · 946 m
Działka 123 zł
10.08.2015
0
14 097 m² · 154 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 375 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 388 188 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
388 188 zł
Powierzchnia
1 375 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 31 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
388 188 zł
282 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+109,1%
mediana: 135 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–203 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
20–63
5
63–105
4
105–148
7
148–190
0
190–232
4
232–275
Ta nieruchomość
1
275–317
3
317–360
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 109,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
135 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+704,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Zielone
227 250 zł 50 zł/m²
Krzyż
115 862 zł 132 zł/m²
Krzyż
30 300 zł 154 zł/m²
Krzyż
5 000 zł 86 zł/m²
Krzyż
30 300 zł 133 zł/m²
Krzyż
3 075 zł 280 zł/m²
Osiedle Jasna
7 000 zł 350 zł/m²
Krzyż
200 000 zł 165 zł/m²
Krzyż
23 920 zł 95 zł/m²
Krzyż
15 358 zł 135 zł/m²
Krzyż
10 567 zł 129 zł/m²
Osiedle Zielone
40 000 zł 89 zł/m²
Krzyż
83 000 zł 22 zł/m²
Krzyż
95 000 zł 25 zł/m²
Krzyż
7 000 zł 74 zł/m²
Osiedle Niepodległości
8 990 zł 264 zł/m²
Krzyż
173 000 zł 186 zł/m²
Osiedle Piaskówka
237 235 zł 379 zł/m²
Osiedle Zielone
265 000 zł 180 zł/m²
Osiedle Piaskówka
6 650 zł 369 zł/m²
Osiedle Niepodległości
14 250 zł 274 zł/m²
Osiedle Zielone
15 000 zł 87 zł/m²
Brzozówka
20 000 zł 19 zł/m²
Krzyż
30 300 zł 158 zł/m²
Rzędzin
928 zł 49 zł/m²
Koniec
12 000 zł 5 zł/m²
Grabówka
8 890 zł 269 zł/m²
ul. Jana Gomoły
16 800 zł 267 zł/m²
Osiedle Północ
4 250 zł 170 zł/m²
Krzyż
1 500 zł 44 zł/m²
Krzyż
20 000 zł 177 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 228 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 109,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 704,5%.
- Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 109,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości