Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 29 lipca 2025

  • 29 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

157 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

136zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 151m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 763 m²
Powierzchnia działki głównej
1 151 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
136 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13503
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 157 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1573/8 (1 151 m²); działkę 1573/10 (1 612 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1573/8 (1 151 m²) oraz działkę nr 1573/10 (1 612 m², udział 1/5, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 151 m² 3D
322,4 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142801_1.0001.1573/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0001.1573/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142801_1.0001.1573/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0001.1573/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 1573/8

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 1573/10

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 5 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 109 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 136 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 141 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHODAKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2026, 1 020 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 402 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 645 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 645 m²
    • w odległości 819 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 567 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 837 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 1 000 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 189 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 1 650 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 966 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2026, 930 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 349 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2026, 1 381 m²

    125 300 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 493 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 1 877 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 877 m²
    • w odległości 294 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 609 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 609 m²
    • w odległości 801 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 9 711 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 711 m²
    • w odległości 433 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 1 101 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 101 m²
    • w odległości 189 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 622 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • w odległości 819 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2025, 1 196 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 189 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 146 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 m²
    • w odległości 460 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 873 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 701 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 1 212 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 212 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 1 614 m²

    177 540 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 980 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 1 096 m²

    97 867 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 096 m²
    • w odległości 777 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 17 000 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 944 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 2 902 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 902 m²
    • w odległości 976 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 1 203 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 748 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 35 m²

    2 153 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 147 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 1 693 m²

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 693 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 858 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 593 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 1 100 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 911 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 49 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 115 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 1 500 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 710 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 1 144 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 994 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2024, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 959 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 374 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 374 m²
    • w odległości 882 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 100 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 925 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 671 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 1 515 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 820 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 1 196 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 401 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 6 016 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 016 m²
    • w odległości 611 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 121 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 121 m²
    • w odległości 751 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2023, 3 739 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 739 m²
    • w odległości 286 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2023, 455 m²

    469 500 złCena za metr kwadratowy: 1 032 zł/m²

    • powierzchnia działek 455 m²
    • w odległości 719 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 9 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 241 m

  40. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2023, 8 430 m²

    1 048 020 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 430 m²
    • w odległości 777 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2023, 2 154 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 154 m²
    • w odległości 804 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 1 525 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 525 m²
    • w odległości 833 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 2 464 m²

    269 734 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 464 m²
    • w odległości 868 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 1 630 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 630 m²
    • w odległości 509 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 1 000 m²

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 368 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2023, 3 820 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 820 m²
    • w odległości 907 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 1 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 368 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2022, 1 409 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 409 m²
    • w odległości 742 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 5 621 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 621 m²
    • w odległości 711 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 19 m²

    1 100 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 261 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2022, 2 249 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 249 m²
    • w odległości 877 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 57 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 272 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 12 m²

    790 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 541 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 795 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 795 m²
    • w odległości 990 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 653,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 653,5 m²
    • w odległości 173 m

  56. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 maja 2022, 3 200 m²

    396 800 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 957 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 4 233 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 233 m²
    • w odległości 368 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2022, 1 513 m²

    257 210 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 395 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 1 144 m²

    96 500 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 925 m

  60. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 4 568 m²

    86 775 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 568 m²
    • w odległości 327 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 900 m²

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 716 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2021, 1 141 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 141 m²
    • w odległości 850 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 805 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 1 100 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 646 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 2 310 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 310 m²
    • w odległości 823 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 700 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 321 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 763 m²: działka 1573/8 ma 1 151 m², a działka 1573/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 1 612 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 151 m² działki 1573/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 157 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl