Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 125 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.11.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

24.11.2014 Szklarniowa 59, Koszyce Wielkie

Cena brutto

280 000 zł

400

zł / m²

124,98 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.11.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Adres przypisany do transakcji to Szklarniowa 59, Koszyce Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5_BUD (113 m²), budynek nr 6_BUD (12 m²) oraz działkę nr 497/14 (700 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 700 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 400 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 24.11.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Szklarniowa 59, Koszyce Wielkie

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szklarniowa 59, Koszyce Wielkie

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

121609_2.0005.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

24.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Adres

Koszyce Wielkie, ul. Szklarniowa 59

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121609_2.0005.497/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

497/14

Powierzchnia ewidencyjna

700 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

24.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0005.497/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 893 zł/m² 2021 26 transakcji

4 315 zł/m² 2022 31 transakcji

3 672 zł/m² 2023 19 transakcji

3 389 zł/m² 2024 25 transakcji

3 967 zł/m² 2025 46 transakcji

2 853 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Szklarniowa 59, Koszyce Wielkie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koszyce Wielkie)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszyce Wielkie, ul. Szklarniowa 59

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szklarniowa Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina wiejska, Koszyce Wielkie Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Koszyce Wielkie, Koszyce Wielkie Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

280 000 zł

Powierzchnia

124,98 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 280 000 zł 2 240 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −65,9% mediana: 6 569 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 3 362–5 594

6 5 594–7 826

4 7 826–10 058

1 10 058–12 290

0 12 290–14 523

1 14 523–16 755

0 16 755–18 987

2 18 987–21 219

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 117 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 225 m ?
Cena o 65,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 569 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+53,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zielona 66,5 m² · 2025-12 · 333 m ul. Zielona 126,7 m² · 2025-12 · 335 m ul. Bolesława Chrobrego 70,5 m² · 2025-11 · 350 m ul. Bolesława Chrobrego 88,3 m² · 2024-10 · 351 m ul. Zielona 97,8 m² · 2025-12 · 355 m ul. Bolesława Chrobrego 76,6 m² · 2025-12 · 355 m ul. Bolesława Chrobrego 14,8 m² · 2025-12 · 362 m ul. Bolesława Chrobrego 107,3 m² · 2025-11 · 368 m ul. Bolesława Chrobrego 20,6 m² · 2025-12 · 373 m ul. Bolesława Chrobrego 77,4 m² · 2026-04 · 374 m ul. Bolesława Chrobrego 77,7 m² · 2025-10 · 378 m ul. Władysława Jagiełły 79,4 m² · 2026-06 · 413 m ul. Bolesława Chrobrego 45 m² · 2026-01 · 426 m ul. Bolesława Chrobrego 79 m² · 2026-01 · 434 m ul. Królowej Jadwigi 76,3 m² · 2025-12 · 437 m ul. Królowej Jadwigi 94,2 m² · 2025-11 · 453 m ul. Władysława Jagiełły 90,1 m² · 2025-07 · 469 m ul. Władysława Warneńczyka 73,8 m² · 2024-10 · 488 m ul. abp. Jerzego Ablewicza 186,6 m² · 2025-09 · 488 m ul. Koszycka 104,2 m² · 2026-07 · 558 m ul. Mieszka I 122,7 m² · 2026-07 · 573 m Koszyce Wielkie 52,5 m² · 2025-01 · 655 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 64,1 m² · 2025-05 · 734 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 63,9 m² · 2025-09 · 741 m Paluchty 145,2 m² · 2025-11 · 880 m ul. Tadeusza Stasika 42,8 m² · 2025-04 · 915 m ul. Tadeusza Stasika 92,6 m² · 2025-04 · 930 m ul. Północna 28,9 m² · 2025-05 · 960 m ul. Północna 84,7 m² · 2025-05 · 979 m ul. Na Ścieżki 108,6 m² · 2025-03 · 1023 m ul. Wojciecha Korfantego 48,9 m² · 2024-09 · 1090 m ul. Wojciecha Korfantego 97,8 m² · 2024-09 · 1091 m ul. Kąpielowa 38,5 m² · 2026-03 · 1105 m ul. Kąpielowa 170,5 m² · 2026-03 · 1111 m ul. Liściasta 123,4 m² · 2024-10 · 1139 m ul. Liściasta 71,9 m² · 2025-09 · 1151 m ul. Rudy-Młyny 58,2 m² · 2024-10 · 1182 m ul. Rudy-Młyny 14,5 m² · 2024-10 · 1190 m ul. Bronisława Czecha 119,1 m² · 2025-06 · 1191 m ul. Rudy-Młyny 60,5 m² · 2024-10 · 1197 m ul. Krakowska 105,2 m² · 2026-03 · 1213 m ul. Krakowska 107 m² · 2026-09 · 1219 m ul. Krakowska 28,2 m² · 2026-09 · 1221 m ul. Jarzynowa 126,8 m² · 2025-03 · 1272 m ul. Jarzynowa 126,8 m² · 2025-12 · 1276 m ul. Słoneczna 177 m² · 2025-12 · 1330 m ul. Krakowska 81,5 m² · 2025-01 · 1397 m ul. Wiosenna 88,6 m² · 2025-03 · 1409 m ul. Szkolna 41 m² · 2026-02 · 1411 m ul. Wiosenna 20,1 m² · 2025-03 · 1412 m ul. ks. Stanisława Kędronia 85,4 m² · 2024-10 · 1416 m ul. Szkolna 77,4 m² · 2026-02 · 1426 m ul. Czerwona 64,6 m² · 2024-11 · 1478 m ul. Czerwona 64,6 m² · 2026-02 · 1478 m ul. Główna 21,9 m² · 2025-05 · 1515 m ul. Główna 90 m² · 2025-05 · 1526 m ul. Główna 90,6 m² · 2026-02 · 1540 m ul. Tęczowa 49,9 m² · 2025-11 · 1555 m ul. Tęczowa 104,2 m² · 2025-11 · 1573 m ul. Tęczowa 24,3 m² · 2025-11 · 1575 m ul. Tęczowa 79,5 m² · 2025-11 · 1587 m ul. Braci Żmudów 81,5 m² · 2025-08 · 1595 m ul. Daleka 173,3 m² · 2025-12 · 1597 m Zimna Woda 146,8 m² · 2025-10 · 1606 m ul. Braci Żmudów 39,2 m² · 2025-04 · 1644 m ul. Spacerowa 94,2 m² · 2025-07 · 1665 m ul. Spacerowa 12,3 m² · 2026-01 · 1675 m ul. Spacerowa 86,4 m² · 2026-01 · 1685 m ul. Księdza Jana Skorupki 15,3 m² · 2026-03 · 1728 m ul. Księdza Jana Skorupki 19,1 m² · 2026-03 · 1728 m ul. Księdza Jana Skorupki 160,8 m² · 2026-03 · 1737 m ul. Księdza Jana Skorupki 81,5 m² · 2024-09 · 1755 m ul. Przemysłowa 1 128 m² · 2025-11 · 1801 m ul. Owocowa 176,5 m² · 2026-05 · 1838 m ul. Św. Stanisława 103,4 m² · 2024-11 · 1839 m ul. Przemysłowa 761,1 m² · 2025-10 · 1839 m ul. Przemysłowa 380,4 m² · 2025-11 · 1842 m ul. Św. Stanisława 109 m² · 2025-01 · 1848 m ul. Przemysłowa 394,2 m² · 2025-10 · 1853 m ul. Przemysłowa 75 m² · 2025-10 · 1879 m ul. Przemysłowa 75 m² · 2025-10 · 1882 m ul. Przemysłowa 75 m² · 2025-10 · 1886 m ul. Stanisława Mikołajczyka 131,7 m² · 2025-11 · 1974 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 148 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

6 569 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

8,8%

Mieszkań w sprzedaży

87 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

26 526 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?

7 288,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?

77,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

6 455,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

24 969 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

20 364 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 65,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,4%.
Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszyce Wielkie, ul. Szklarniowa 59

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski