Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 21 listopada 2025

  • 21 listopada 2025

Cena transakcyjna

8 051 899zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

19 309zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

417m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
19 309 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
417 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
608836
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 417 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 051 899 zł, co daje 19 309 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

417 m² 19 309 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0306.13/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-03-06)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 904 m²

    8 146 826 złCena za metr kwadratowy: 9 012 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 759 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 766 m²

    6 903 174 złCena za metr kwadratowy: 9 012 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 781 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 99,5 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 99,5 m²
    • w odległości 429 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 283 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 2 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 283 m²
    • w odległości 427 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 159 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 013 zł/m²

    • powierzchnia działki 159 m²
    • w odległości 428 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 99,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 005 zł/m²

    • powierzchnia działki 99,5 m²
    • w odległości 429 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 109,12 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 109,12 m²
    • w odległości 212 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 362 m²

    3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 2 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 474 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 3 023 m²

    58 531 099 złCena za metr kwadratowy: 19 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 023 m²
    • w odległości 61 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 1,12 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,12 m²
    • w odległości 988 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 58,19 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 58,19 m²
    • w odległości 198 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 571 m²

    2 340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 098 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 242 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 1,12 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,12 m²
    • w odległości 988 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 5 500 m²

    64 648 800 złCena za metr kwadratowy: 11 754 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 32 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 5 500 m²

    65 866 948 złCena za metr kwadratowy: 11 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 32 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 19 979 m²

    Warszawa, ulica Opaczewska 57

    239 264 072 złCena za metr kwadratowy: 11 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 979 m²
    • w odległości 81 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 5 169 m²

    652 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 169 m²
    • w odległości 963 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 0,95 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,95 m²
    • w odległości 801 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 4 191 m²

    21 352 800 złCena za metr kwadratowy: 5 095 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 191 m²
    • w odległości 170 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 3 427 m²

    16 777 200 złCena za metr kwadratowy: 4 896 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 427 m²
    • w odległości 184 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 693 m²

    Warszawa, ulica Lirowa 47

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 443 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 794 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2023, 107 795 m²

    73 437 788 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 795 m²
    • w odległości 811 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 1,9 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,9 m²
    • w odległości 801 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 1,12 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,12 m²
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 1,12 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,12 m²
    • w odległości 988 m

  26. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2022, 669 m²

    Warszawa, Aleja Bohaterów Września

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 2 990 zł/m²

    • powierzchnia działki 669 m²
    • w odległości 215 m

  27. Sprzedaż działki, 30 czerwca 2022, 669 m²

    Warszawa, Aleja Bohaterów Września

    1 138 500 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²

    • powierzchnia działki 669 m²
    • w odległości 215 m

  28. Sprzedaż działki, 30 czerwca 2022, 669 m²

    Warszawa, Aleja Bohaterów Września

    1 138 500 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²

    • powierzchnia działki 669 m²
    • w odległości 215 m

  29. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2022, 274 m²

    Warszawa, ulica Lirowa

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 801 m

  30. Sprzedaż działki, 24 lutego 2022, 329 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 329 m²
    • w odległości 988 m

  31. Sprzedaż działki, 17 grudnia 2021, 2 701 m²

    Warszawa, ulica Kurhan

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 701 m²
    • w odległości 212 m

  32. Sprzedaż działki, 22 lipca 2021, 2 701 m²

    Warszawa, ulica Kurhan

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 701 m²
    • w odległości 212 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 3 424 m²

    Warszawa, ulica Filipinki

    5 200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 519 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 424 m²
    • w odległości 463 m

  34. Sprzedaż działki, 2 marca 2021, 79 m²

    Warszawa, ulica Stadionowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 m²
    • w odległości 398 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 125 m²

    Warszawa, ulica Kurhan

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 489 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 354 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 604 m²

    Warszawa, ulica Filipinki 13

    1 075 000 złCena za metr kwadratowy: 1 780 zł/m²

    • powierzchnia działki 604 m²
    • w odległości 454 m

  37. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2020, 137 m²

    Warszawa, ulica Filipinki

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 459 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2020, 623 m²

    Warszawa, ulica Kurhan

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 963 zł/m²

    • powierzchnia działki 623 m²
    • w odległości 407 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 230 m²

    110 700 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia działki 230 m²
    • w odległości 740 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2020, 1 372 m²

    Warszawa, Aleja Bohaterów Września

    6 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 373 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 187 m

  41. Sprzedaż działki, 18 października 2019, 329 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 329 m²
    • w odległości 988 m

  42. Sprzedaż działki, 22 lipca 2019, 329 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 329 m²
    • w odległości 988 m

  43. Sprzedaż działki, 28 czerwca 2019, 931 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 198 m

  44. Sprzedaż działki, 31 maja 2019, 226 m²

    Warszawa, ulica Bitwy Warszawskiej 1920 r. 16

    brak danych

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 723 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2019, 196 m²

    Warszawa, Aleja Bohaterów Września 7

    6 133 508 złCena za metr kwadratowy: 31 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 196 m²
    • w odległości 233 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 245 m²

    Warszawa, ulica Piotrkowska

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 4 769 zł/m²

    • powierzchnia działki 245 m²
    • w odległości 609 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2019, 245 m²

    Warszawa, ulica Piotrkowska

    922 500 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²

    • powierzchnia działki 245 m²
    • w odległości 609 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 1 259 m²

    Warszawa, ulica Mszczonowska 1

    5 350 500 złCena za metr kwadratowy: 4 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 259 m²
    • w odległości 824 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 1 233 m²

    Warszawa, ulica Mszczonowska 3

    5 289 000 złCena za metr kwadratowy: 4 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 233 m²
    • w odległości 840 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 1 103 m²

    Warszawa, ulica Mszczonowska 5

    5 350 500 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 857 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 230 m²

    281 750 złCena za metr kwadratowy: 1 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 230 m²
    • w odległości 740 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2018, 1 124 m²

    Warszawa, ulica Białobrzeska 15

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 751 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2018, 708 m²

    Warszawa, ulica Szczęśliwicka

    3 224 721 złCena za metr kwadratowy: 4 555 zł/m²

    • powierzchnia działek 708 m²
    • w odległości 987 m

  54. Sprzedaż działki, 26 września 2018, 274 m²

    Warszawa, ulica Lirowa

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 801 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 1 266 m²

    Warszawa, ulica Włodarzewska 58

    5 100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 028 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 797 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2018, 729 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 823 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 384 m

  57. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2018, 2 701 m²

    Warszawa, ulica Kurhan

    273 360 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 701 m²
    • w odległości 212 m

  58. Sprzedaż działki, 12 czerwca 2018, 1 124 m²

    Warszawa, ulica Białobrzeska 15

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 751 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2017, 226 m²

    Warszawa, ulica Bitwy Warszawskiej 1920 r. 16

    brak danych

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 723 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 7 349 m²

    Warszawa, ulica Henryka Mierzejewskiego

    18 855 014 złCena za metr kwadratowy: 2 566 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 349 m²
    • w odległości 519 m

  61. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 czerwca 2017, 708 m²

    Warszawa, ulica Szczęśliwicka

    2 185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 086 zł/m²

    • powierzchnia działek 708 m²
    • w odległości 994 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2017, 665 m²

    Warszawa, ulica Na Bateryjce 3

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²

    • powierzchnia działek 665 m²
    • w odległości 437 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2017, 226 m²

    Warszawa, ulica Bitwy Warszawskiej 1920 r. 16

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 723 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 417 m² sprzedano za 8 051 899 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 051 899 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl