Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

22.10.2010 602, Podłęże
Cena brutto
320 000 zł
215
zł / m²
54,51 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 486 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 602, Podłęże; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1171_BUD (55 m²) oraz działkę nr 289/4 (1 486 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0003.289/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 932 zł/m² 2021 30 transakcji
1 567 zł/m² 2022 19 transakcji
2 183 zł/m² 2023 23 transakcje
5 000 zł/m² 2024 9 transakcji
5 502 zł/m² 2025 9 transakcji
12 747 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podłęże)

Sprzedane budynki w pobliżu – Podłęże 602

do 1 km
Budynek 335 000 zł 24.04.2026 2 565 ~ 131 ~ m² · 896 m Budynek 1 200 123 zł 16.04.2026 6 374 ~ 188 ~ m² · 384 m Budynek 1 029 000 zł 24.03.2026 983 m Budynek 610 000 zł 30.10.2025 4 663 ~ 131 ~ m² · 281 m Budynek 510 000 zł 28.05.2025 3 311 ~ 154 ~ m² · 988 m Budynek 385 000 zł 27.02.2025 2 286 ~ 168 ~ m² · 463 m Budynek 760 000 zł Podłęże 175 · 19.11.2024 4 219 ~ 180 ~ m² · 546 m Budynek 600 000 zł 25.04.2024 5 000 120 m² · 880 m Budynek 365 000 zł 23.04.2024 4 273 ~ 85 ~ m² · 936 m Budynek 1 750 000 zł Podłęże 748 · 22.03.2024 9 157 ~ 191 ~ m² · 351 m Budynek 1 000 000 zł 20.12.2023 2 183 ~ 458 ~ m² · 848 m Budynek 150 000 zł 15.12.2023 5 018 ~ 30 ~ m² · 518 m Budynek 100 000 zł Podłęże 50a · 04.12.2023 998 ~ 100 ~ m² · 873 m Budynek 150 000 zł Podłęże 179 · 14.06.2023 3 120 ~ 48 ~ m² · 948 m Budynek 645 000 zł 07.06.2023 3 583 180 m² · 443 m Budynek 40 000 zł 11.04.2023 1 385 29 m² · 895 m Budynek 260 000 zł 29.03.2023 2 964 ~ 88 ~ m² · 103 m Budynek 975 000 zł 12.01.2023 4 060 ~ 240 ~ m² · 284 m Budynek 10 000 zł 02.11.2022 55 ~ 180 ~ m² · 390 m Budynek 500 000 zł 03.08.2022 3 431 ~ 146 ~ m² · 985 m Budynek 40 000 zł 29.07.2022 265 ~ 151 ~ m² · 870 m Budynek 60 000 zł 29.06.2022 501 ~ 120 ~ m² · 855 m Budynek 550 000 zł 28.06.2022 5 194 ~ 106 ~ m² · 912 m Budynek 1 750 000 zł 14.06.2022 4 866 ~ 360 ~ m² · 531 m Budynek 500 000 zł 14.04.2022 1 714 ~ 292 ~ m² · 522 m Budynek — zł 14.02.2022 169 ~ m² · 555 m Budynek 750 000 zł 12.10.2021 3 583 ~ 209 ~ m² · 884 m Budynek 48 000 zł 27.08.2021 546 ~ 88 ~ m² · 459 m Budynek 285 000 zł 26.07.2021 2 594 ~ 110 ~ m² · 843 m Budynek 120 000 zł 16.06.2021 984 ~ 122 ~ m² · 860 m Budynek 120 000 zł 01.06.2021 3 420 ~ 35 ~ m² · 413 m Budynek 25 000 zł 25.05.2021 122 ~ 205 ~ m² · 735 m Budynek 290 000 zł 20.05.2021 1 668 ~ 174 ~ m² · 491 m Budynek 228 000 zł 17.05.2021 288 ~ 792 ~ m² · 284 m Budynek 625 000 zł 15.04.2021 8 052 ~ 78 ~ m² · 989 m Budynek 104 000 zł 21.01.2021 842 ~ 123 ~ m² · 997 m Budynek 450 000 zł 30.11.2020 5 797 ~ 78 ~ m² · 989 m Budynek 515 000 zł 28.08.2020 4 236 ~ 122 ~ m² · 906 m Budynek 220 002 zł 10.07.2020 1 072 ~ 205 ~ m² · 717 m Budynek 850 000 zł 05.02.2020 4 820 ~ 176 ~ m² · 948 m Budynek 350 000 zł Podłęże 226 · 24.01.2020 3 271 ~ 107 ~ m² · 155 m Budynek 60 000 zł 18.09.2019 889 ~ 68 ~ m² · 652 m Budynek 440 000 zł Podłęże 725 · 08.08.2019 218 2 018 m² · 769 m Budynek 600 000 zł 18.06.2019 7 728 ~ 78 ~ m² · 997 m Budynek 539 000 zł 06.02.2019 4 551 ~ 118 ~ m² · 779 m Budynek 50 000 zł 16.11.2018 740 ~ 68 ~ m² · 357 m Budynek 488 000 zł 10.08.2018 242 2 018 m² · 753 m Budynek 114 450 zł 08.03.2018 1 617 ~ 71 ~ m² · 814 m Budynek 86 300 zł 21.07.2017 1 220 ~ 71 ~ m² · 814 m Budynek 425 000 zł 10.04.2017 5 389 ~ 79 ~ m² · 983 m Budynek 250 000 zł 01.03.2017 1 574 159 m² · 966 m Budynek 290 000 zł 13.01.2017 3 055 ~ 95 ~ m² · 962 m Budynek 390 300 zł 28.11.2016 5 027 ~ 78 ~ m² · 997 m Budynek 72 000 zł Podłęże 268 · 10.11.2016 423 ~ 170 ~ m² · 586 m Budynek 250 000 zł Podłęże 268 · 07.11.2016 2 446 ~ 102 ~ m² · 572 m Budynek 420 300 zł 24.08.2016 5 418 ~ 78 ~ m² · 997 m Budynek 93 840 zł 01.08.2016 896 ~ 105 ~ m² · 961 m Budynek 420 300 zł 21.07.2016 5 417 ~ 78 ~ m² · 991 m Budynek 350 300 zł 16.06.2016 4 394 ~ 80 ~ m² · 984 m Budynek 300 000 zł 08.06.2016 3 010 ~ 100 ~ m² · 615 m Budynek 30 000 zł 07.06.2016 409 ~ 73 ~ m² · 860 m Budynek 240 000 zł 21.04.2016 2 307 ~ 104 ~ m² · 595 m Budynek 999 000 zł 24.09.2015 1 609 ~ 621 ~ m² · 998 m Budynek 80 000 zł 06.03.2015 1 089 ~ 73 ~ m² · 860 m Budynek 290 000 zł 22.12.2014 1 813 160 m² · 935 m Budynek 330 000 zł 28.10.2014 2 888 ~ 114 ~ m² · 277 m Budynek 340 000 zł 21.08.2014 5 177 ~ 66 ~ m² · 728 m Budynek 250 000 zł 21.12.2013 2 035 ~ 123 ~ m² · 808 m Budynek 114 500 zł Podłęże 234 · 09.07.2012 572 ~ 200 ~ m² · 646 m Budynek 229 000 zł Podłęże 234 · 21.10.2011 1 144 ~ 200 ~ m² · 651 m Budynek 50 000 zł 17.06.2011 422 ~ 118 ~ m² · 723 m Budynek — zł 12.07.2010 39 ~ m² · 774 m Budynek 320 000 zł 07.06.2010 934 m Budynek 500 000 zł 12.03.2010 3 056 ~ 164 ~ m² · 521 m Budynek 100 000 zł 17.02.2009 874 m Budynek 510 000 zł 09.02.2009 4 154 ~ 123 ~ m² · 451 m Budynek 324 854 zł Podłęże 122 · 10.07.2008 1 841 ~ 176 ~ m² · 961 m Budynek 240 000 zł 13.06.2008 2 951 ~ 81 ~ m² · 805 m Budynek 199 998 zł 15.10.2007 1 163 ~ 172 ~ m² · 681 m Budynek 550 000 zł 09.07.2007 1 923 ~ 286 ~ m² · 515 m Budynek 268 000 zł 05.03.2007 2 417 ~ 111 ~ m² · 281 m Budynek 10 000 zł 12.02.2007 84 ~ 118 ~ m² · 718 m Budynek 360 000 zł 27.12.2006 3 150 ~ 114 ~ m² · 277 m Budynek 78 000 zł 11.12.2006 289 ~ 270 ~ m² · 704 m Budynek 235 000 zł 18.04.2006 1 992 ~ 118 ~ m² · 865 m Budynek 45 000 zł 07.12.2004 167 ~ 270 ~ m² · 704 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
54,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 5 870 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −53,9% mediana: 12 747 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 168 m ?
  • Cena o 53,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 115 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 747 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+54,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 311 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,9dB
PDH1-obwodnica Podłęża
D_12_000336_003 · 750 m · 06.06.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień54,9 dB Noc50,2 dB
Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,9 dB
Data / okres
05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,2 dB
Data / okres
05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,7dB
PDH2-obwodnica Podłęża
D_12_000336_002 · 860 m · 06.06.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień55,7 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,7 dB
Data / okres
05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,1dB
PPH1-obwodnica Podłęża
D_12_000336_001 · 915 m · 06.06.2023 Głośno
Dzień69,1 dB Noc64,9 dB
Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,1 dB
Data / okres
05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,9 dB
Data / okres
05.06.2023 – 06.06.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
PDH2
D_12_000308_002 · 1 031 m · 02.09.2021 Głośno
Dzień60,9 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,3dB
PDH3
D_12_000308_003 · 1 080 m · 02.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,3 dB Noc51,6 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,3 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,6 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 53,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości