Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · ulica Giserska 17, Warszawa

  • 27 sierpnia 2025
  • ulica Giserska 17, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

708 007zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 241zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,84m²

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 57,84 m²
Cena lokali
mieszkanie: 708 007 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 12 241 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
601895
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Giserska 17, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 708 007 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Giserska 17, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58 m²), budynek (739 m²) oraz działkę nr 221 (5 625 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

58 m² 12 241 zł/m²? 3D
739 m² udział 1/1 3D
5 625 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146512_8.0909.221Kod jednostki podziału terytorialnego: 146512

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 13 619 zł/m² 191 transakcji
  2. 2026 15 385 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-09-09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Giserska 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
405 000 zł 16 046 zł/m² 25 m² 2 kwietnia 2026 0 m
710 000 zł 15 574 zł/m² 46 m² 27 marca 2026 0 m
650 000 zł 15 385 zł/m² 42 m² 23 marca 2026 0 m
505 913 zł 14 867 zł/m² 34 m² 12 marca 2026 49 m
874 173 zł 13 695 zł/m² 64 m² 5 marca 2026 0 m
870 981 zł 13 645 zł/m² 64 m² 18 lutego 2026 0 m
544 381 zł 12 888 zł/m² 42 m² 16 lutego 2026 0 m
649 000 zł 18 801 zł/m² 35 m² 11 lutego 2026 56 m
677 000 zł 20 515 zł/m² 33 m² 10 lutego 2026 56 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
350 000 zł 10 700 zł/m² 33 m² 19 grudnia 2025 56 m
630 441 zł 13 134 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2025 49 m
393 908 zł 15 606 zł/m² 25 m² 15 grudnia 2025 0 m
359 970 zł 14 200 zł/m² 25 m² 15 grudnia 2025 0 m
390 382 zł 15 448 zł/m² 25 m² 15 grudnia 2025 0 m
513 416 zł 15 065 zł/m² 34 m² 15 grudnia 2025 49 m
572 553 zł 17 225 zł/m² 33 m² 12 grudnia 2025 0 m
597 000 zł 17 309 zł/m² 34 m² 12 grudnia 2025 49 m
1 120 000 zł 14 376 zł/m² 78 m² 9 grudnia 2025 49 m
593 805 zł 17 192 zł/m² 35 m² 2 grudnia 2025 49 m
451 914 zł 13 595 zł/m² 33 m² 26 listopada 2025 56 m
401 534 zł 11 565 zł/m² 35 m² 26 listopada 2025 56 m
729 328 zł 16 036 zł/m² 45 m² 25 listopada 2025 0 m
370 210 zł 11 605 zł/m² 32 m² 21 listopada 2025 56 m
644 000 zł 19 815 zł/m² 33 m² 20 listopada 2025 56 m
518 957 zł 11 291 zł/m² 46 m² 18 listopada 2025 56 m
435 000 zł 17 187 zł/m² 25 m² 17 listopada 2025 0 m
434 070 zł 17 191 zł/m² 25 m² 17 listopada 2025 0 m
769 000 zł 15 978 zł/m² 48 m² 17 listopada 2025 49 m
441 370 zł 11 542 zł/m² 38 m² 17 listopada 2025 56 m
454 475 zł 11 379 zł/m² 40 m² 13 listopada 2025 56 m
453 635 zł 11 381 zł/m² 40 m² 13 listopada 2025 56 m
420 693 zł 16 543 zł/m² 25 m² 12 listopada 2025 0 m
831 807 zł 13 159 zł/m² 63 m² 12 listopada 2025 0 m
703 487 zł 14 650 zł/m² 48 m² 7 listopada 2025 49 m
481 257 zł 10 478 zł/m² 46 m² 7 listopada 2025 56 m
359 402 zł 14 200 zł/m² 25 m² 5 listopada 2025 0 m
554 224 zł 16 653 zł/m² 33 m² 5 listopada 2025 0 m
355 994 zł 14 200 zł/m² 25 m² 4 listopada 2025 49 m
514 256 zł 12 866 zł/m² 40 m² 3 listopada 2025 0 m
548 000 zł 16 442 zł/m² 33 m² 3 listopada 2025 0 m
511 865 zł 11 398 zł/m² 45 m² 3 listopada 2025 56 m
681 000 zł 14 734 zł/m² 46 m² 30 października 2025 0 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
373 000 zł 11 320 zł/m² 33 m² 30 października 2025 56 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
367 458 zł 11 362 zł/m² 32 m² 30 października 2025 56 m
890 000 zł 14 091 zł/m² 63 m² 29 października 2025 0 m
407 174 zł 10 721 zł/m² 38 m² 29 października 2025 56 m
441 738 zł 11 420 zł/m² 39 m² 29 października 2025 56 m
512 440 zł 15 067 zł/m² 34 m² 28 października 2025 49 m
875 000 zł 13 721 zł/m² 64 m² 27 października 2025 0 m
1 119 000 zł 17 782 zł/m² 63 m² 24 października 2025 49 m
405 000 zł 11 618 zł/m² 35 m² 22 października 2025 56 m
915 000 zł 13 853 zł/m² 66 m² 15 października 2025 0 m
510 000 zł 13 158 zł/m² 39 m² 10 października 2025 0 m
398 567 zł 15 943 zł/m² 25 m² 10 października 2025 49 m
328 000 zł 10 266 zł/m² 32 m² 9 października 2025 56 m
390 159 zł 11 653 zł/m² 33 m² 9 października 2025 56 m
736 544 zł 15 341 zł/m² 48 m² 8 października 2025 49 m
2 986 999 zł 18 083 zł/m² 165 m² 7 października 2025 49 m
545 000 zł 16 352 zł/m² 33 m² 6 października 2025 0 m
543 327 zł 16 355 zł/m² 33 m² 6 października 2025 0 m
901 021 zł 14 149 zł/m² 64 m² 6 października 2025 0 m
598 161 zł 14 171 zł/m² 42 m² 1 października 2025 0 m
731 955 zł 15 860 zł/m² 46 m² 1 października 2025 0 m
374 372 zł 11 544 zł/m² 32 m² 26 września 2025 56 m
375 000 zł 11 542 zł/m² 32 m² 26 września 2025 56 m
406 867 zł 11 848 zł/m² 34 m² 26 września 2025 56 m
472 008 zł 13 850 zł/m² 34 m² 24 września 2025 49 m
386 467 zł 15 330 zł/m² 25 m² 23 września 2025 0 m
461 107 zł 13 550 zł/m² 34 m² 23 września 2025 49 m
522 363 zł 11 119 zł/m² 47 m² 22 września 2025 56 m
567 204 zł 14 212 zł/m² 40 m² 19 września 2025 0 m
718 151 zł 14 940 zł/m² 48 m² 19 września 2025 49 m
326 000 zł 12 880 zł/m² 25 m² 18 września 2025 0 m
339 449 zł 10 271 zł/m² 33 m² 17 września 2025 56 m
2 902 402 zł 16 850 zł/m² 172 m² 16 września 2025 0 m
389 000 zł 11 591 zł/m² 34 m² 16 września 2025 56 m
370 000 zł 11 581 zł/m² 32 m² 16 września 2025 56 m
645 661 zł 14 147 zł/m² 46 m² 15 września 2025 0 m
543 217 zł 12 869 zł/m² 42 m² 15 września 2025 0 m
3 448 896 zł 17 525 zł/m² 197 m² 15 września 2025 0 m
707 829 zł 12 223 zł/m² 58 m² 15 września 2025 0 m
330 000 zł 11 290 zł/m² 29 m² 15 września 2025 56 m
355 500 zł 10 868 zł/m² 33 m² 15 września 2025 56 m
458 874 zł 13 328 zł/m² 34 m² 12 września 2025 49 m
703 103 zł 11 237 zł/m² 63 m² 12 września 2025 56 m
480 000 zł 11 791 zł/m² 41 m² 12 września 2025 56 m
841 200 zł 13 329 zł/m² 63 m² 11 września 2025 49 m
1 011 256 zł 12 950 zł/m² 78 m² 10 września 2025 49 m
931 841 zł 14 127 zł/m² 66 m² 9 września 2025 0 m
657 101 zł 10 669 zł/m² 62 m² 9 września 2025 56 m
518 541 zł 11 292 zł/m² 46 m² 9 września 2025 56 m
2 515 257 zł 17 964 zł/m² 140 m² 8 września 2025 0 m
1 503 878 zł 18 136 zł/m² 83 m² 8 września 2025 0 m
620 000 zł 13 599 zł/m² 46 m² 8 września 2025 0 m
555 784 zł 13 155 zł/m² 42 m² 8 września 2025 0 m
945 000 zł 12 092 zł/m² 78 m² 8 września 2025 49 m
468 418 zł 11 549 zł/m² 41 m² 8 września 2025 56 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
713 196 zł 11 993 zł/m² 59 m² 8 września 2025 56 m
720 401 zł 12 446 zł/m² 58 m² 5 września 2025 0 m
839 866 zł 13 327 zł/m² 63 m² 5 września 2025 49 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
453 389 zł 11 181 zł/m² 41 m² 5 września 2025 56 m
380 000 zł 11 515 zł/m² 33 m² 5 września 2025 56 m
1 020 871 zł 13 078 zł/m² 78 m² 4 września 2025 49 m
511 017 zł 11 399 zł/m² 45 m² 4 września 2025 56 m
848 720 zł 13 459 zł/m² 63 m² 3 września 2025 0 m
512 407 zł 15 013 zł/m² 34 m² 3 września 2025 49 m
331 633 zł 11 392 zł/m² 29 m² 3 września 2025 56 m
379 166 zł 11 486 zł/m² 33 m² 3 września 2025 56 m
912 021 zł 13 839 zł/m² 66 m² 2 września 2025 0 m
1 020 092 zł 13 093 zł/m² 78 m² 2 września 2025 49 m
576 270 zł 17 290 zł/m² 33 m² 1 września 2025 0 m
349 800 zł 13 821 zł/m² 25 m² 1 września 2025 0 m
570 870 zł 16 552 zł/m² 34 m² 1 września 2025 49 m
801 352 zł 12 496 zł/m² 64 m² 1 września 2025 56 m
698 015 zł 12 035 zł/m² 58 m² 29 sierpnia 2025 0 m
2 157 483 zł 17 300 zł/m² 125 m² 28 sierpnia 2025 49 m
763 100 zł 15 888 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2025 49 m
996 928 zł 12 791 zł/m² 78 m² 28 sierpnia 2025 49 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
2 373 236 zł 15 990 zł/m² 148 m² 28 sierpnia 2025 56 m
581 850 zł 15 941 zł/m² 37 m² 27 sierpnia 2025 0 m
869 375 zł 13 828 zł/m² 63 m² 27 sierpnia 2025 56 m
661 081 zł 14 475 zł/m² 46 m² 26 sierpnia 2025 0 m
404 566 zł 16 183 zł/m² 25 m² 26 sierpnia 2025 49 m
415 000 zł 16 580 zł/m² 25 m² 26 sierpnia 2025 49 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
338 009 zł 10 277 zł/m² 33 m² 26 sierpnia 2025 56 m
752 829 zł 12 203 zł/m² 62 m² 26 sierpnia 2025 56 m
373 000 zł 11 320 zł/m² 33 m² 26 sierpnia 2025 56 m
707 332 zł 12 223 zł/m² 58 m² 25 sierpnia 2025 0 m
428 305 zł 12 874 zł/m² 33 m² 25 sierpnia 2025 0 m
1 034 000 zł 13 231 zł/m² 78 m² 25 sierpnia 2025 49 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
749 663 zł 11 960 zł/m² 63 m² 25 sierpnia 2025 56 m
665 413 zł 15 749 zł/m² 42 m² 22 sierpnia 2025 0 m
448 188 zł 17 743 zł/m² 25 m² 22 sierpnia 2025 0 m
473 376 zł 11 888 zł/m² 40 m² 22 sierpnia 2025 0 m
667 999 zł 14 649 zł/m² 46 m² 22 sierpnia 2025 0 m
911 940 zł 13 824 zł/m² 66 m² 21 sierpnia 2025 0 m
688 433 zł 14 924 zł/m² 46 m² 21 sierpnia 2025 0 m
591 564 zł 17 152 zł/m² 34 m² 21 sierpnia 2025 49 m
443 636 zł 11 390 zł/m² 39 m² 21 sierpnia 2025 56 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
453 071 zł 11 355 zł/m² 40 m² 21 sierpnia 2025 56 m
672 250 zł 15 892 zł/m² 42 m² 20 sierpnia 2025 0 m
574 512 zł 14 345 zł/m² 40 m² 20 sierpnia 2025 56 m
537 000 zł 11 392 zł/m² 47 m² 19 sierpnia 2025 56 m
520 000 zł 11 317 zł/m² 46 m² 19 sierpnia 2025 56 m
390 529 zł 11 623 zł/m² 34 m² 19 sierpnia 2025 56 m
449 000 zł 17 740 zł/m² 25 m² 18 sierpnia 2025 0 m
570 307 zł 14 233 zł/m² 40 m² 18 sierpnia 2025 0 m
640 003 zł 15 137 zł/m² 42 m² 18 sierpnia 2025 0 m
660 000 zł 14 477 zł/m² 46 m² 18 sierpnia 2025 0 m
883 020 zł 13 867 zł/m² 64 m² 14 sierpnia 2025 0 m
624 565 zł 15 626 zł/m² 40 m² 14 sierpnia 2025 0 m
763 156 zł 15 840 zł/m² 48 m² 14 sierpnia 2025 49 m
832 000 zł 13 173 zł/m² 63 m² 13 sierpnia 2025 0 m
698 999 zł 11 789 zł/m² 59 m² 13 sierpnia 2025 56 m
383 906 zł 10 869 zł/m² 35 m² 12 sierpnia 2025 56 m
677 450 zł 10 911 zł/m² 62 m² 12 sierpnia 2025 56 m
654 061 zł 14 369 zł/m² 46 m² 11 sierpnia 2025 0 m
919 425 zł 13 897 zł/m² 66 m² 11 sierpnia 2025 0 m
516 500 zł 13 326 zł/m² 39 m² 11 sierpnia 2025 0 m
871 765 zł 13 816 zł/m² 63 m² 8 sierpnia 2025 0 m
608 000 zł 15 686 zł/m² 39 m² 8 sierpnia 2025 0 m
856 896 zł 13 619 zł/m² 63 m² 8 sierpnia 2025 0 m
371 866 zł 11 442 zł/m² 33 m² 8 sierpnia 2025 56 m
621 553 zł 15 589 zł/m² 40 m² 7 sierpnia 2025 0 m
529 956 zł 13 701 zł/m² 39 m² 7 sierpnia 2025 0 m
906 000 zł 13 717 zł/m² 66 m² 7 sierpnia 2025 0 m
517 880 zł 15 055 zł/m² 34 m² 7 sierpnia 2025 49 m
397 000 zł 15 861 zł/m² 25 m² 7 sierpnia 2025 49 m
771 272 zł 12 250 zł/m² 63 m² 7 sierpnia 2025 49 m
390 316 zł 15 538 zł/m² 25 m² 7 sierpnia 2025 49 m
895 584 zł 14 216 zł/m² 63 m² 7 sierpnia 2025 56 m
544 215 zł 14 062 zł/m² 39 m² 6 sierpnia 2025 0 m
884 351 zł 14 031 zł/m² 63 m² 6 sierpnia 2025 0 m
701 422 zł 15 143 zł/m² 46 m² 6 sierpnia 2025 0 m
765 808 zł 12 102 zł/m² 63 m² 6 sierpnia 2025 49 m
880 000 zł 13 813 zł/m² 64 m² 5 sierpnia 2025 0 m
924 000 zł 13 989 zł/m² 66 m² 5 sierpnia 2025 0 m
874 425 zł 13 915 zł/m² 63 m² 5 sierpnia 2025 49 m
358 664 zł 10 713 zł/m² 33 m² 5 sierpnia 2025 56 m
873 608 zł 13 891 zł/m² 63 m² 5 sierpnia 2025 56 m
555 000 zł 14 319 zł/m² 39 m² 4 sierpnia 2025 0 m
845 690 zł 13 439 zł/m² 63 m² 4 sierpnia 2025 49 m
841 885 zł 13 325 zł/m² 63 m² 4 sierpnia 2025 49 m
786 632 zł 12 482 zł/m² 63 m² 4 sierpnia 2025 56 m
691 820 zł 11 967 zł/m² 58 m² 1 sierpnia 2025 0 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
794 319 zł 12 705 zł/m² 63 m² 1 sierpnia 2025 56 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
390 000 zł 11 818 zł/m² 33 m² 1 sierpnia 2025 56 m
397 000 zł 15 861 zł/m² 25 m² 31 lipca 2025 49 m
740 000 zł 16 010 zł/m² 46 m² 30 lipca 2025 0 m
325 216 zł 12 885 zł/m² 25 m² 30 lipca 2025 0 m
907 320 zł 14 244 zł/m² 64 m² 30 lipca 2025 0 m
554 195 zł 14 320 zł/m² 39 m² 30 lipca 2025 0 m
693 892 zł 11 966 zł/m² 58 m² 30 lipca 2025 0 m
457 300 zł 13 450 zł/m² 34 m² 30 lipca 2025 49 m
Lokal
Warszawa, ulica Herbu Oksza 9
742 877 zł 11 892 zł/m² 62 m² 30 lipca 2025 56 m
388 000 zł 11 489 zł/m² 34 m² 30 lipca 2025 56 m
1 019 001 zł 13 066 zł/m² 78 m² 29 lipca 2025 49 m
718 391 zł 15 580 zł/m² 46 m² 28 lipca 2025 0 m
440 000 zł 12 757 zł/m² 34 m² 28 lipca 2025 49 m
339 000 zł 10 288 zł/m² 33 m² 25 lipca 2025 56 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 708 007 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl