Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 3 czerwca 2022

  • 3 czerwca 2022

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

22zł/m²

Powierzchnia działki

900m²

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
22 zł/m²
Powierzchnia działki
900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
8EDEC33022C440E392F3B24A139CAA2E
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 22 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nyskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

900 m² 22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160706_5.0031.53/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160706

Plan ogólny Gminy Otmuchów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

256SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 914,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 731,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 914,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy OtmuchówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 914,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Uchwała o przystąpieniu III/21/2024
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 914,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIERZBNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2026, 31 500 m²

    204 750 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 207 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 2 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 435 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 24 500 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 5,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 695 m

  4. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 60 500 m²

    290 490 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 500 m²
    • w odległości 305 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 5 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 468 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 24 500 m²

    134 750 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 709 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 5 000 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 599 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 21 900 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 8,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 610 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 1 100 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 488 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2023, 30 700 m²

    155 300 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 700 m²
    • w odległości 606 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2022, 9 400 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 267 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 800 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 516 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2022, 1 580 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 580 m²
    • w odległości 625 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 10 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 685 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 2 213 m²

    11 800 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 213 m²
    • w odległości 702 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2019, 20 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 942 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2019, 26 600 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 600 m²
    • w odległości 706 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2019, 45 510 m²

    268 856 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 510 m²
    • w odległości 129 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2017, 24 500 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 965 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2015, 6 100 m²

    18 300 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 525 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2014, 3 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 204 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 sierpnia 2014, 8 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 376 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 115 600 m²

    606 600 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 600 m²
    • w odległości 790 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2013, 16 800 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 767 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 marca 2012, 306 500 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 306 500 m²
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 900 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl