Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 5 listopada 2025 · ulica Giserska 17, Warszawa

  • 5 listopada 2025
  • ulica Giserska 17, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

554 224zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 653zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,28m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
16 653 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
613889
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Giserska 17, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,28 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 554 224 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Giserska 17, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,28 m²), budynek oraz działkę nr 221 (5 625 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

33,28 m² 16 653 zł/m² 3D
3D
5 625 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146512_8.0909.221Kod jednostki podziału terytorialnego: 146512

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 433 zł/m² 630 transakcji
  2. 2022 9 180 zł/m² 599 transakcji
  3. 2023 9 185 zł/m² 563 transakcje
  4. 2024 10 898 zł/m² 1 184 transakcje
  5. 2025 13 302 zł/m² 2 054 transakcje
  6. 2026 14 839 zł/m² 209 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Giserska 17

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
405 000 zł 16 046 zł/m² 25,24 m² 2 kwietnia 2026 0 m
710 000 zł 15 574 zł/m² 45,59 m² 27 marca 2026 0 m
650 000 zł 15 385 zł/m² 42,25 m² 23 marca 2026 0 m
505 913 zł 14 867 zł/m² 34,03 m² 12 marca 2026 53 m
874 173 zł 13 695 zł/m² 63,83 m² 5 marca 2026 0 m
2 528 499 zł 15 990 zł/m² 158,13 m² 2 marca 2026 65 m
870 981 zł 13 645 zł/m² 63,83 m² 18 lutego 2026 0 m
544 381 zł 12 888 zł/m² 42,24 m² 16 lutego 2026 0 m
465 000 zł 11 917 zł/m² 39,02 m² 9 stycznia 2026 65 m
630 441 zł 13 134 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2025 53 m
393 908 zł 15 606 zł/m² 25,24 m² 15 grudnia 2025 0 m
359 970 zł 14 200 zł/m² 25,35 m² 15 grudnia 2025 0 m
390 382 zł 15 448 zł/m² 25,27 m² 15 grudnia 2025 0 m
513 416 zł 15 065 zł/m² 34,08 m² 15 grudnia 2025 53 m
450 441 zł 13 450 zł/m² 33,49 m² 15 grudnia 2025 65 m
572 553 zł 17 225 zł/m² 33,24 m² 12 grudnia 2025 0 m
597 000 zł 17 309 zł/m² 34,49 m² 12 grudnia 2025 53 m
1 120 000 zł 14 376 zł/m² 77,91 m² 9 grudnia 2025 53 m
593 805 zł 17 192 zł/m² 34,54 m² 2 grudnia 2025 53 m
692 000 zł 11 289 zł/m² 61,3 m² 28 listopada 2025 65 m
729 328 zł 16 036 zł/m² 45,48 m² 25 listopada 2025 0 m
435 000 zł 17 187 zł/m² 25,31 m² 17 listopada 2025 0 m
434 070 zł 17 191 zł/m² 25,25 m² 17 listopada 2025 0 m
769 000 zł 15 978 zł/m² 48,13 m² 17 listopada 2025 53 m
448 038 zł 11 825 zł/m² 37,89 m² 14 listopada 2025 65 m
455 765 zł 11 835 zł/m² 38,51 m² 14 listopada 2025 65 m
420 693 zł 16 543 zł/m² 25,43 m² 12 listopada 2025 0 m
831 807 zł 13 159 zł/m² 63,21 m² 12 listopada 2025 0 m
703 487 zł 14 650 zł/m² 48,02 m² 7 listopada 2025 53 m
573 049 zł 14 686 zł/m² 39,02 m² 6 listopada 2025 65 m
595 776 zł 15 167 zł/m² 39,28 m² 6 listopada 2025 65 m
359 402 zł 14 200 zł/m² 25,31 m² 5 listopada 2025 0 m
355 994 zł 14 200 zł/m² 25,07 m² 4 listopada 2025 53 m
457 000 zł 11 889 zł/m² 38,44 m² 4 listopada 2025 65 m
514 256 zł 12 866 zł/m² 39,97 m² 3 listopada 2025 0 m
548 000 zł 16 442 zł/m² 33,33 m² 3 listopada 2025 0 m
681 000 zł 14 734 zł/m² 46,22 m² 30 października 2025 0 m
890 000 zł 14 091 zł/m² 63,16 m² 29 października 2025 0 m
512 440 zł 15 067 zł/m² 34,01 m² 28 października 2025 53 m
451 353 zł 11 903 zł/m² 37,92 m² 28 października 2025 65 m
707 556 zł 15 429 zł/m² 45,86 m² 28 października 2025 65 m
875 000 zł 13 721 zł/m² 63,77 m² 27 października 2025 0 m
1 119 000 zł 17 782 zł/m² 62,93 m² 24 października 2025 53 m
797 307 zł 12 854 zł/m² 62,03 m² 23 października 2025 65 m
915 000 zł 13 853 zł/m² 66,05 m² 15 października 2025 0 m
510 000 zł 13 158 zł/m² 38,76 m² 10 października 2025 0 m
398 567 zł 15 943 zł/m² 25 m² 10 października 2025 53 m
736 544 zł 15 341 zł/m² 48,01 m² 8 października 2025 53 m
590 151 zł 15 120 zł/m² 39,03 m² 8 października 2025 65 m
2 986 999 zł 18 083 zł/m² 165,18 m² 7 października 2025 53 m
545 000 zł 16 352 zł/m² 33,33 m² 6 października 2025 0 m
543 327 zł 16 355 zł/m² 33,22 m² 6 października 2025 0 m
901 021 zł 14 149 zł/m² 63,68 m² 6 października 2025 0 m
602 919 zł 15 062 zł/m² 40,03 m² 6 października 2025 65 m
598 161 zł 14 171 zł/m² 42,21 m² 1 października 2025 0 m
731 955 zł 15 860 zł/m² 46,15 m² 1 października 2025 0 m
546 725 zł 14 384 zł/m² 38,01 m² 1 października 2025 65 m
439 473 zł 11 448 zł/m² 38,39 m² 1 października 2025 65 m
869 101 zł 13 590 zł/m² 63,95 m² 29 września 2025 65 m
472 008 zł 13 850 zł/m² 34,08 m² 24 września 2025 53 m
569 286 zł 13 905 zł/m² 40,94 m² 24 września 2025 65 m
386 467 zł 15 330 zł/m² 25,21 m² 23 września 2025 0 m
461 107 zł 13 550 zł/m² 34,03 m² 23 września 2025 53 m
520 000 zł 13 416 zł/m² 38,76 m² 22 września 2025 65 m
517 000 zł 13 236 zł/m² 39,06 m² 22 września 2025 65 m
567 204 zł 14 212 zł/m² 39,91 m² 19 września 2025 0 m
718 151 zł 14 940 zł/m² 48,07 m² 19 września 2025 53 m
326 000 zł 12 880 zł/m² 25,31 m² 18 września 2025 0 m
678 652 zł 15 199 zł/m² 44,65 m² 18 września 2025 65 m
2 902 402 zł 16 850 zł/m² 172,25 m² 16 września 2025 0 m
645 661 zł 14 147 zł/m² 45,64 m² 15 września 2025 0 m
543 217 zł 12 869 zł/m² 42,21 m² 15 września 2025 0 m
3 448 896 zł 17 525 zł/m² 196,8 m² 15 września 2025 0 m
707 829 zł 12 223 zł/m² 57,91 m² 15 września 2025 0 m
458 874 zł 13 328 zł/m² 34,43 m² 12 września 2025 53 m
841 200 zł 13 329 zł/m² 63,11 m² 11 września 2025 53 m
605 000 zł 15 084 zł/m² 40,11 m² 11 września 2025 65 m
618 435 zł 15 449 zł/m² 40,03 m² 11 września 2025 65 m
1 011 256 zł 12 950 zł/m² 78,09 m² 10 września 2025 53 m
931 841 zł 14 127 zł/m² 65,96 m² 9 września 2025 0 m
2 515 257 zł 17 964 zł/m² 140,02 m² 8 września 2025 0 m
1 503 878 zł 18 136 zł/m² 82,92 m² 8 września 2025 0 m
620 000 zł 13 599 zł/m² 45,59 m² 8 września 2025 0 m
555 784 zł 13 155 zł/m² 42,25 m² 8 września 2025 0 m
945 000 zł 12 092 zł/m² 78,15 m² 8 września 2025 53 m
795 394 zł 13 003 zł/m² 61,17 m² 8 września 2025 65 m
477 828 zł 12 382 zł/m² 38,59 m² 8 września 2025 65 m
514 139 zł 13 200 zł/m² 38,95 m² 8 września 2025 65 m
720 401 zł 12 446 zł/m² 57,88 m² 5 września 2025 0 m
839 866 zł 13 327 zł/m² 63,02 m² 5 września 2025 53 m
688 174 zł 14 986 zł/m² 45,92 m² 5 września 2025 65 m
735 114 zł 16 016 zł/m² 45,9 m² 5 września 2025 65 m
504 000 zł 12 290 zł/m² 41,01 m² 5 września 2025 65 m
1 020 871 zł 13 078 zł/m² 78,06 m² 4 września 2025 53 m
569 323 zł 14 512 zł/m² 39,23 m² 4 września 2025 65 m
549 121 zł 13 413 zł/m² 40,94 m² 4 września 2025 65 m
446 917 zł 11 746 zł/m² 38,05 m² 4 września 2025 65 m
848 720 zł 13 459 zł/m² 63,06 m² 3 września 2025 0 m
512 407 zł 15 013 zł/m² 34,13 m² 3 września 2025 53 m
912 021 zł 13 839 zł/m² 65,9 m² 2 września 2025 0 m
1 020 092 zł 13 093 zł/m² 77,91 m² 2 września 2025 53 m
576 270 zł 17 290 zł/m² 33,33 m² 1 września 2025 0 m
349 800 zł 13 821 zł/m² 25,31 m² 1 września 2025 0 m
570 870 zł 16 552 zł/m² 34,49 m² 1 września 2025 53 m
548 000 zł 14 353 zł/m² 38,18 m² 1 września 2025 65 m
698 015 zł 12 035 zł/m² 58 m² 29 sierpnia 2025 0 m
2 157 483 zł 17 300 zł/m² 124,71 m² 28 sierpnia 2025 53 m
763 100 zł 15 888 zł/m² 48,03 m² 28 sierpnia 2025 53 m
996 928 zł 12 791 zł/m² 77,94 m² 28 sierpnia 2025 53 m
708 007 zł 12 241 zł/m² 57,84 m² 27 sierpnia 2025 0 m
581 850 zł 15 941 zł/m² 36,5 m² 27 sierpnia 2025 0 m
464 557 zł 11 973 zł/m² 38,8 m² 27 sierpnia 2025 65 m
661 081 zł 14 475 zł/m² 45,67 m² 26 sierpnia 2025 0 m
404 566 zł 16 183 zł/m² 25 m² 26 sierpnia 2025 53 m
415 000 zł 16 580 zł/m² 25,03 m² 26 sierpnia 2025 53 m
373 000 zł 11 320 zł/m² 32,95 m² 26 sierpnia 2025 65 m
707 332 zł 12 223 zł/m² 57,87 m² 25 sierpnia 2025 0 m
428 305 zł 12 874 zł/m² 33,27 m² 25 sierpnia 2025 0 m
1 034 000 zł 13 231 zł/m² 78,15 m² 25 sierpnia 2025 53 m
665 413 zł 15 749 zł/m² 42,25 m² 22 sierpnia 2025 0 m
448 188 zł 17 743 zł/m² 25,26 m² 22 sierpnia 2025 0 m
473 376 zł 11 888 zł/m² 39,82 m² 22 sierpnia 2025 0 m
667 999 zł 14 649 zł/m² 45,6 m² 22 sierpnia 2025 0 m
515 000 zł 13 398 zł/m² 38,44 m² 22 sierpnia 2025 65 m
911 940 zł 13 824 zł/m² 65,97 m² 21 sierpnia 2025 0 m
688 433 zł 14 924 zł/m² 46,13 m² 21 sierpnia 2025 0 m
591 564 zł 17 152 zł/m² 34,49 m² 21 sierpnia 2025 53 m
549 251 zł 14 458 zł/m² 37,99 m² 21 sierpnia 2025 65 m
672 250 zł 15 892 zł/m² 42,3 m² 20 sierpnia 2025 0 m
474 098 zł 12 175 zł/m² 38,94 m² 20 sierpnia 2025 65 m
474 320 zł 12 231 zł/m² 38,78 m² 20 sierpnia 2025 65 m
652 380 zł 14 238 zł/m² 45,82 m² 20 sierpnia 2025 65 m
542 366 zł 13 593 zł/m² 39,9 m² 19 sierpnia 2025 65 m
565 428 zł 15 319 zł/m² 36,91 m² 19 sierpnia 2025 65 m
449 000 zł 17 740 zł/m² 25,31 m² 18 sierpnia 2025 0 m
570 307 zł 14 233 zł/m² 40,07 m² 18 sierpnia 2025 0 m
640 003 zł 15 137 zł/m² 42,28 m² 18 sierpnia 2025 0 m
660 000 zł 14 477 zł/m² 45,59 m² 18 sierpnia 2025 0 m
439 468 zł 11 559 zł/m² 38,02 m² 18 sierpnia 2025 65 m
830 750 zł 13 539 zł/m² 61,36 m² 18 sierpnia 2025 65 m
505 000 zł 15 034 zł/m² 33,59 m² 18 sierpnia 2025 65 m
883 020 zł 13 867 zł/m² 63,68 m² 14 sierpnia 2025 0 m
624 565 zł 15 626 zł/m² 39,97 m² 14 sierpnia 2025 0 m
763 156 zł 15 840 zł/m² 48,18 m² 14 sierpnia 2025 53 m
541 220 zł 13 899 zł/m² 38,94 m² 14 sierpnia 2025 65 m
556 195 zł 14 346 zł/m² 38,77 m² 14 sierpnia 2025 65 m
832 000 zł 13 173 zł/m² 63,16 m² 13 sierpnia 2025 0 m
490 200 zł 13 285 zł/m² 36,9 m² 13 sierpnia 2025 65 m
523 692 zł 13 377 zł/m² 39,15 m² 12 sierpnia 2025 65 m
536 092 zł 13 792 zł/m² 38,87 m² 12 sierpnia 2025 65 m
654 061 zł 14 369 zł/m² 45,52 m² 11 sierpnia 2025 0 m
919 425 zł 13 897 zł/m² 66,16 m² 11 sierpnia 2025 0 m
516 500 zł 13 326 zł/m² 38,76 m² 11 sierpnia 2025 0 m
871 765 zł 13 816 zł/m² 63,1 m² 8 sierpnia 2025 0 m
608 000 zł 15 686 zł/m² 38,76 m² 8 sierpnia 2025 0 m
856 896 zł 13 619 zł/m² 62,92 m² 8 sierpnia 2025 0 m
632 070 zł 14 172 zł/m² 44,6 m² 8 sierpnia 2025 65 m
621 553 zł 15 589 zł/m² 39,87 m² 7 sierpnia 2025 0 m
529 956 zł 13 701 zł/m² 38,68 m² 7 sierpnia 2025 0 m
906 000 zł 13 717 zł/m² 66,05 m² 7 sierpnia 2025 0 m
517 880 zł 15 055 zł/m² 34,4 m² 7 sierpnia 2025 53 m
397 000 zł 15 861 zł/m² 25,03 m² 7 sierpnia 2025 53 m
771 272 zł 12 250 zł/m² 62,96 m² 7 sierpnia 2025 53 m
390 316 zł 15 538 zł/m² 25,12 m² 7 sierpnia 2025 53 m
544 215 zł 14 062 zł/m² 38,7 m² 6 sierpnia 2025 0 m
884 351 zł 14 031 zł/m² 63,03 m² 6 sierpnia 2025 0 m
701 422 zł 15 143 zł/m² 46,32 m² 6 sierpnia 2025 0 m
765 808 zł 12 102 zł/m² 63,28 m² 6 sierpnia 2025 53 m
795 000 zł 12 969 zł/m² 61,3 m² 6 sierpnia 2025 65 m
520 000 zł 13 326 zł/m² 39,02 m² 6 sierpnia 2025 65 m
513 764 zł 13 262 zł/m² 38,74 m² 6 sierpnia 2025 65 m
880 000 zł 13 813 zł/m² 63,71 m² 5 sierpnia 2025 0 m
924 000 zł 13 989 zł/m² 66,05 m² 5 sierpnia 2025 0 m
874 425 zł 13 915 zł/m² 62,84 m² 5 sierpnia 2025 53 m
555 000 zł 14 319 zł/m² 38,76 m² 4 sierpnia 2025 0 m
845 690 zł 13 439 zł/m² 62,93 m² 4 sierpnia 2025 53 m
841 885 zł 13 325 zł/m² 63,18 m² 4 sierpnia 2025 53 m
548 532 zł 14 341 zł/m² 38,25 m² 4 sierpnia 2025 65 m
505 000 zł 15 034 zł/m² 33,59 m² 4 sierpnia 2025 65 m
691 820 zł 11 967 zł/m² 57,81 m² 1 sierpnia 2025 0 m
519 000 zł 13 301 zł/m² 39,02 m² 1 sierpnia 2025 65 m
836 092 zł 13 655 zł/m² 61,23 m² 1 sierpnia 2025 65 m
397 000 zł 15 861 zł/m² 25,03 m² 31 lipca 2025 53 m
740 000 zł 16 010 zł/m² 46,22 m² 30 lipca 2025 0 m
325 216 zł 12 885 zł/m² 25,24 m² 30 lipca 2025 0 m
907 320 zł 14 244 zł/m² 63,7 m² 30 lipca 2025 0 m
554 195 zł 14 320 zł/m² 38,7 m² 30 lipca 2025 0 m
693 892 zł 11 966 zł/m² 57,99 m² 30 lipca 2025 0 m
457 300 zł 13 450 zł/m² 34 m² 30 lipca 2025 53 m
449 533 zł 11 559 zł/m² 38,89 m² 30 lipca 2025 65 m
464 008 zł 11 919 zł/m² 38,93 m² 30 lipca 2025 65 m
1 019 001 zł 13 066 zł/m² 77,99 m² 29 lipca 2025 53 m
718 391 zł 15 580 zł/m² 46,11 m² 28 lipca 2025 0 m
440 000 zł 12 757 zł/m² 34,49 m² 28 lipca 2025 53 m
473 992 zł 12 232 zł/m² 38,75 m² 28 lipca 2025 65 m
603 311 zł 13 153 zł/m² 45,87 m² 28 lipca 2025 65 m
553 487 zł 14 967 zł/m² 36,98 m² 28 lipca 2025 65 m
515 000 zł 13 175 zł/m² 39,09 m² 25 lipca 2025 65 m
562 896 zł 14 797 zł/m² 38,04 m² 25 lipca 2025 65 m
537 110 zł 13 790 zł/m² 38,95 m² 25 lipca 2025 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 554 224 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl