Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 001 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

17.11.2025

Cena brutto

6 001 zł

zł / m²

117 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 117 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 001 zł (tj. 51 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 51 zł

Powierzchnia 117 m²

Pow. gruntu 117 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 17.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121801_5.0005.2182/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2182/26

Powierzchnia ewidencyjna

117 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, teren dróg publicznych

Cena brutto działki

6 001 zł

Cena / m²

51 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0005.2182/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

75 zł/m² 2021 12 transakcji

54 zł/m² 2022 10 transakcji

88 zł/m² 2023 15 transakcji

100 zł/m² 2024 13 transakcji

62 zł/m² 2025 35 transakcji

60 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sułkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 117 m² została zawarta za kwotę 6 001 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sułkowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

6 001 zł

Powierzchnia

117 m²

Cena za metr kwadratowy

51 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 6 001 zł 51 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −18,6% mediana: 63 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 37–49

Ta nieruchomość 2 49–61

2 61–74

1 74–86

1 86–98

0 98–111

0 111–123

1 123–135

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 91 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 81 m ?
Cena o 18,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

63 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Groszówka 117 m² · 2025-11 · 0 m Groszówka 157 m² · 2025-11 · 5 m Groszówka 5 m² · 2025-09 · 32 m Groszówka 63 m² · 2025-10 · 101 m Groszówka 4 684 m² · 2025-07 · 104 m Groszówka 57 m² · 2025-09 · 119 m Groszówka 134 m² · 2025-11 · 157 m Groszówka 214 m² · 2025-08 · 213 m Sułkowice 124 m² · 2025-09 · 258 m Groszówka 1 062 m² · 2024-10 · 273 m Sułkowice 185 m² · 2025-11 · 309 m Sułkowice 569 m² · 2025-02 · 328 m Sułkowice 288 m² · 2025-08 · 332 m Sułkowice 36 m² · 2025-11 · 416 m Transakcja 85 m² · 2026-05 · 683 m Kamieniec 1 268 m² · 2025-05 · 734 m Kamieniec 1 306 m² · 2025-05 · 737 m Gierkówka 2 026 m² · 2025-01 · 787 m Dzielec 1 297 m² · 2025-03 · 874 m Dzielec 1 297 m² · 2024-12 · 874 m Dzielec 83 m² · 2024-09 · 884 m Łęg 198 m² · 2024-12 · 899 m Brzezinka Dolna 188 m² · 2025-01 · 918 m Dzielec 458 m² · 2025-07 · 923 m Dzielec 488 m² · 2025-07 · 937 m Transakcja 489 m² · 2026-04 · 952 m Gierkówka 928 m² · 2025-01 · 1010 m Brzezinka Dolna 1 755 m² · 2025-02 · 1043 m Łęg 7 267 m² · 2025-10 · 1067 m Miarkówka 1 313 m² · 2025-03 · 1082 m Miarkówka 1 812 m² · 2024-12 · 1200 m Wawrzynówka 1 354 m² · 2025-09 · 1223 m Transakcja 1 042 m² · 2026-03 · 1227 m Dział 4 050 m² · 2025-08 · 1244 m Dział 1 639 m² · 2025-04 · 1250 m Miarkówka 1 200 m² · 2024-11 · 1312 m Transakcja 797 m² · 2026-04 · 1314 m Brzegi 1 105 m² · 2025-12 · 1332 m Targanice Dolne 2 132 m² · 2024-10 · 1339 m Brzegi 1 000 m² · 2024-12 · 1344 m Transakcja 817 m² · 2026-04 · 1418 m Miarkówka 2 385 m² · 2025-04 · 1440 m Dział 601 m² · 2025-11 · 1517 m Dział 601 m² · 2025-05 · 1517 m Brzezinka 1 157 m² · 2024-11 · 1520 m Koczurówka 1 464 m² · 2025-07 · 1572 m Dział 2 024 m² · 2025-08 · 1749 m Transakcja 11 m² · 2026-02 · 1779 m Transakcja 131 m² · 2026-02 · 1783 m Brzegi 228 m² · 2024-12 · 1826 m Dział 1 687 m² · 2024-11 · 1828 m Dział 1 463 m² · 2025-09 · 1838 m Budówka 1 638 m² · 2025-06 · 1855 m Wiedeń 1 301 m² · 2025-07 · 1917 m Budówka 3 527 m² · 2025-08 · 1926 m Wiedeń 1 250 m² · 2025-07 · 1964 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

23 605 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

19 728 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

15 610 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 18,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.