Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 155 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 424 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.11.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.11.2019 Armii Krajowej 16, Tarnów

Cena brutto

424 000 zł

1 044

zł / m²

154,59 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 406 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Armii Krajowej 16, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 87275_BUD (155 m²) oraz działkę nr 76 (406 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 406 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 044 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.11.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Armii Krajowej 16, Tarnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Armii Krajowej 16, Tarnów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126301_1.0327.87275_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

87275_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

424 000 zł

Cena / m²

2 743 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Armii Krajowej 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0327.76 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

406 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

424 000 zł

Cena / m²

2 743 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0327.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 209 zł/m² 2020 17 transakcji

3 431 zł/m² 2021 24 transakcje

2 344 zł/m² 2022 19 transakcji

6 357 zł/m² 2023 14 transakcji

4 437 zł/m² 2024 21 transakcji

7 772 zł/m² 2025 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Armii Krajowej 16, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0327)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Armii Krajowej 16

do 1 km

Budynek 1 150 000 zł 04.11.2025 3 387 ~ 340 ~ m² · 945 m Budynek 450 000 zł 18.03.2025 4 562 ~ 99 ~ m² · 322 m Budynek 849 000 zł 15.01.2025 7 061 120 m² · 383 m Budynek 665 000 zł 25.11.2024 6 612 ~ 101 ~ m² · 207 m Budynek 340 000 zł 23.10.2024 3 911 ~ 87 ~ m² · 461 m Budynek 450 000 zł 16.10.2024 4 437 ~ 101 ~ m² · 460 m Budynek 200 000 zł 15.07.2024 1 212 ~ 165 ~ m² · 677 m Budynek 235 000 zł Koszyce Wielkie 44 · 26.04.2024 2 691 ~ 87 ~ m² · 688 m Budynek 340 000 zł Koszyce Wielkie, ul. Stroma 53 · 24.04.2024 1 833 ~ 186 ~ m² · 519 m Budynek 530 000 zł 27.03.2024 2 886 ~ 184 ~ m² · 303 m Budynek 993 000 zł 22.11.2023 4 824 ~ 206 ~ m² · 844 m Budynek 133 330 zł 04.10.2023 740 ~ 180 ~ m² · 282 m Budynek 400 000 zł 18.09.2023 4 726 ~ 85 ~ m² · 347 m Budynek 620 000 zł 17.08.2023 6 357 ~ 98 ~ m² · 975 m Budynek 620 000 zł 17.08.2023 6 362 ~ 97 ~ m² · 995 m Budynek 628 000 zł 16.08.2023 6 444 ~ 97 ~ m² · 965 m Budynek 565 000 zł 20.02.2023 6 517 87 m² · 997 m Budynek 555 000 zł 29.12.2022 6 401 87 m² · 992 m Budynek 100 000 zł 12.10.2022 2 344 ~ 43 ~ m² · 616 m Budynek 410 000 zł 09.09.2022 5 625 73 m² · 961 m Budynek 354 920 zł 07.09.2022 4 865 73 m² · 951 m Budynek 408 000 zł 07.09.2022 5 580 73 m² · 971 m Budynek 200 163 zł 08.07.2022 658 ~ 304 ~ m² · 445 m Budynek 35 000 zł 10.06.2022 432 ~ 81 ~ m² · 969 m Budynek 20 000 zł 26.05.2022 813 ~ 25 ~ m² · 510 m Budynek 750 000 zł 16.12.2021 3 360 ~ 223 ~ m² · 367 m Budynek 330 000 zł 07.12.2021 3 254 ~ 101 ~ m² · 460 m Budynek 338 000 zł 03.12.2021 3 522 ~ 96 ~ m² · 276 m Budynek 150 000 zł 26.11.2021 1 155 ~ 130 ~ m² · 830 m Budynek 187 500 zł 24.09.2021 1 887 ~ 99 ~ m² · 455 m Budynek 355 000 zł 23.09.2021 3 374 105 m² · 17 m Budynek 955 000 zł 31.08.2021 4 393 ~ 217 ~ m² · 879 m Budynek 650 000 zł 03.08.2021 3 488 ~ 186 ~ m² · 701 m Budynek 340 000 zł 29.07.2021 2 758 ~ 123 ~ m² · 482 m Budynek 380 000 zł 06.05.2021 3 695 ~ 103 ~ m² · 179 m Budynek 45 000 zł Koszyce Wielkie 28 · 17.02.2021 1 402 ~ 32 ~ m² · 999 m Budynek 380 000 zł 05.11.2020 1 070 355 m² · 971 m Budynek — zł Koszyce Wielkie 4 · 16.10.2020 197 ~ m² · 1 000 m Budynek 440 000 zł 08.09.2020 2 488 ~ 177 ~ m² · 466 m Budynek 205 000 zł 06.08.2020 2 281 ~ 90 ~ m² · 331 m Budynek 60 000 zł Koszyce Wielkie 28 · 24.06.2020 935 ~ 64 ~ m² · 999 m Budynek 385 000 zł 19.06.2020 3 252 118 m² · 996 m Budynek 245 000 zł 05.06.2020 2 328 105 m² · 17 m Budynek 370 000 zł 26.03.2020 440 ~ 841 ~ m² · 627 m Budynek 369 000 zł 28.02.2020 4 419 ~ 84 ~ m² · 988 m Budynek 380 000 zł 11.02.2020 4 548 ~ 84 ~ m² · 997 m Budynek 710 zł 27.11.2019 4 ~ 178 ~ m² · 685 m Budynek 530 000 zł 12.09.2019 4 408 120 m² · 383 m Budynek 450 000 zł 23.08.2019 2 451 ~ 184 ~ m² · 712 m Budynek 210 000 zł 20.08.2019 1 305 ~ 161 ~ m² · 424 m Budynek 371 000 zł 12.06.2019 4 653 80 m² · 248 m Budynek 389 000 zł 11.06.2019 4 878 80 m² · 252 m Budynek 350 000 zł 07.06.2019 2 622 ~ 133 ~ m² · 315 m Budynek 320 000 zł 07.05.2019 4 392 ~ 73 ~ m² · 265 m Budynek 355 000 zł 12.04.2019 3 055 116 m² · 932 m Budynek 362 000 zł 01.03.2019 3 115 116 m² · 948 m Budynek 100 000 zł 27.02.2019 56 ~ 1 777 ~ m² · 282 m Budynek 345 000 zł 19.02.2019 2 969 116 m² · 956 m Budynek 365 000 zł 15.02.2019 3 141 116 m² · 940 m Budynek 419 000 zł 04.01.2019 2 473 169 m² · 401 m Budynek — zł Koszyce Wielkie 28 · 20.12.2018 64 ~ m² · 999 m Budynek 155 000 zł 16.11.2018 1 852 ~ 84 ~ m² · 965 m Budynek 600 000 zł 25.09.2018 3 536 ~ 170 ~ m² · 670 m Budynek 1 354 380 zł 29.08.2018 1 610 ~ 841 ~ m² · 581 m Budynek 452 500 zł 30.07.2018 3 137 ~ 144 ~ m² · 671 m Budynek 130 000 zł 13.06.2018 795 ~ 164 ~ m² · 357 m Budynek 300 000 zł 04.04.2018 1 930 155 m² · 328 m Budynek 119 000 zł 01.02.2018 1 629 ~ 73 ~ m² · 209 m Budynek 50 000 zł 07.12.2017 284 ~ 176 ~ m² · 640 m Budynek 935 900 zł 29.11.2017 770 ~ 1 216 ~ m² · 250 m Budynek 315 000 zł 23.10.2017 4 297 ~ 73 ~ m² · 122 m Budynek 320 000 zł 28.09.2017 3 980 ~ 80 ~ m² · 978 m Budynek 321 300 zł 06.09.2017 3 992 ~ 80 ~ m² · 990 m Budynek 323 000 zł 18.08.2017 4 017 ~ 80 ~ m² · 972 m Budynek 319 000 zł 18.08.2017 3 966 ~ 80 ~ m² · 984 m Budynek 300 000 zł 09.08.2017 2 347 ~ 128 ~ m² · 723 m Budynek 240 000 zł 16.05.2017 1 551 ~ 155 ~ m² · 595 m Budynek 175 000 zł 02.11.2016 2 327 ~ 75 ~ m² · 117 m Budynek 450 000 zł 29.09.2016 2 896 ~ 155 ~ m² · 645 m Budynek 295 000 zł 14.09.2016 3 517 ~ 84 ~ m² · 997 m Budynek 745 000 zł 29.07.2016 1 522 ~ 489 ~ m² · 620 m Budynek 512 669 zł 16.11.2015 432 ~ 1 188 ~ m² · 206 m Budynek 255 000 zł 09.11.2015 2 377 ~ 107 ~ m² · 151 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Armii Krajowej Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0327, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

424 000 zł

Powierzchnia

154,59 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 424 000 zł 2 743 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −39,9% mediana: 4 562 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 4 016–4 386

2 4 386–4 755

0 4 755–5 124

0 5 124–5 494

0 5 494–5 863

0 5 863–6 233

0 6 233–6 602

2 6 602–6 971

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 25 m ?
Cena o 39,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 562 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 562 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

90,7%

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 18 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 39,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 39,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.