Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
102 500 zł
17
zł / m²
6 171 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.03.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 171 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 102 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6677 (2 048 m²), działkę nr 7403/3 (2 065 m²) oraz działkę nr 7403/4 (2 058 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
121809_5.0003.6677 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6677
Powierzchnia ewidencyjna
2 048 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
102 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121809_5.0003.7403/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7403/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 065 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
102 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121809_5.0003.7403/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7403/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 058 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena transakcji
102 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121809_5.0003.7403/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0003.7403/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121809_5.0003.7403/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0003.7403/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m²
2021
10 transakcji
52 zł/m²
2022
8 transakcji
346 zł/m²
2023
1 transakcja
100 zł/m²
2024
2 transakcje
210 zł/m²
2025
9 transakcji
146 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 363 000 zł
30.04.2026
185
1 961 m² · 786 m
Działka 320 000 zł
28.01.2026
132
2 415 m² · 961 m
Działka 85 000 zł
07.01.2026
106
802 m² · 953 m
Działka 200 000 zł
16.10.2025
122
1 635 m² · 665 m
Działka 415 000 zł
22.08.2025
9
46 611 m² · 810 m
Działka 370 205 zł
10.07.2025
211
1 751 m² · 945 m
Działka 180 000 zł
08.07.2025
200
902 m² · 822 m
Działka 2 296 zł
23.06.2025
40
57 m² · 557 m
Działka 1 000 zł
07.02.2025
17
59 m² · 673 m
Działka 15 000 zł
31.01.2025
49
305 m² · 945 m
Działka 250 000 zł
04.11.2024
103
2 419 m² · 961 m
Działka 80 000 zł
23.04.2024
100
797 m² · 755 m
Działka 157 000 zł
12.04.2024
79
1 985 m² · 653 m
Działka 102 140 zł
21.02.2024
8
12 107 m² · 309 m
Działka 150 000 zł
11.01.2024
100
1 503 m² · 922 m
Działka 2 000 zł
22.08.2023
8
248 m² · 588 m
Działka 180 000 zł
26.07.2023
112
1 607 m² · 909 m
Działka 115 800 zł
06.07.2023
105
1 105 m² · 561 m
Działka 350 000 zł
28.04.2023
346
1 011 m² · 967 m
Działka 10 000 zł
28.12.2022
174
57 m² · 924 m
Działka 50 000 zł
21.12.2022
4
12 209 m² · 695 m
Działka 2 700 zł
10.08.2022
28
96 m² · 698 m
Działka 640 000 zł
08.06.2022
54
11 910 m² · 492 m
Działka 74 000 zł
17.03.2022
52
1 412 m² · 229 m
Działka 40 000 zł
04.02.2022
50
800 m² · 757 m
Działka 5 658 zł
20.01.2022
377
15 m² · 990 m
Działka 130 000 zł
18.01.2022
16
8 000 m² · 209 m
Działka 425 000 zł
09.12.2021
70
6 109 m² · 1 000 m
Działka 62 620 zł
28.10.2021
19
3 326 m² · 287 m
Działka 188 000 zł
12.10.2021
117
1 603 m² · 842 m
Działka 63 000 zł
30.09.2021
19
3 287 m² · 287 m
Działka 102 000 zł
18.08.2021
23
4 439 m² · 287 m
Działka 40 000 zł
13.08.2021
97
412 m² · 990 m
Działka 84 000 zł
06.07.2021
105
800 m² · 886 m
Działka 275 000 zł
07.06.2021
89
3 077 m² · 488 m
Działka 10 000 zł
13.04.2021
43
231 m² · 486 m
Działka 220 000 zł
15.03.2021
118
1 870 m² · 601 m
Działka 110 000 zł
Chocznia, ul. Tadeusza Kościuszki 20 · 05.02.2021
92
1 200 m² · 500 m
Działka 145 000 zł
01.02.2021
53
2 729 m² · 913 m
Działka 52 500 zł
29.01.2021
13
4 152 m² · 0 m
Działka 3 000 zł
09.09.2020
103
29 m² · 968 m
Działka 80 000 zł
24.08.2020
104
768 m² · 626 m
Działka 75 000 zł
06.08.2020
19
3 987 m² · 0 m
Działka 30 000 zł
14.03.2020
4
7 216 m² · 426 m
Działka 45 500 zł
05.03.2020
6
8 172 m² · 299 m
Działka 60 000 zł
04.12.2019
35
1 699 m² · 854 m
Działka 40 000 zł
18.10.2019
37
1 069 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
Wadowice, ul. Sadowa 15C · 16.10.2019
229
654 m² · 920 m
Działka 43 481 zł
09.10.2019
125
349 m² · 746 m
Działka 120 000 zł
19.07.2019
64
1 871 m² · 563 m
Działka 74 000 zł
15.07.2019
43
1 727 m² · 849 m
Działka 48 000 zł
18.06.2019
39
1 245 m² · 366 m
Działka 160 000 zł
30.05.2019
53
3 034 m² · 812 m
Działka 84 000 zł
20.05.2019
165
508 m² · 834 m
Działka 30 000 zł
03.12.2018
15
1 970 m² · 399 m
Działka 22 000 zł
26.11.2018
3
7 337 m² · 717 m
Działka 25 000 zł
24.10.2018
34
727 m² · 493 m
Działka 75 000 zł
Chocznia · 10.10.2018
75
1 003 m² · 988 m
Działka 6 545 zł
30.08.2018
28
233 m² · 654 m
Działka 265 000 zł
Chocznia · 05.06.2018
107
2 481 m² · 677 m
Działka 300 000 zł
Wadowice · 24.04.2018
25
11 930 m² · 662 m
Działka — zł
Wadowice · 03.04.2018
838 m² · 859 m
Działka 50 000 zł
Chocznia · 09.01.2018
49
1 024 m² · 984 m
Działka 73 000 zł
Tomice · 03.01.2018
71
1 024 m² · 812 m
Działka 6 000 zł
Chocznia · 14.12.2017
2
2 701 m² · 634 m
Działka 78 750 zł
Wadowice · 10.02.2017
125
630 m² · 856 m
Działka 100 000 zł
Chocznia · 16.09.2016
43
2 340 m² · 602 m
Działka 60 000 zł
Chocznia · 07.09.2016
4
16 222 m² · 385 m
Działka — zł
Wadowice · 02.09.2016
736 m² · 880 m
Działka — zł
Wadowice · 14.07.2016
328 m² · 747 m
Działka — zł
Wadowice · 05.01.2016
486 m² · 724 m
Działka 34 000 zł
Chocznia, ul. Zawale 4 · 28.10.2015
41
829 m² · 360 m
Działka 1 800 zł
Chocznia · 31.07.2015
10
185 m² · 879 m
Działka — zł
Wadowice · 03.07.2015
659 m² · 947 m
Działka 56 105 zł
Chocznia · 24.04.2015
35
1 603 m² · 817 m
Działka — zł
Wadowice · 30.10.2014
15 661 m² · 613 m
Działka 55 500 zł
Chocznia · 16.10.2014
3
16 222 m² · 393 m
Działka — zł
Wadowice · 16.07.2014
20 m² · 656 m
Działka — zł
Chocznia · 01.04.2014
3 401 m² · 644 m
Działka 17 000 zł
Chocznia · 16.09.2013
2
7 704 m² · 622 m
Działka 90 000 zł
Wadowice · 27.08.2013
138
650 m² · 701 m
Działka 21 000 zł
Wadowice · 26.04.2013
46
461 m² · 825 m
Działka 17 000 zł
Chocznia · 13.03.2013
2
8 519 m² · 982 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 18.01.2013
3
1 608 m² · 708 m
Działka — zł
Wadowice · 14.11.2012
329 m² · 373 m
Działka 140 000 zł
Chocznia · 25.09.2012
36
3 889 m² · 712 m
Działka — zł
Wadowice · 25.09.2012
547 m² · 877 m
Działka — zł
Wadowice · 30.08.2012
744 m² · 617 m
Działka — zł
Wadowice · 28.08.2012
104 m² · 919 m
Działka — zł
Wadowice · 28.06.2012
3 536 m² · 912 m
Działka 120 000 zł
Chocznia · 11.06.2012
33
3 681 m² · 649 m
Działka 120 840 zł
Chocznia · 20.03.2012
60
2 014 m² · 959 m
Działka — zł
Wadowice · 02.03.2012
1 277 m² · 664 m
Działka — zł
Wadowice · 22.02.2012
1 937 m² · 548 m
Działka 236 956 zł
Chocznia · 14.09.2011
157
1 513 m² · 488 m
Działka — zł
Wadowice · 16.08.2011
978 m² · 854 m
Działka — zł
Wadowice · 01.07.2011
1 830 m² · 658 m
Działka 34 740 zł
Chocznia · 08.06.2011
45
772 m² · 614 m
Działka — zł
Wadowice · 21.02.2011
652 m² · 702 m
Działka — zł
Wadowice · 28.01.2011
1 132 m² · 641 m
Działka — zł
Wadowice · 09.12.2010
1 544 m² · 878 m
Działka — zł
Wadowice · 20.08.2010
440 m² · 891 m
Działka 65 953 zł
Wadowice · 16.07.2010
148
446 m² · 848 m
Działka 7 000 zł
Chocznia, ul. Tadeusza Kościuszki · 20.04.2010
8
852 m² · 836 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 08.04.2010
8
629 m² · 366 m
Działka 26 901 zł
Wadowice · 24.03.2010
61
441 m² · 901 m
Działka — zł
Wadowice · 24.02.2010
777 m² · 766 m
Działka 100 000 zł
Wadowice · 29.12.2009
254
393 m² · 694 m
Działka 90 550 zł
Wadowice, ul. Łazówka 67 · 05.11.2009
401
226 m² · 562 m
Działka 98 070 zł
Wadowice · 28.08.2009
70
1 401 m² · 602 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 03.08.2009
5
1 052 m² · 850 m
Działka 34 000 zł
Wadowice · 29.06.2009
39
881 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
Wadowice · 06.03.2009
226
665 m² · 619 m
Działka 58 000 zł
Wadowice · 06.02.2009
55
1 062 m² · 687 m
Działka 25 000 zł
Tomice · 09.01.2009
16
1 539 m² · 875 m
Działka — zł
Wadowice · 24.10.2008
480 m² · 682 m
Działka 50 000 zł
Chocznia · 23.10.2008
7
7 190 m² · 690 m
Działka 40 000 zł
Chocznia · 14.10.2008
49
816 m² · 469 m
Działka 161 000 zł
Wadowice · 03.07.2008
120
1 342 m² · 902 m
Działka 400 000 zł
Wadowice · 23.05.2008
113
3 536 m² · 871 m
Działka 630 000 zł
Chocznia · 17.03.2008
194
3 255 m² · 569 m
Działka 158 000 zł
Wadowice · 18.09.2007
15
10 630 m² · 948 m
Działka 9 150 zł
Tomice · 06.08.2007
10
915 m² · 887 m
Działka 35 000 zł
Wadowice · 22.05.2007
38
921 m² · 895 m
Działka 20 000 zł
Wadowice · 13.02.2007
37
545 m² · 846 m
Działka — zł
Tomice · 19.12.2006
1 775 m² · 939 m
Działka — zł
Wadowice · 04.10.2006
2 066 m² · 791 m
Działka — zł
Tomice · 20.09.2006
1 023 m² · 872 m
Działka — zł
Tomice · 20.09.2006
1 145 m² · 880 m
Działka — zł
Wadowice · 27.07.2006
614 m² · 846 m
Działka — zł
Wadowice · 18.05.2006
1 188 m² · 778 m
Działka — zł
Chocznia · 12.05.2006
124 m² · 530 m
Działka — zł
Wadowice · 03.04.2006
615 m² · 771 m
Działka — zł
Tomice · 19.12.2005
2 729 m² · 961 m
Działka 7 000 zł
Chocznia · 02.11.2005
1
9 025 m² · 955 m
Działka 59 000 zł
Wadowice, ul. Łazówka · 28.02.2005
19
3 088 m² · 861 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 171 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
102 500 zł
Powierzchnia
6 171 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
102 500 zł
17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−91,3%
mediana: 192 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
66–84
0
84–102
2
102–121
1
121–139
1
139–157
0
157–175
1
175–194
6
194–212
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 187 m ?
- Cena o 91,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 17 m ?
- Infrastruktura kolejowa 249 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
192 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−33,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Patryja
200 000 zł 122 zł/m²
Chocznia Dolna
1 000 zł 17 zł/m²
Transakcja
363 000 zł 185 zł/m²
Patryja
180 000 zł 200 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 210 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 212 zł/m²
Transakcja
85 000 zł 106 zł/m²
Osiedle Łąki
62 115 zł 212 zł/m²
Patryja
250 000 zł 110 zł/m²
Transakcja
320 000 zł 141 zł/m²
Osiedle Łąki
122 988 zł 212 zł/m²
Osiedle Łąki
60 873 zł 211 zł/m²
Transakcja
65 000 zł 68 zł/m²
Dział Choczeński
90 000 zł 73 zł/m²
Transakcja
235 000 zł 101 zł/m²
Transakcja
10 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
225 000 zł 224 zł/m²
Patryja
97 500 zł 98 zł/m²
Łazówka
120 000 zł 101 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 127 zł/m²
Osiedle Łąki
50 000 zł 58 zł/m²
Osiedle Karmelickie
22 756 zł 126 zł/m²
Wilkowice
185 000 zł 99 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 48 zł/m²
Dział Choczeński
70 000 zł 71 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 71 zł/m²
Transakcja
5 000 zł 49 zł/m²
Osiedle Marcina Wadowity
95 000 zł 221 zł/m²
Dział Choczeński
169 000 zł 114 zł/m²
Dział Choczeński
159 000 zł 107 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 188 zł/m²
Trybulec
130 000 zł 50 zł/m²
Chocznia
215 000 zł 191 zł/m²
Ramendowskie
68 000 zł 86 zł/m²
Przy Parku
140 000 zł 175 zł/m²
Transakcja
30 000 zł 35 zł/m²
Przy Parku
140 000 zł 175 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 148 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,2%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 91,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości