Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
62 620 zł
19
zł / m²
3 326 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 326 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 326 m². Łączna cena transakcji wyniosła 62 620 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 354/5 (1 027 m²) oraz działkę nr 6696/1 (2 299 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121809_5.0003.354/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
354/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 027 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
61 620 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121809_5.0003.6696/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6696/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 299 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0003.354/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m²
2021
6 transakcji
28 zł/m²
2022
7 transakcji
85 zł/m²
2023
1 transakcja
100 zł/m²
2024
2 transakcje
57 zł/m²
2025
4 transakcje
84 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 363 000 zł
30.04.2026
185
1 961 m² · 970 m
Działka 75 000 zł
02.04.2026
55
1 353 m² · 938 m
Działka 235 000 zł
22.01.2026
101
2 338 m² · 898 m
Działka 90 000 zł
14.11.2025
73
1 231 m² · 883 m
Działka 200 000 zł
16.10.2025
122
1 635 m² · 695 m
Działka 415 000 zł
22.08.2025
9
46 611 m² · 571 m
Działka 2 296 zł
23.06.2025
40
57 m² · 379 m
Działka 1 000 zł
07.02.2025
17
59 m² · 869 m
Działka 15 000 zł
31.01.2025
49
305 m² · 847 m
Działka 80 000 zł
23.04.2024
100
797 m² · 911 m
Działka 157 000 zł
12.04.2024
79
1 985 m² · 859 m
Działka 102 140 zł
21.02.2024
8
12 107 m² · 170 m
Działka 150 000 zł
11.01.2024
100
1 503 m² · 776 m
Działka 12 000 zł
08.09.2023
2
5 803 m² · 1 000 m
Działka 2 000 zł
22.08.2023
8
248 m² · 750 m
Działka 75 000 zł
27.07.2023
85
887 m² · 980 m
Działka 115 800 zł
06.07.2023
105
1 105 m² · 644 m
Działka 50 000 zł
21.12.2022
4
12 209 m² · 432 m
Działka 2 700 zł
10.08.2022
28
96 m² · 932 m
Działka 640 000 zł
08.06.2022
54
11 910 m² · 579 m
Działka 74 000 zł
17.03.2022
52
1 412 m² · 353 m
Działka 70 000 zł
18.02.2022
22
3 120 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
04.02.2022
50
800 m² · 898 m
Działka 130 000 zł
18.01.2022
16
8 000 m² · 166 m
Działka 188 000 zł
12.10.2021
117
1 603 m² · 992 m
Działka 63 000 zł
30.09.2021
19
3 287 m² · 0 m
Działka 102 000 zł
18.08.2021
23
4 439 m² · 0 m
Działka 72 000 zł
23.07.2021
60
1 200 m² · 835 m
Działka 275 000 zł
07.06.2021
89
3 077 m² · 711 m
Działka 10 000 zł
13.04.2021
43
231 m² · 653 m
Działka 102 500 zł
25.03.2021
17
6 171 m² · 287 m
Działka 220 000 zł
15.03.2021
118
1 870 m² · 833 m
Działka 110 000 zł
Chocznia, ul. Tadeusza Kościuszki 20 · 05.02.2021
92
1 200 m² · 697 m
Działka 52 500 zł
29.01.2021
13
4 152 m² · 287 m
Działka 80 000 zł
24.08.2020
104
768 m² · 904 m
Działka 75 000 zł
06.08.2020
19
3 987 m² · 287 m
Działka 30 000 zł
14.03.2020
4
7 216 m² · 214 m
Działka 80 000 zł
10.03.2020
34
2 383 m² · 898 m
Działka 45 500 zł
05.03.2020
6
8 172 m² · 582 m
Działka 43 481 zł
09.10.2019
125
349 m² · 997 m
Działka 120 000 zł
19.07.2019
64
1 871 m² · 802 m
Działka 48 000 zł
18.06.2019
39
1 245 m² · 558 m
Działka 30 000 zł
03.12.2018
15
1 970 m² · 565 m
Działka 22 000 zł
26.11.2018
3
7 337 m² · 503 m
Działka 25 000 zł
24.10.2018
34
727 m² · 608 m
Działka 6 545 zł
30.08.2018
28
233 m² · 888 m
Działka 265 000 zł
Chocznia · 05.06.2018
107
2 481 m² · 855 m
Działka 35 000 zł
Chocznia · 15.05.2018
27
1 278 m² · 871 m
Działka 300 000 zł
Wadowice · 24.04.2018
25
11 930 m² · 812 m
Działka 50 000 zł
Chocznia · 09.01.2018
49
1 024 m² · 984 m
Działka 73 000 zł
Tomice · 03.01.2018
71
1 024 m² · 982 m
Działka 6 000 zł
Chocznia · 14.12.2017
2
2 701 m² · 473 m
Działka 100 000 zł
Chocznia · 16.09.2016
43
2 340 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
Chocznia · 07.09.2016
4
16 222 m² · 199 m
Działka — zł
Wadowice · 14.07.2016
328 m² · 990 m
Działka 34 000 zł
Chocznia, ul. Zawale 4 · 28.10.2015
41
829 m² · 644 m
Działka 1 800 zł
Chocznia · 31.07.2015
10
185 m² · 802 m
Działka 56 105 zł
Chocznia · 24.04.2015
35
1 603 m² · 975 m
Działka — zł
Wadowice · 30.10.2014
15 661 m² · 882 m
Działka 55 500 zł
Chocznia · 16.10.2014
3
16 222 m² · 193 m
Działka — zł
Wadowice · 16.07.2014
20 m² · 887 m
Działka — zł
Chocznia · 01.04.2014
3 401 m² · 677 m
Działka 17 000 zł
Chocznia · 16.09.2013
2
7 704 m² · 341 m
Działka 90 000 zł
Wadowice · 27.08.2013
138
650 m² · 987 m
Działka 17 000 zł
Chocznia · 13.03.2013
2
8 519 m² · 728 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 18.01.2013
3
1 608 m² · 469 m
Działka — zł
Wadowice · 14.11.2012
329 m² · 557 m
Działka 140 000 zł
Chocznia · 25.09.2012
36
3 889 m² · 688 m
Działka — zł
Wadowice · 30.08.2012
744 m² · 903 m
Działka 120 000 zł
Chocznia · 11.06.2012
33
3 681 m² · 641 m
Działka — zł
Wadowice · 02.03.2012
1 277 m² · 951 m
Działka — zł
Wadowice · 22.02.2012
1 937 m² · 834 m
Działka 236 956 zł
Chocznia · 14.09.2011
157
1 513 m² · 711 m
Działka — zł
Wadowice · 01.07.2011
1 830 m² · 897 m
Działka 34 740 zł
Chocznia · 08.06.2011
45
772 m² · 832 m
Działka — zł
Wadowice · 21.02.2011
652 m² · 987 m
Działka — zł
Wadowice · 28.01.2011
1 132 m² · 928 m
Działka 7 000 zł
Chocznia, ul. Tadeusza Kościuszki · 20.04.2010
8
852 m² · 937 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 08.04.2010
8
629 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
Wadowice · 29.12.2009
254
393 m² · 921 m
Działka 90 550 zł
Wadowice, ul. Łazówka 67 · 05.11.2009
401
226 m² · 653 m
Działka 98 070 zł
Wadowice · 28.08.2009
70
1 401 m² · 886 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 03.08.2009
5
1 052 m² · 709 m
Działka 150 000 zł
Wadowice · 06.03.2009
226
665 m² · 874 m
Działka 58 000 zł
Wadowice · 06.02.2009
55
1 062 m² · 974 m
Działka 25 000 zł
Tomice · 09.01.2009
16
1 539 m² · 1 000 m
Działka — zł
Wadowice · 24.10.2008
480 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
Chocznia · 23.10.2008
7
7 190 m² · 674 m
Działka 40 000 zł
Chocznia · 14.10.2008
49
816 m² · 736 m
Działka 630 000 zł
Chocznia · 17.03.2008
194
3 255 m² · 776 m
Działka 1 700 zł
Chocznia · 21.09.2007
1
1 680 m² · 871 m
Działka 10 000 zł
Chocznia · 05.09.2007
1
11 165 m² · 865 m
Działka — zł
Chocznia · 12.05.2006
124 m² · 790 m
Działka 7 000 zł
Chocznia · 02.11.2005
1
9 025 m² · 678 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 326 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 620 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
62 620 zł
Powierzchnia
3 326 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
62 620 zł
19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−78,4%
mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
30–47
0
47–65
2
65–82
0
82–100
1
100–117
1
117–134
0
134–152
1
152–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 274 m ?
- Cena o 78,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 75 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+38,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Patryja
200 000 zł 122 zł/m²
Chocznia Dolna
1 000 zł 17 zł/m²
Dział Choczeński
90 000 zł 73 zł/m²
Transakcja
235 000 zł 101 zł/m²
Transakcja
65 000 zł 68 zł/m²
Transakcja
363 000 zł 185 zł/m²
Patryja
180 000 zł 200 zł/m²
Transakcja
10 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
85 000 zł 106 zł/m²
Patryja
250 000 zł 110 zł/m²
Transakcja
320 000 zł 141 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 210 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 212 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 212 zł/m²
Osiedle Łąki
122 988 zł 212 zł/m²
Osiedle Łąki
60 873 zł 211 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 127 zł/m²
Dział Choczeński
70 000 zł 71 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 71 zł/m²
Patryja
97 500 zł 98 zł/m²
Transakcja
225 000 zł 224 zł/m²
Dział Choczeński
169 000 zł 114 zł/m²
Dział Choczeński
159 000 zł 107 zł/m²
Osiedle Łąki
50 000 zł 58 zł/m²
Łazówka
120 000 zł 101 zł/m²
Wilkowice
185 000 zł 99 zł/m²
Osiedle Karmelickie
22 756 zł 126 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 48 zł/m²
Trybulec
130 000 zł 50 zł/m²
Ramendowskie
68 000 zł 86 zł/m²
Chocznia
215 000 zł 191 zł/m²
Transakcja
5 000 zł 49 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 188 zł/m²
Osiedle Marcina Wadowity
95 000 zł 221 zł/m²
Przy Parku
140 000 zł 175 zł/m²
Stawy
110 000 zł 99 zł/m²
Przy Parku
140 000 zł 175 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 78,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości