Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 24 października 2024 · ulica Giserska 11, Warszawa

  • 24 października 2024
  • ulica Giserska 11, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 037 480zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 605zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,48m²

Data aktu notarialnego

24 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
lokal handlowo-usługowy
Powierzchnia lokali
lokal handlowo-usługowy: 62,48 m²
Cena lokali
lokal handlowo-usługowy: 1 037 480 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
lokal handlowo-usługowy: 16 605 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
567831
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Giserska 11, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

24 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 777 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 037 480 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Giserska 11, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), budynek (1 699 m²) oraz działkę nr 93/15 (5 777 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

62 m² 16 605 zł/m²? 3D
1 699 m² udział 1/1 3D
5 777 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146512_8.0909.93/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 146512

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 11 520 zł/m² 120 transakcji
  2. 2025 12 433 zł/m² 74 transakcje
  3. 2026 11 730 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-09-09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Giserska 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
821 630 zł 10 967 zł/m² 75 m² 1 kwietnia 2026 61 m
750 000 zł 14 242 zł/m² 53 m² 13 lutego 2026 61 m
714 776 zł 11 814 zł/m² 61 m² 11 lutego 2026 61 m
624 000 zł 17 166 zł/m² 36 m² 6 lutego 2026 61 m
629 890 zł 11 645 zł/m² 54 m² 2 lutego 2026 61 m
561 604 zł 11 403 zł/m² 49 m² 2 lutego 2026 61 m
810 000 zł 19 756 zł/m² 41 m² 4 grudnia 2025 0 m
763 604 zł 12 150 zł/m² 63 m² 26 listopada 2025 0 m
694 088 zł 12 339 zł/m² 56 m² 25 listopada 2025 61 m
654 136 zł 11 292 zł/m² 58 m² 24 listopada 2025 61 m
655 323 zł 11 389 zł/m² 58 m² 19 listopada 2025 61 m
701 470 zł 12 420 zł/m² 56 m² 19 listopada 2025 61 m
779 674 zł 12 721 zł/m² 61 m² 18 listopada 2025 61 m
612 680 zł 15 379 zł/m² 40 m² 24 października 2025 61 m
387 662 zł 13 150 zł/m² 29 m² 23 października 2025 61 m
870 000 zł 21 318 zł/m² 41 m² 22 października 2025 0 m
702 039 zł 10 910 zł/m² 64 m² 13 października 2025 61 m
519 743 zł 13 188 zł/m² 39 m² 3 października 2025 61 m
545 000 zł 18 613 zł/m² 29 m² 1 września 2025 0 m
485 616 zł 13 363 zł/m² 36 m² 29 sierpnia 2025 61 m
499 550 zł 10 482 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2025 0 m
696 248 zł 13 267 zł/m² 52 m² 12 sierpnia 2025 61 m
464 402 zł 12 762 zł/m² 36 m² 11 sierpnia 2025 61 m
682 519 zł 11 268 zł/m² 61 m² 21 lipca 2025 61 m
1 020 000 zł 18 415 zł/m² 55 m² 18 lipca 2025 0 m
705 500 zł 12 500 zł/m² 56 m² 17 lipca 2025 61 m
459 716 zł 14 994 zł/m² 31 m² 16 lipca 2025 61 m
554 885 zł 14 409 zł/m² 39 m² 15 lipca 2025 61 m
673 977 zł 12 263 zł/m² 55 m² 15 lipca 2025 61 m
507 260 zł 13 695 zł/m² 37 m² 8 lipca 2025 61 m
962 791 zł 12 254 zł/m² 79 m² 30 czerwca 2025 61 m
567 414 zł 11 925 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2025 61 m
577 901 zł 11 816 zł/m² 49 m² 25 czerwca 2025 61 m
479 840 zł 12 944 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2025 61 m
698 360 zł 11 539 zł/m² 61 m² 17 czerwca 2025 61 m
659 346 zł 13 834 zł/m² 48 m² 11 czerwca 2025 61 m
583 740 zł 15 217 zł/m² 38 m² 10 czerwca 2025 61 m
648 485 zł 11 881 zł/m² 55 m² 4 czerwca 2025 61 m
676 429 zł 12 446 zł/m² 54 m² 2 czerwca 2025 61 m
762 014 zł 11 910 zł/m² 64 m² 30 maja 2025 61 m
590 000 zł 11 153 zł/m² 53 m² 27 maja 2025 61 m
370 000 zł 12 628 zł/m² 29 m² 26 maja 2025 0 m
674 669 zł 11 626 zł/m² 58 m² 26 maja 2025 61 m
496 090 zł 13 180 zł/m² 38 m² 16 maja 2025 61 m
726 040 zł 13 278 zł/m² 55 m² 5 maja 2025 61 m
842 948 zł 11 268 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2025 61 m
478 470 zł 13 163 zł/m² 36 m² 24 kwietnia 2025 61 m
527 738 zł 13 174 zł/m² 40 m² 24 kwietnia 2025 61 m
700 000 zł 17 057 zł/m² 41 m² 18 kwietnia 2025 0 m
845 000 zł 13 475 zł/m² 63 m² 18 kwietnia 2025 0 m
612 782 zł 10 593 zł/m² 58 m² 17 kwietnia 2025 0 m
1 103 080 zł 12 813 zł/m² 86 m² 15 kwietnia 2025 61 m
746 738 zł 12 156 zł/m² 61 m² 11 kwietnia 2025 61 m
535 250 zł 13 375 zł/m² 40 m² 31 marca 2025 61 m
399 728 zł 13 605 zł/m² 29 m² 25 marca 2025 0 m
691 572 zł 11 391 zł/m² 61 m² 19 marca 2025 0 m
1 078 525 zł 15 990 zł/m² 67 m² 14 marca 2025 0 m
404 036 zł 13 776 zł/m² 29 m² 6 marca 2025 0 m
499 197 zł 12 134 zł/m² 41 m² 5 marca 2025 0 m
689 000 zł 16 735 zł/m² 41 m² 5 marca 2025 0 m
496 003 zł 16 246 zł/m² 31 m² 3 marca 2025 61 m
478 849 zł 11 722 zł/m² 41 m² 26 lutego 2025 0 m
631 204 zł 11 518 zł/m² 55 m² 17 lutego 2025 0 m
600 447 zł 12 021 zł/m² 50 m² 17 lutego 2025 0 m
633 396 zł 11 353 zł/m² 56 m² 14 lutego 2025 0 m
414 860 zł 14 140 zł/m² 29 m² 12 lutego 2025 0 m
790 422 zł 9 547 zł/m² 83 m² 31 stycznia 2025 0 m
795 862 zł 10 505 zł/m² 76 m² 31 stycznia 2025 0 m
459 524 zł 11 151 zł/m² 41 m² 28 stycznia 2025 0 m
860 000 zł 17 142 zł/m² 50 m² 23 stycznia 2025 0 m
522 300 zł 12 801 zł/m² 41 m² 21 stycznia 2025 0 m
698 573 zł 10 831 zł/m² 65 m² 21 stycznia 2025 0 m
528 236 zł 11 604 zł/m² 46 m² 17 stycznia 2025 0 m
798 316 zł 9 700 zł/m² 82 m² 16 stycznia 2025 0 m
699 790 zł 11 131 zł/m² 63 m² 16 stycznia 2025 0 m
641 621 zł 11 038 zł/m² 58 m² 13 stycznia 2025 0 m
665 000 zł 15 830 zł/m² 42 m² 10 stycznia 2025 0 m
540 113 zł 12 170 zł/m² 44 m² 9 stycznia 2025 0 m
685 766 zł 11 270 zł/m² 61 m² 7 stycznia 2025 0 m
1 245 888 zł 10 807 zł/m² 115 m² 3 stycznia 2025 0 m
478 825 zł 11 180 zł/m² 43 m² 30 grudnia 2024 0 m
418 846 zł 14 246 zł/m² 29 m² 30 grudnia 2024 0 m
596 792 zł 10 774 zł/m² 55 m² 23 grudnia 2024 0 m
344 275 zł 11 750 zł/m² 29 m² 23 grudnia 2024 0 m
599 951 zł 11 937 zł/m² 50 m² 23 grudnia 2024 0 m
513 355 zł 11 989 zł/m² 43 m² 23 grudnia 2024 0 m
426 354 zł 10 364 zł/m² 41 m² 23 grudnia 2024 0 m
682 243 zł 11 253 zł/m² 61 m² 20 grudnia 2024 0 m
645 689 zł 11 569 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2024 0 m
532 210 zł 11 694 zł/m² 46 m² 20 grudnia 2024 0 m
642 011 zł 11 506 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2024 0 m
348 313 zł 11 900 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2024 0 m
671 319 zł 11 041 zł/m² 61 m² 20 grudnia 2024 0 m
506 425 zł 11 838 zł/m² 43 m² 19 grudnia 2024 0 m
632 532 zł 11 534 zł/m² 55 m² 19 grudnia 2024 0 m
700 477 zł 11 483 zł/m² 61 m² 19 grudnia 2024 0 m
1 296 611 zł 16 434 zł/m² 79 m² 19 grudnia 2024 0 m
649 010 zł 10 328 zł/m² 63 m² 18 grudnia 2024 0 m
655 509 zł 10 276 zł/m² 64 m² 18 grudnia 2024 0 m
615 300 zł 10 614 zł/m² 58 m² 18 grudnia 2024 0 m
564 397 zł 11 270 zł/m² 50 m² 18 grudnia 2024 0 m
489 754 zł 11 910 zł/m² 41 m² 17 grudnia 2024 0 m
885 142 zł 10 760 zł/m² 82 m² 17 grudnia 2024 0 m
489 644 zł 11 911 zł/m² 41 m² 17 grudnia 2024 0 m
600 112 zł 12 021 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2024 0 m
682 375 zł 11 214 zł/m² 61 m² 17 grudnia 2024 0 m
501 364 zł 12 160 zł/m² 41 m² 17 grudnia 2024 0 m
689 113 zł 10 677 zł/m² 65 m² 17 grudnia 2024 0 m
509 886 zł 12 391 zł/m² 41 m² 16 grudnia 2024 0 m
662 000 zł 16 064 zł/m² 41 m² 16 grudnia 2024 0 m
483 968 zł 11 334 zł/m² 43 m² 16 grudnia 2024 0 m
532 525 zł 11 223 zł/m² 47 m² 16 grudnia 2024 0 m
560 032 zł 11 778 zł/m² 48 m² 16 grudnia 2024 0 m
589 810 zł 11 742 zł/m² 50 m² 13 grudnia 2024 0 m
467 839 zł 11 411 zł/m² 41 m² 13 grudnia 2024 0 m
534 500 zł 11 208 zł/m² 48 m² 13 grudnia 2024 0 m
641 000 zł 15 233 zł/m² 42 m² 13 grudnia 2024 0 m
357 436 zł 12 207 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2024 0 m
772 593 zł 10 206 zł/m² 76 m² 12 grudnia 2024 0 m
695 910 zł 11 453 zł/m² 61 m² 12 grudnia 2024 0 m
456 246 zł 10 318 zł/m² 44 m² 12 grudnia 2024 0 m
361 608 zł 12 350 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2024 0 m
696 454 zł 10 952 zł/m² 64 m² 11 grudnia 2024 0 m
545 403 zł 10 794 zł/m² 51 m² 9 grudnia 2024 0 m
437 325 zł 10 604 zł/m² 41 m² 9 grudnia 2024 0 m
589 040 zł 11 595 zł/m² 51 m² 5 grudnia 2024 0 m
695 000 zł 14 342 zł/m² 48 m² 5 grudnia 2024 0 m
639 610 zł 11 014 zł/m² 58 m² 5 grudnia 2024 0 m
697 695 zł 10 799 zł/m² 65 m² 4 grudnia 2024 0 m
808 023 zł 9 824 zł/m² 82 m² 4 grudnia 2024 0 m
505 000 zł 12 284 zł/m² 41 m² 2 grudnia 2024 0 m
502 894 zł 11 940 zł/m² 42 m² 2 grudnia 2024 0 m
540 460 zł 10 768 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2024 0 m
1 154 285 zł 11 086 zł/m² 104 m² 29 listopada 2024 0 m
454 432 zł 15 552 zł/m² 29 m² 29 listopada 2024 0 m
673 674 zł 11 623 zł/m² 58 m² 29 listopada 2024 0 m
515 565 zł 12 094 zł/m² 43 m² 28 listopada 2024 0 m
625 000 zł 10 817 zł/m² 58 m² 28 listopada 2024 0 m
425 990 zł 10 352 zł/m² 41 m² 28 listopada 2024 0 m
550 711 zł 12 117 zł/m² 45 m² 28 listopada 2024 0 m
574 438 zł 11 849 zł/m² 48 m² 27 listopada 2024 0 m
756 848 zł 12 040 zł/m² 63 m² 27 listopada 2024 0 m
444 167 zł 10 857 zł/m² 41 m² 27 listopada 2024 0 m
589 231 zł 11 822 zł/m² 50 m² 26 listopada 2024 0 m
535 548 zł 11 760 zł/m² 46 m² 25 listopada 2024 0 m
525 523 zł 11 555 zł/m² 45 m² 25 listopada 2024 0 m
504 553 zł 11 464 zł/m² 44 m² 22 listopada 2024 0 m
669 256 zł 10 682 zł/m² 63 m² 20 listopada 2024 0 m
461 731 zł 11 314 zł/m² 41 m² 20 listopada 2024 0 m
649 447 zł 10 189 zł/m² 64 m² 15 listopada 2024 0 m
698 351 zł 10 968 zł/m² 64 m² 8 listopada 2024 0 m
390 014 zł 13 338 zł/m² 29 m² 8 listopada 2024 0 m
824 814 zł 10 020 zł/m² 82 m² 8 listopada 2024 0 m
947 012 zł 14 890 zł/m² 64 m² 8 listopada 2024 0 m
815 745 zł 10 779 zł/m² 76 m² 6 listopada 2024 0 m
391 850 zł 13 397 zł/m² 29 m² 6 listopada 2024 0 m
910 196 zł 11 069 zł/m² 82 m² 31 października 2024 0 m
405 079 zł 13 830 zł/m² 29 m² 30 października 2024 0 m
396 732 zł 13 545 zł/m² 29 m² 30 października 2024 0 m
650 441 zł 11 835 zł/m² 55 m² 29 października 2024 0 m
512 927 zł 11 581 zł/m² 44 m² 25 października 2024 0 m
623 535 zł 9 943 zł/m² 63 m² 24 października 2024 0 m
414 900 zł 14 170 zł/m² 29 m² 22 października 2024 0 m
664 401 zł 10 947 zł/m² 61 m² 22 października 2024 0 m
439 449 zł 14 968 zł/m² 29 m² 18 października 2024 0 m
480 803 zł 11 710 zł/m² 41 m² 18 października 2024 0 m
349 027 zł 11 900 zł/m² 29 m² 18 października 2024 0 m
350 098 zł 11 900 zł/m² 29 m² 18 października 2024 0 m
460 816 zł 10 749 zł/m² 43 m² 18 października 2024 0 m
814 206 zł 10 732 zł/m² 76 m² 17 października 2024 0 m
858 000 zł 20 395 zł/m² 42 m² 16 października 2024 0 m
433 487 zł 9 128 zł/m² 47 m² 16 października 2024 0 m
582 711 zł 12 255 zł/m² 48 m² 16 października 2024 0 m
919 693 zł 10 191 zł/m² 90 m² 9 października 2024 0 m
376 874 zł 13 063 zł/m² 29 m² 7 października 2024 0 m
1 193 890 zł 11 735 zł/m² 102 m² 7 października 2024 0 m
466 585 zł 11 414 zł/m² 41 m² 4 października 2024 0 m
509 410 zł 10 772 zł/m² 47 m² 4 października 2024 0 m
651 250 zł 11 234 zł/m² 58 m² 3 października 2024 0 m
514 530 zł 10 800 zł/m² 48 m² 3 października 2024 0 m
732 151 zł 9 673 zł/m² 76 m² 2 października 2024 0 m
572 348 zł 11 456 zł/m² 50 m² 2 października 2024 0 m
570 480 zł 11 925 zł/m² 48 m² 27 września 2024 0 m
743 210 zł 11 682 zł/m² 64 m² 25 września 2024 0 m
419 769 zł 14 346 zł/m² 29 m² 23 września 2024 0 m
410 872 zł 14 037 zł/m² 29 m² 20 września 2024 0 m
629 531 zł 10 018 zł/m² 63 m² 20 września 2024 0 m
520 868 zł 12 399 zł/m² 42 m² 18 września 2024 0 m
792 726 zł 10 469 zł/m² 76 m² 16 września 2024 0 m
383 272 zł 13 041 zł/m² 29 m² 16 września 2024 0 m
357 338 zł 12 200 zł/m² 29 m² 16 września 2024 0 m
558 584 zł 11 725 zł/m² 48 m² 13 września 2024 0 m
560 000 zł 13 324 zł/m² 42 m² 13 września 2024 0 m
569 336 zł 11 382 zł/m² 50 m² 12 września 2024 0 m
625 085 zł 11 390 zł/m² 55 m² 12 września 2024 0 m
798 862 zł 10 532 zł/m² 76 m² 11 września 2024 0 m
549 940 zł 11 365 zł/m² 48 m² 11 września 2024 0 m
796 530 zł 9 698 zł/m² 82 m² 11 września 2024 0 m
681 408 zł 11 180 zł/m² 61 m² 10 września 2024 0 m
493 810 zł 11 738 zł/m² 42 m² 9 września 2024 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 037 480 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl