Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.08.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

29.08.2018 Bolesława Chrobrego 65, Tarnów

Cena brutto

290 000 zł

388

zł / m²

84,39 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 748 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Bolesława Chrobrego 65, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 13_BUD (84 m²) oraz działkę nr 13/1 (748 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 748 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 388 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 29.08.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Bolesława Chrobrego 65, Tarnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Chrobrego 65, Tarnów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126301_1.0328.13_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

13_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.08.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Bolesława Chrobrego 65

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0328.13/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

13/1

Powierzchnia ewidencyjna

748 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.08.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0328.13/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 203 zł/m² 2021 24 transakcje

5 031 zł/m² 2022 14 transakcji

2 466 zł/m² 2023 14 transakcji

2 907 zł/m² 2024 27 transakcji

4 098 zł/m² 2025 35 transakcji

3 244 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Chrobrego 65, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0328)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Bolesława Chrobrego 65

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bolesława Chrobrego Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0328, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

290 000 zł

Powierzchnia

84,39 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 290 000 zł 3 436 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −46,1% mediana: 6 372 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 3 201–5 047

4 5 047–6 894

3 6 894–8 740

1 8 740–10 586

0 10 586–12 432

0 12 432–14 278

1 14 278–16 124

1 16 124–17 970

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 175 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 294 m ?
Cena o 46,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 372 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−27,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bolesława Chrobrego 107,3 m² · 2025-11 · 41 m ul. Bolesława Chrobrego 70,5 m² · 2025-11 · 49 m ul. Bolesława Chrobrego 88,3 m² · 2024-10 · 282 m ul. Królowej Jadwigi 76,3 m² · 2025-12 · 286 m ul. Władysława Warneńczyka 73,8 m² · 2024-10 · 293 m ul. Bolesława Chrobrego 76,6 m² · 2025-12 · 310 m ul. Bolesława Chrobrego 14,8 m² · 2025-12 · 313 m ul. Bolesława Chrobrego 20,6 m² · 2025-12 · 315 m ul. Władysława Jagiełły 79,4 m² · 2026-06 · 338 m ul. Królowej Jadwigi 94,2 m² · 2025-11 · 377 m ul. Bolesława Chrobrego 77,7 m² · 2025-10 · 384 m ul. Mieszka I 122,7 m² · 2026-07 · 433 m ul. Bolesława Chrobrego 77,4 m² · 2026-04 · 449 m ul. Władysława Jagiełły 90,1 m² · 2025-07 · 487 m ul. Bolesława Chrobrego 45 m² · 2026-01 · 529 m ul. Bolesława Chrobrego 79 m² · 2026-01 · 542 m ul. Zielona 126,7 m² · 2025-12 · 563 m ul. Zielona 66,5 m² · 2025-12 · 577 m ul. Zielona 97,8 m² · 2025-12 · 590 m ul. Koszycka 104,2 m² · 2026-07 · 622 m ul. abp. Jerzego Ablewicza 186,6 m² · 2025-09 · 729 m ul. Rudy-Młyny 58,2 m² · 2024-10 · 820 m ul. Rudy-Młyny 14,5 m² · 2024-10 · 827 m ul. Rudy-Młyny 60,5 m² · 2024-10 · 834 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 64,1 m² · 2025-05 · 853 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 63,9 m² · 2025-09 · 858 m ul. Kąpielowa 170,5 m² · 2026-03 · 860 m ul. Kąpielowa 38,5 m² · 2026-03 · 861 m Koszyce Wielkie 52,5 m² · 2025-01 · 1044 m Paluchty 145,2 m² · 2025-11 · 1144 m ul. Krakowska 81,5 m² · 2025-01 · 1172 m ul. Wiosenna 88,6 m² · 2025-03 · 1225 m ul. Wiosenna 20,1 m² · 2025-03 · 1226 m ul. Tadeusza Stasika 42,8 m² · 2025-04 · 1303 m ul. Tadeusza Stasika 92,6 m² · 2025-04 · 1318 m ul. Główna 21,9 m² · 2025-05 · 1319 m ul. Główna 90 m² · 2025-05 · 1325 m ul. Wojciecha Korfantego 48,9 m² · 2024-09 · 1327 m ul. Wojciecha Korfantego 97,8 m² · 2024-09 · 1330 m ul. Krakowska 105,2 m² · 2026-03 · 1339 m ul. Główna 90,6 m² · 2026-02 · 1341 m ul. Północna 28,9 m² · 2025-05 · 1350 m ul. Północna 84,7 m² · 2025-05 · 1368 m ul. Liściasta 123,4 m² · 2024-10 · 1375 m ul. Krakowska 28,2 m² · 2026-09 · 1376 m ul. Krakowska 107 m² · 2026-09 · 1379 m ul. Braci Żmudów 81,5 m² · 2025-08 · 1379 m ul. Jarzynowa 126,8 m² · 2025-12 · 1404 m ul. Jarzynowa 126,8 m² · 2025-03 · 1410 m ul. Na Ścieżki 108,6 m² · 2025-03 · 1414 m ul. Przemysłowa 1 128 m² · 2025-11 · 1420 m ul. Braci Żmudów 39,2 m² · 2025-04 · 1440 m ul. Liściasta 71,9 m² · 2025-09 · 1445 m ul. Księdza Jana Skorupki 15,3 m² · 2026-03 · 1459 m ul. Przemysłowa 380,4 m² · 2025-11 · 1460 m ul. Przemysłowa 761,1 m² · 2025-10 · 1460 m ul. Księdza Jana Skorupki 19,1 m² · 2026-03 · 1463 m ul. Księdza Jana Skorupki 160,8 m² · 2026-03 · 1470 m ul. Przemysłowa 394,2 m² · 2025-10 · 1492 m ul. Czerwona 64,6 m² · 2024-11 · 1509 m ul. Czerwona 64,6 m² · 2026-02 · 1509 m ul. Przemysłowa 75 m² · 2025-10 · 1516 m ul. Przemysłowa 75 m² · 2025-10 · 1519 m ul. Przemysłowa 75 m² · 2025-10 · 1523 m ul. Księdza Jana Skorupki 81,5 m² · 2024-09 · 1524 m ul. Tęczowa 49,9 m² · 2025-11 · 1564 m ul. Bronisława Czecha 119,1 m² · 2025-06 · 1583 m ul. Tęczowa 104,2 m² · 2025-11 · 1584 m ul. Tęczowa 24,3 m² · 2025-11 · 1588 m ul. Tęczowa 79,5 m² · 2025-11 · 1597 m ul. Daleka 173,3 m² · 2025-12 · 1658 m ul. Słoneczna 177 m² · 2025-12 · 1707 m ul. Przemysłowa 93,5 m² · 2025-11 · 1715 m ul. Przemysłowa 255,8 m² · 2025-12 · 1716 m ul. Przemysłowa 412,2 m² · 2025-11 · 1725 m ul. Przemysłowa 139,8 m² · 2025-11 · 1727 m ul. Jana Kochanowskiego 458,4 m² · 2025-09 · 1757 m ul. Jana Kochanowskiego 2 271,2 m² · 2025-09 · 1768 m ul. Szkolna 41 m² · 2026-02 · 1769 m ul. Szkolna 77,4 m² · 2026-02 · 1784 m ul. ks. Stanisława Kędronia 85,4 m² · 2024-10 · 1805 m ul. Przemysłowa 137,3 m² · 2025-03 · 1838 m ul. Przemysłowa 85,4 m² · 2026-05 · 1846 m ul. Przemysłowa 45,6 m² · 2026-05 · 1852 m ul. Stanisława Kassali 18,2 m² · 2025-06 · 1875 m ul. Kazimierza Bartla 487,7 m² · 2025-03 · 1884 m ul. Stanisława Kassali 18,1 m² · 2026-02 · 1885 m ul. Stanisława Kassali 18,6 m² · 2025-06 · 1893 m Zimna Woda 146,8 m² · 2025-10 · 1902 m ul. Krakowska 92,2 m² · 2025-04 · 1916 m ul. Spacerowa 94,2 m² · 2025-07 · 1939 m ul. Spacerowa 12,3 m² · 2026-01 · 1968 m ul. Spacerowa 86,4 m² · 2026-01 · 1978 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

6 372 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

36,5%

Mieszkań w sprzedaży

566 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 46,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,2%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.