Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.12.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.12.2018

Cena brutto

200 000 zł

zł / m²

2 388 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.12.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 388 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 84 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 84 zł

Powierzchnia 2 388 m²

Pow. gruntu 2 388 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.12.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121801_5.0005.338/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

338/4

Powierzchnia ewidencyjna

2 388 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych

Cena brutto działki

200 000 zł

Cena / m²

84 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.12.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0005.338/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

103 zł/m² 2021 10 transakcji

75 zł/m² 2022 6 transakcji

83 zł/m² 2023 16 transakcji

33 zł/m² 2024 18 transakcji

60 zł/m² 2025 32 transakcje

47 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sułkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 388 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sułkowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

2 388 m²

Cena za metr kwadratowy

84 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 84 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +20% mediana: 70 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 41–51

3 51–61

2 61–71

3 71–81

Ta nieruchomość 2 81–91

0 91–101

0 101–111

1 111–121

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 113 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 20,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

70 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+14,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Sułkowice 288 m² · 2025-08 · 320 m Groszówka 5 m² · 2025-09 · 391 m Groszówka 134 m² · 2025-11 · 396 m Groszówka 57 m² · 2025-09 · 396 m Groszówka 63 m² · 2025-10 · 399 m Groszówka 157 m² · 2025-11 · 402 m Groszówka 117 m² · 2025-11 · 404 m Groszówka 214 m² · 2025-08 · 405 m Sułkowice 124 m² · 2025-09 · 437 m Groszówka 4 684 m² · 2025-07 · 456 m Sułkowice 569 m² · 2025-02 · 457 m Sułkowice 185 m² · 2025-11 · 473 m Dzielec 1 297 m² · 2025-03 · 532 m Dzielec 1 297 m² · 2024-12 · 532 m Sułkowice 36 m² · 2025-11 · 564 m Dzielec 458 m² · 2025-07 · 569 m Dzielec 488 m² · 2025-07 · 579 m Transakcja 489 m² · 2026-04 · 590 m Groszówka 1 062 m² · 2024-10 · 628 m Dzielec 83 m² · 2024-09 · 671 m Miarkówka 1 313 m² · 2025-03 · 684 m Miarkówka 1 812 m² · 2024-12 · 808 m Łęg 198 m² · 2024-12 · 866 m Transakcja 85 m² · 2026-05 · 907 m Miarkówka 1 200 m² · 2024-11 · 955 m Łęg 7 267 m² · 2025-10 · 995 m Kamieniec 1 268 m² · 2025-05 · 1023 m Miarkówka 2 385 m² · 2025-04 · 1053 m Kamieniec 1 306 m² · 2025-05 · 1065 m Gierkówka 2 026 m² · 2025-01 · 1071 m Brzegi 1 105 m² · 2025-12 · 1149 m Brzegi 1 000 m² · 2024-12 · 1217 m Transakcja 817 m² · 2026-04 · 1232 m Brzezinka Dolna 188 m² · 2025-01 · 1303 m Gierkówka 928 m² · 2025-01 · 1319 m Brzezinka Dolna 1 755 m² · 2025-02 · 1447 m Budówka 1 638 m² · 2025-06 · 1459 m Targanice Dolne 2 132 m² · 2024-10 · 1478 m Transakcja 797 m² · 2026-04 · 1480 m Wawrzynówka 1 354 m² · 2025-09 · 1485 m Budówka 3 527 m² · 2025-08 · 1534 m Transakcja 1 042 m² · 2026-03 · 1546 m Dział 1 639 m² · 2025-04 · 1574 m Dział 4 050 m² · 2025-08 · 1589 m Wojewodówka 2 715 m² · 2024-11 · 1741 m Brzegi 228 m² · 2024-12 · 1754 m Wojewodówka 572 m² · 2025-01 · 1759 m Wojewodówka 50 m² · 2025-03 · 1819 m Dział 601 m² · 2025-11 · 1835 m Dział 601 m² · 2025-05 · 1835 m Koczurówka 1 464 m² · 2025-07 · 1838 m Transakcja 1 170 m² · 2026-05 · 1854 m Brzezinka 1 157 m² · 2024-11 · 1912 m Dział 2 024 m² · 2025-08 · 1921 m Podolszyny 1 078 m² · 2025-03 · 1948 m Transakcja 11 m² · 2026-02 · 1962 m Transakcja 131 m² · 2026-02 · 1973 m Dział 1 463 m² · 2025-09 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

23 605 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

19 728 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

15 610 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,8%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 20,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.