metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

18.03.2025 Sióstr Czerneckich 15, Tarnów
Cena brutto
450 000 zł
945
zł / m²
98,65 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 476 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Sióstr Czerneckich 15, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 81_BUD (99 m²) oraz działkę nr 123 (476 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0286.123Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 209 zł/m² 2020 26 transakcji
3 505 zł/m² 2021 26 transakcji
4 248 zł/m² 2022 17 transakcji
4 775 zł/m² 2023 8 transakcji
4 776 zł/m² 2024 25 transakcji
16 550 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Sióstr Czerneckich 15, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0286)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Sióstr Czerneckich 15

do 1 km
Budynek 600 000 zł 03.04.2025 26 042 ~ 23 ~ m² · 972 m Budynek 849 000 zł 15.01.2025 7 061 120 m² · 585 m Budynek 450 000 zł 02.12.2024 3 767 119 m² · 841 m Budynek 665 000 zł 25.11.2024 6 612 ~ 101 ~ m² · 240 m Budynek 340 000 zł 23.10.2024 3 911 ~ 87 ~ m² · 665 m Budynek 450 000 zł 16.10.2024 4 437 ~ 101 ~ m² · 752 m Budynek 725 000 zł 24.09.2024 6 068 ~ 119 ~ m² · 928 m Budynek 535 000 zł 17.07.2024 8 464 63 m² · 918 m Budynek 200 000 zł 15.07.2024 1 212 ~ 165 ~ m² · 553 m Budynek 340 000 zł Koszyce Wielkie, ul. Stroma 53 · 24.04.2024 1 833 ~ 186 ~ m² · 841 m Budynek 530 000 zł 27.03.2024 2 886 ~ 184 ~ m² · 407 m Budynek 670 000 zł 29.01.2024 4 777 ~ 140 ~ m² · 963 m Budynek 993 000 zł 22.11.2023 4 824 ~ 206 ~ m² · 837 m Budynek 133 330 zł 04.10.2023 740 ~ 180 ~ m² · 103 m Budynek 790 000 zł 26.09.2023 6 238 ~ 127 ~ m² · 826 m Budynek 400 000 zł 18.09.2023 4 726 ~ 85 ~ m² · 547 m Budynek 100 000 zł 12.10.2022 2 344 ~ 43 ~ m² · 797 m Budynek 410 000 zł 09.09.2022 5 625 73 m² · 770 m Budynek 354 920 zł 07.09.2022 4 865 73 m² · 764 m Budynek 408 000 zł 07.09.2022 5 580 73 m² · 788 m Budynek 200 163 zł 08.07.2022 658 ~ 304 ~ m² · 131 m Budynek 20 000 zł 26.05.2022 813 ~ 25 ~ m² · 831 m Budynek 540 000 zł 24.01.2022 3 832 ~ 141 ~ m² · 931 m Budynek 750 000 zł 16.12.2021 3 360 ~ 223 ~ m² · 55 m Budynek 330 000 zł 07.12.2021 3 254 ~ 101 ~ m² · 752 m Budynek 338 000 zł 03.12.2021 3 522 ~ 96 ~ m² · 58 m Budynek 775 000 zł 27.10.2021 4 871 159 m² · 965 m Budynek 187 500 zł 24.09.2021 1 887 ~ 99 ~ m² · 699 m Budynek 355 000 zł 23.09.2021 3 374 105 m² · 311 m Budynek 955 000 zł 31.08.2021 4 393 ~ 217 ~ m² · 560 m Budynek 115 000 zł 26.08.2021 1 398 ~ 82 ~ m² · 945 m Budynek 650 000 zł 03.08.2021 3 488 ~ 186 ~ m² · 416 m Budynek 340 000 zł 29.07.2021 2 758 ~ 123 ~ m² · 726 m Budynek 380 000 zł 06.05.2021 3 695 ~ 103 ~ m² · 244 m Budynek 380 000 zł 05.11.2020 1 070 355 m² · 933 m Budynek 499 000 zł 15.10.2020 2 874 174 m² · 966 m Budynek 509 000 zł 29.09.2020 2 989 170 m² · 955 m Budynek 440 000 zł 08.09.2020 2 488 ~ 177 ~ m² · 575 m Budynek 205 000 zł 06.08.2020 2 281 ~ 90 ~ m² · 171 m Budynek 260 000 zł 16.07.2020 2 312 ~ 112 ~ m² · 922 m Budynek 385 000 zł 19.06.2020 3 252 118 m² · 948 m Budynek 245 000 zł 05.06.2020 2 328 105 m² · 311 m Budynek 370 000 zł 26.03.2020 440 ~ 841 ~ m² · 856 m Budynek 377 000 zł 05.03.2020 4 515 ~ 84 ~ m² · 969 m Budynek 369 000 zł 28.02.2020 4 419 ~ 84 ~ m² · 954 m Budynek 270 000 zł 12.02.2020 4 271 63 m² · 933 m Budynek 380 000 zł 11.02.2020 4 548 ~ 84 ~ m² · 959 m Budynek 270 000 zł 14.01.2020 4 271 63 m² · 911 m Budynek 275 000 zł 30.12.2019 4 351 63 m² · 918 m Budynek 276 500 zł 29.11.2019 4 374 63 m² · 933 m Budynek 710 zł 27.11.2019 4 ~ 178 ~ m² · 806 m Budynek 424 000 zł 22.11.2019 2 743 ~ 155 ~ m² · 322 m Budynek 530 000 zł 12.09.2019 4 408 120 m² · 585 m Budynek 450 000 zł 23.08.2019 2 451 ~ 184 ~ m² · 795 m Budynek 210 000 zł 20.08.2019 1 305 ~ 161 ~ m² · 598 m Budynek 371 000 zł 12.06.2019 4 653 80 m² · 405 m Budynek 389 000 zł 11.06.2019 4 878 80 m² · 415 m Budynek 350 000 zł 07.06.2019 2 622 ~ 133 ~ m² · 226 m Budynek 320 000 zł 07.05.2019 4 392 ~ 73 ~ m² · 249 m Budynek 355 000 zł 12.04.2019 3 055 116 m² · 988 m Budynek 362 000 zł 01.03.2019 3 115 116 m² · 994 m Budynek 100 000 zł 27.02.2019 56 ~ 1 777 ~ m² · 103 m Budynek 345 000 zł 19.02.2019 2 969 116 m² · 997 m Budynek 365 000 zł 15.02.2019 3 141 116 m² · 991 m Budynek 419 000 zł 04.01.2019 2 473 169 m² · 80 m Budynek 220 000 zł 02.10.2018 1 858 ~ 118 ~ m² · 945 m Budynek 600 000 zł 25.09.2018 3 536 ~ 170 ~ m² · 526 m Budynek 1 354 380 zł 29.08.2018 1 610 ~ 841 ~ m² · 807 m Budynek 452 500 zł 30.07.2018 3 137 ~ 144 ~ m² · 559 m Budynek — zł 14.06.2018 129 ~ m² · 922 m Budynek 130 000 zł 13.06.2018 795 ~ 164 ~ m² · 149 m Budynek 300 000 zł 04.04.2018 1 930 155 m² · 79 m Budynek 190 000 zł 19.02.2018 3 337 ~ 57 ~ m² · 868 m Budynek 119 000 zł 01.02.2018 1 629 ~ 73 ~ m² · 112 m Budynek 50 000 zł 07.12.2017 284 ~ 176 ~ m² · 352 m Budynek 935 900 zł 29.11.2017 770 ~ 1 216 ~ m² · 551 m Budynek 315 000 zł 23.10.2017 4 297 ~ 73 ~ m² · 301 m Budynek 300 000 zł 09.08.2017 2 347 ~ 128 ~ m² · 983 m Budynek 50 000 zł 06.06.2017 2 008 ~ 25 ~ m² · 993 m Budynek 240 000 zł 16.05.2017 1 551 ~ 155 ~ m² · 300 m Budynek 395 000 zł 14.11.2016 3 340 ~ 118 ~ m² · 956 m Budynek 175 000 zł 02.11.2016 2 327 ~ 75 ~ m² · 240 m Budynek 450 000 zł 29.09.2016 2 896 ~ 155 ~ m² · 722 m Budynek 745 000 zł 29.07.2016 1 522 ~ 489 ~ m² · 833 m Budynek 512 669 zł 16.11.2015 432 ~ 1 188 ~ m² · 501 m Budynek 255 000 zł 09.11.2015 2 377 ~ 107 ~ m² · 284 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sióstr Czerneckich Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0286, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
98,65 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 4 562 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −14,2% mediana: 5 315 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 19 m ?
  • Cena o 14,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 315 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−2,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sióstr Czerneckich 98,7 m² · 2025-03 · 5 m 450 000 zł 4 562 zł/m² ul. Ciołkoszów 100,6 m² · 2024-11 · 236 m 665 000 zł 6 611 zł/m² ul. Generała Władysława Andersa 120,2 m² · 2025-01 · 583 m 849 000 zł 7 061 zł/m² ul. Solidarności 86,9 m² · 2024-10 · 664 m 340 000 zł 3 911 zł/m² ul. Krakowska 101,4 m² · 2024-10 · 743 m 450 000 zł 4 437 zł/m² ul. Obrońców Tobruku 119,5 m² · 2024-09 · 918 m 725 000 zł 6 068 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 315 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
63,7%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 326 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 14,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości