Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 5 maja 2026 · ulica Andromedy 31, Warszawa

  • 5 maja 2026
  • ulica Andromedy 31, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 375 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

424m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
424 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 243 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
624840
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Andromedy 31, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

5 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 424 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 375 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Andromedy 31, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 478/5 (424 m²) oraz działkę nr 478/8 (319 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
424 m² 3D
319 m² 0,78 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146504_8.1214.478/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146504_8.1214.478/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146504_8.1214.478/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146504_8.1214.478/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 478 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 12 438 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 411 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 19 643 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 19 424 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 637 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-12-14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Andromedy 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 66B
1 601 000 zł 7 867 zł/m² 203,5 m² 16 czerwca 2026 990 m
Budynek
Warszawa, ulica Chabrowa 2
1 900 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 379 m
Budynek
Warszawa, ulica Chabrowa 12
1 900 000 zł 10 286 zł/m² 184,72 m² 3 czerwca 2026 452 m
1 900 000 zł 20 572 zł/m² 184,72 m², udział 1/2 3 czerwca 2026 452 m
Budynek
Warszawa, ulica Andromedy 31A
1 460 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 10 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 45
580 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 311 m
Budynek
Warszawa, ulica Andromedy 29
1 550 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 40 m
1 420 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 46 m
Budynek
Warszawa, ulica Andromedy 33
1 449 000 zł 8 680 zł/m² 166,94 m² 27 kwietnia 2026 20 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 143T
2 550 000 zł 15 644 zł/m² 163 m² 17 kwietnia 2026 951 m
123 880 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 305 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 69
270 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 353 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 69A
1 450 002 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 300 m
40 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 34/3
1 990 000 zł 15 076 zł/m² 132 m² 25 lipca 2025 427 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 76C
1 050 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 858 m
1 450 875 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 707 m
23 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 979 m
35 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 979 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 315 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 979 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 84
1 199 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 578 m
15 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 979 m
15 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 979 m
35 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 34/17
2 300 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 462 m
28 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 70/27
1 450 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 919 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 89
803 100 zł 5 319 zł/m² 151 m² 16 grudnia 2024 496 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 105B
1 220 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 582 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 42
1 775 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 357 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 29
2 800 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 196 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Kalinowej Łąki 32
2 650 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 361 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 12
2 282 000 zł 16 025 zł/m² 142,4 m² 24 czerwca 2024 160 m
2 282 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 53
1 650 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 271 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 70/21
1 550 000 zł 4 493 zł/m² 345 m² 24 maja 2024 938 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 102
3 252 100 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 84
1 120 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 578 m
Budynek
Warszawa, ulica Jowisza 5
1 875 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 213 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 132
16 542 270 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Kalinowej Łąki
1 940 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 315 m
Budynek
Warszawa, ulica Kalinowej Łąki 37
1 940 000 zł 9 923 zł/m² 195,5 m² 15 listopada 2023 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Olszynowa 1B
1 350 000 zł 12 535 zł/m² 107,7 m² 6 września 2023 310 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 34/14
2 300 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 455 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 76D
450 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 844 m
Budynek
Warszawa, ulica Wólczyńska 198
569 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 850 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 76G
200 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 30
2 000 000 zł 14 045 zł/m² 142,4 m² 10 marca 2023 86 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
2 000 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Olszynowa 1B
1 000 000 zł 9 285 zł/m² 107,7 m² 1 marca 2023 310 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 34/14
675 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 455 m
Budynek
Warszawa, ulica Jowisza 3
1 180 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2022 224 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasjopei 15
2 270 000 zł 13 084 zł/m² 173,5 m² 21 listopada 2022 317 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasjopei
2 270 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 337 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 140
500 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 884 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 108
700 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 809 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 132
2 625 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 933 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 218 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasjopei
2 100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 337 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 32
2 280 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 84 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
2 280 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 121
40 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 2
1 650 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 201 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
1 650 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 118
1 000 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 878 m
Budynek
Warszawa, ulica Oriona 8
1 540 000 zł 9 700 zł/m² 158,77 m² 28 kwietnia 2021 623 m
Budynek
Warszawa, ulica Jowisza 30
1 290 001 zł 5 288 zł/m² 243,93 m² 18 marca 2021 101 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 51
1 270 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 123 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
1 270 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 121
36 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 121
295 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 76C
450 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa
245 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 822 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasjopei 33
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 240 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasjopei
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 337 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 34/36
1 425 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 539 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 64
21 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 410 m
Budynek
Warszawa, ulica Tytułowa 9A
30 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 981 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 76C
235 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 136A
1 250 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2020 920 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 71
1 320 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 159 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
1 320 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszewska 19
1 870 687 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 995 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszewska 19
1 870 687 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 995 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 70/16
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Tytułowa 14
520 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 931 m
Budynek
Warszawa, ulica Andromedy 1
1 050 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 212 m
Budynek
Warszawa, ulica Olszynowa 14
1 950 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 200 m
Budynek
Warszawa, ulica Olszynowa
1 950 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 277 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 32
1 250 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 84 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
1 250 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Chabrowa 2
730 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 379 m
Budynek
Warszawa, ulica Chabrowa 20
730 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 483 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 64
69 275 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 76C
390 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 70/27
1 254 340 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 919 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 68L
828 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 986 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 70/19
937 500 zł brak danych brak danych 4 marca 2019 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 34/20
1 310 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2019 470 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 68M
860 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 980 m
Budynek
Warszawa, ulica Esej
800 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 978 m
800 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Oriona 16
950 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Olszynowa 18
645 100 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 273 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
20 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 130
5 800 000 zł 4 508 zł/m² 1 286,47 m² 9 października 2018 976 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 29
1 501 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 196 m
Budynek
Warszawa, ulica Oriona 16
900 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 18
4 858 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2018 622 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 45
350 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 311 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 12
980 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 160 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
980 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 51
527 333 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 298 m
Budynek
Warszawa, ulica Jowisza 22
980 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 129 m
Budynek
Warszawa, ulica Jowisza 3
760 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 224 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 66B
850 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 990 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza 12
750 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 160 m
Budynek
Warszawa, ulica Perseusza
750 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Księżycowa 68L
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2017 986 m
Budynek
Warszawa, ulica Kalinowej Łąki
8 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2017 315 m
Budynek
Warszawa, ulica Wólczyńska 133
2 664 745 zł brak danych brak danych 29 maja 2012 948 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl