Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 26 czerwca 2023 · Pęcicka, Pęcice

  • 26 czerwca 2023
  • Pęcicka, Pęcice

Cena transakcyjna

370 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

298zł/m²

Powierzchnia działki

1 243m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
298 zł/m²
Powierzchnia działki
1 243 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
2023/3029
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pęcicka, Pęcice
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pęcice, ulica Pęcicka, obejmującą działkę o powierzchni 1 243 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 370 000 zł, co daje 298 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 243 m² 298 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142104_2.0010.628/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Plan ogólny gminy Michałowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 241,77 m² z 1 241,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 1 241,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

272SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 1 241,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 241,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 241,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pęcice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pęcice, ulica Pęcicka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2026, 1 462 m²

    Pruszków, ulica Spacerowa 2

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 1 005 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 462 m²
    • w odległości 894 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2026, 2 110 m²

    Pęcice

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 664 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 110 m²
    • w odległości 717 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 1 229 m²

    Pęcice

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 957 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 579 m²

    Pruszków, ulica Strumykowa

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 1 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 874 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 marca 2026, 2 490 m²

    Pruszków, ulica Strumykowa

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 490 m²
    • w odległości 812 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 10 000 m²

    Pęcice, ulica Pęcicka

    5 272 565 złCena za metr kwadratowy: 527 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 712 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 10 000 m²

    Pęcice, ulica Pęcicka

    4 119 980 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 765 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2025, 300 m²

    Pęcice, ulica Pęcicka 2C

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 2 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 389 m²

    Pruszków, ulica Spacerowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 389 m²
    • w odległości 861 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 1 202 m²

    Pęcice

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 895 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 34 207 m²

    Pęcice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 207 m²
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 5 000 m²

    Pęcice

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 436 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 1 052 m²

    Reguły, ulica Zielona

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 787 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 kwietnia 2025, 731 m²

    Pruszków, ulica Spacerowa 16

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 731 m²
    • w odległości 945 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 1 141 m²

    Pęcice

    701 750 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 799 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2024, 2 317 m²

    Pęcice

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 813 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 1 431 m²

    Pęcice, ulica Zaułek 3

    286 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 431 m²
    • w odległości 904 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2023, 600 m²

    Pęcice

    226 000 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 29 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 302 m²

    Pęcice

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 206 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 143 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 143 m²
    • w odległości 612 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2023

    Pęcice

    456 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 832 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 1 091 m²

    Pęcice

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 928 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 800 m²

    Pęcice

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 731 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 851 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 4 785 m²

    Pęcice

    217 670 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 785 m²
    • w odległości 578 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 885 m²

    Reguły, ulica Zielona

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 904 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 918 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2021, 3 000 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    1 840 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 948 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 801 m²

    Pęcice

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 809 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lutego 2021, 584 m²

    Pruszków, ulica Daleka 4

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 565 zł/m²

    • powierzchnia działki 584 m²
    • w odległości 974 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 726 m²

    Pęcice, ulica Pęcicka

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działki 726 m²
    • w odległości 860 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2020, 534 m²

    Pruszków

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia działki 534 m²
    • w odległości 995 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 lutego 2020, 2 463 m²

    Pruszków

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 463 m²
    • w odległości 707 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Pęcice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 243 m² sprzedano za 370 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl