Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 25 czerwca 2024 · Piachy 4, Pęcice

  • 25 czerwca 2024
  • Piachy 4, Pęcice

Cena transakcyjna

4 400 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

446zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

9 860m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
446 zł/m²
Powierzchnia działki
9 860 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/1863
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Piachy 4, Pęcice
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pęcice, ulica Piachy 4, obejmującą działkę o powierzchni 9 860 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 400 000 zł, co daje 446 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

9 860 m² 446 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142104_2.0010.389/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Plan ogólny gminy Michałowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

64SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 934,12 m² z 9 848,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

173SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie914,79 m² z 9 848,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 848,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 358 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 500 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 582 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pęcice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pęcice, ulica Piachy 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2026, 1 000 m²

    Pęcice

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 902 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2026, 3 053 m²

    Pęcice, ulica Parkowa

    2 045 510 złCena za metr kwadratowy: 670 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 053 m²
    • w odległości 59 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2026, 2 110 m²

    Pęcice

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 664 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 110 m²
    • w odległości 743 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2026, 955 m²

    Pęcice Małe, ulica Kuropatwy

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 628 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 533 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 1 229 m²

    Pęcice

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 322 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 5 600 m²

    Pęcice

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 464 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2026, 476 m²

    Pęcice Małe, ulica Konopnickiej M. 5

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²

    • powierzchnia działki 476 m²
    • w odległości 995 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 2 355 m²

    Pęcice, ulica Sarnia

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 355 m²
    • w odległości 577 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 832 m²

    Pęcice

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 607 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 2 128 m²

    Pęcice, ulica Piachy

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 128 m²
    • w odległości 173 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 marca 2026, 790 m²

    Pęcice Małe, ulica Konopnickiej M. 7

    1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 1 823 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 990 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lutego 2026, 1 296 m²

    Pęcice Małe, ulica Komorowska 8

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 296 m²
    • w odległości 833 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2026, 4 872 m²

    Sokołów, ulica Sokołowska

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 872 m²
    • w odległości 848 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 1 000 m²

    Pęcice

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 533 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 1 000 m²

    Pęcice Małe, ulica Kuropatwy

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 548 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2025, 556 m²

    Pęcice, ulica Parkowa 32

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia działki 556 m²
    • w odległości 717 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2025, 556 m²

    Pęcice Małe, ulica Parkowa 32

    557 000 złCena za metr kwadratowy: 1 002 zł/m²

    • powierzchnia działki 556 m²
    • w odległości 717 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2025, 1 500 m²

    Pęcice Małe

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 875 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 2 016 m²

    Pęcice, ulica Parkowa

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 016 m²
    • w odległości 939 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 1 905 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 499 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 905 m²
    • w odległości 448 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 1 498 m²

    Pęcice Małe

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 628 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 498 m²
    • w odległości 398 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 950 m²

    Pęcice Małe, ulica Brzozowa

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 960 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 229 m²

    Pęcice, ulica Wąska 18

    2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 871 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 331 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 1 000 m²

    Pęcice Małe, ulica Kuropatwy

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 548 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2025, 2 000 m²

    Pęcice

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 500 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 1 000 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 405 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2025, 3 756 m²

    Sokołów

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 756 m²
    • w odległości 946 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 3 766 m²

    Pęcice, ulica Źródlana

    671 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 766 m²
    • w odległości 687 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 3 485 m²

    Pęcice

    621 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 485 m²
    • w odległości 695 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 4 000 m²

    Sokołów

    522 750 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 919 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 200 m²

    Pęcice, ulica Sarnia

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 551 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 1 933 m²

    Pęcice

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 709 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 maja 2024, 186 m²

    Pęcice

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 1 801 zł/m²

    • powierzchnia działek 186 m²
    • w odległości 308 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2024, 950 m²

    Pęcice Małe, ulica Dzika

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 634 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2024, 1 500 m²

    Pęcice Małe, ulica Przepiórki 26

    2 420 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 762 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 1 400 m²

    Sokołów

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 980 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 1 431 m²

    Pęcice, ulica Zaułek 3

    286 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 431 m²
    • w odległości 360 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 1 200 m²

    Pęcice

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 588 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 993 m²

    Pęcice Małe, ulica Skowronków

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia działki 993 m²
    • w odległości 743 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 1 200 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 497 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 1 200 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 538 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 143 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 143 m²
    • w odległości 793 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 2 000 m²

    Pęcice Małe, ulica Parkowa

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 968 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 1 091 m²

    Pęcice

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 451 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 2 501 m²

    Pęcice Małe

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 501 m²
    • w odległości 537 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 1 800 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 380 m

  47. Sprzedaż działki, 2 marca 2022, 10 835 m²

    Pęcice

    3 900 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 835 m²
    • w odległości 492 m

  48. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 11 026 m²

    Pęcice

    3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 026 m²
    • w odległości 486 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 grudnia 2021

    Pęcice, ulica Piachy 2

    1 080 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 134 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2021, 1 004 m²

    Pęcice Małe, ulica Parkowa 26a

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 609 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2021, 908 m²

    Pęcice Małe, ulica Brzozowa 17

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 909 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2021, 3 000 m²

    Pęcice, ulica Wąska

    1 840 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 421 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 1 100 m²

    Pęcice Małe

    518 400 złCena za metr kwadratowy: 471 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 892 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 489 m²

    Sokołów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 489 m²
    • w odległości 631 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2021, 17 021 m²

    Sokołów

    2 723 360 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 021 m²
    • w odległości 881 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 1 929 m²

    Pęcice

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 929 m²
    • w odległości 759 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2021

    Pęcice

    2 041 800 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 146 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Pęcice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 860 m² sprzedano za 4 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl