Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 17 września 2025

  • 17 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

258zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 472m²

Data aktu notarialnego

17 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 047 m²
Powierzchnia działki głównej
1 472 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
258 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_52150
Powiat
powiat legionowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 549/10 (1 472 m²); działkę 549/8 (575 m², udział 1/2) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 549/10 (1 472 m²) oraz działkę nr 549/8 (575 m², udział 1/2, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 472 m² 3D
287,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140803_2.0008.549/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0008.549/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 574,41 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140803_2.0008.549/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0008.549/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,07 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 274 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 373 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 416 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kąty Węgierskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2026, 1 290 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 480 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290 m²
    • w odległości 994 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2026, 999 m²

    499 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 991 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 123 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 940 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 1 034 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 500 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2026, 1 291 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 291 m²
    • w odległości 485 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 1 200 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 345 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 6 402 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 402 m²
    • w odległości 967 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 1 073 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 073 m²
    • w odległości 810 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 1 500 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 777 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 908 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 908 m²
    • w odległości 933 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 831,67 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 831,67 m²
    • w odległości 931 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 820 m²

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działek 820 m²
    • w odległości 994 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 873 m²

    367 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 875 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 874 m²

    393 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 894 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 1 200 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 889 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 806 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia działek 806 m²
    • w odległości 890 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2025, 1 579 m²

    467 475 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 369 m

  18. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 30 października 2024, 2 417 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 417 m²
    • w odległości 907 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 970 m²

    368 600 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

    • powierzchnia działki 970 m²
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 1 000 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 955 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 238 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 650 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2024, 874 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 875 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 2 800 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 401 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 1 421 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 989 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 594,19 m²

    261 750 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²

    • powierzchnia działek 594,19 m²
    • w odległości 680 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 1 585 m²

    590 400 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 585 m²
    • w odległości 672 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 499,33 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 499,33 m²
    • w odległości 875 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 604 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 604 m²
    • w odległości 872 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 824 m²

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działek 824 m²
    • w odległości 251 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2024, 750 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 502 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 900 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 774 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024

    380 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 145 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2023, 1 295 m²

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 295 m²
    • w odległości 729 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2023, 1 780 m²

    747 600 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 780 m²
    • w odległości 703 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 021 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 021 m²
    • w odległości 94 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 168 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 168 m²
    • w odległości 94 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 329 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 956 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2023, 81 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 75,5 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 75,5 m²
    • w odległości 977 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 90,5 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,5 m²
    • w odległości 956 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 1 032 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 032 m²
    • w odległości 683 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 750 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 94 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2023, 824 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 824 m²
    • w odległości 167 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2023, 2 384 m²

    628 800 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 384 m²
    • w odległości 822 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 lutego 2023, 3 937 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 937 m²
    • w odległości 774 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 4 027 m²

    337 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 027 m²
    • w odległości 805 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 2 967 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 967 m²
    • w odległości 498 m

  48. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 września 2022, 1 000 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 875 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 3,68 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,68 m²
    • w odległości 875 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2022, 1 200 m²

    295 200 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 915 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 1 221 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 221 m²
    • w odległości 145 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 1 434 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 434 m²
    • w odległości 452 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2022, 2 580 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 580 m²
    • w odległości 305 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 2 499 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 543 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 1 020 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 020 m²
    • w odległości 982 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 75,5 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 75,5 m²
    • w odległości 977 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 276 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 276 m²
    • w odległości 145 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 047 m²: działka 549/10 ma 1 472 m², a działka 549/8, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/2, ma 575 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 472 m² działki 549/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl