Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 7 grudnia 2022

  • 7 grudnia 2022

Cena transakcyjna

52 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

80zł/m²

Powierzchnia działki

654m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
80 zł/m²
Powierzchnia działki
654 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_10323
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 654 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 000 zł, co daje 80 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sochaczewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

654 m² 80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0001.976/170Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,00 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 976/170

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 7 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHODAKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2026, 1 020 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 941 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2026, 1 257 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 347 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 50 m²

    7 092 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 167 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 1 650 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 652 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 3 323 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 323 m²
    • w odległości 342 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 12 126 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 126 m²
    • w odległości 301 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 1 055 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055 m²
    • w odległości 899 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2026, 644 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2026, 1 553 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 553 m²
    • w odległości 772 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 146 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 m²
    • w odległości 759 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 3 920 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 920 m²
    • w odległości 752 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 1 614 m²

    177 540 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 749 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 2 194 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 194 m²
    • w odległości 742 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 2 902 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 902 m²
    • w odległości 745 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 1 693 m²

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 693 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 858 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 752 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 1 100 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 635 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 3 702 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 7,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 702 m²
    • w odległości 840 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 2 341 m²

    263 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 341 m²
    • w odległości 86 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 1 960 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 186 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 791 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 791 m²
    • w odległości 655 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 11 096 m²

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 096 m²
    • w odległości 984 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2023, 3 820 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 820 m²
    • w odległości 927 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 12 m²

    790 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 789 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 805 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 616 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 795 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 795 m²
    • w odległości 717 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 4 697 m²

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 697 m²
    • w odległości 305 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 2 103 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 103 m²
    • w odległości 927 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 692 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 692 m²
    • w odległości 708 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 1 100 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 733 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 654 m² sprzedano za 52 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl