Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 2 grudnia 2024

  • 2 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

110zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 001m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 779 m²
Powierzchnia działki głównej
1 001 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
110 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
175318
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 92/9 (1 001 m²); działkę 92/20 (1 778 m², udział 1/19) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 92/9 (1 001 m²) oraz działkę nr 92/20 (1 778 m², udział 1/19, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 001 m² 3D
93,58 m² udział 1/19 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143201_5.0005.92/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0005.92/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 775,83 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

143201_5.0005.92/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0005.92/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,02 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 92/9

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 92/20

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 9 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 120 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2025 126 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieniewo-Parcela)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 12 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 348 m²

    134 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 348 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 1 723 m²

    170 970 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 723 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 1 422 m²

    142 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 422 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 950 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 19 000 m²

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 213 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 950 m²

    116 850 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 1 350 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 950 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2024, 200 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 33 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2024, 950 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 25 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 października 2024, 3 800 m²

    418 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 27 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2024, 950 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 74 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 5 000 m²

    842 550 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 625 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 40 000 m²

    9 594 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 893 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2024, 19 762 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 762 m²
    • w odległości 722 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 10 013 m²

    226 122 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 013 m²
    • w odległości 199 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 5 100 m²

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 999 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 4 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 768 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 45 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 000 m²
    • w odległości 938 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 3 998 m²

    Bieniewo 51B

    676 500 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 998 m²
    • w odległości 268 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2019, 5 000 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 625 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2019, 5 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 515 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2017, 20 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 804 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2017, 3 998 m²

    Bieniewo 51B

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 998 m²
    • w odległości 268 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2016, 31 018 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 018 m²
    • w odległości 479 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 3 001 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 285 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2015, 12 959 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 959 m²
    • w odległości 777 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 162 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 382 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2014, 33 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 700 m²
    • w odległości 876 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2014, 616 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 134 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2013, 616 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 134 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 12 965 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 965 m²
    • w odległości 718 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2010, 2 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 873 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2009, 1 101 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 112 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2008, 19 000 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 213 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2008, 9 800 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 753 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2007, 5 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 999 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2007, 13 700 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 734 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2007, 23 600 m²

    472 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 924 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2007, 6 827 m²

    2 367 693 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 827 m²
    • w odległości 763 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2007, 23 600 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 924 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2006, 9 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 753 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2006, 10 300 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 779 m²: działka 92/9 ma 1 001 m², a działka 92/20, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/19, ma 1 778 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 001 m² działki 92/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl