Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 28 stycznia 2021

  • 28 stycznia 2021

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,31zł/m²

Powierzchnia działki

3 025m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,31 zł/m²
Powierzchnia działki
3 025 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
BACD10EB15D34C9392F8370732BA62DC
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 025 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 3,31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nyskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 025 m² 3,31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160706_5.0010.39/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 160706

Plan ogólny Gminy Otmuchów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

75SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 722,54 m² z 3 022,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 299,93 m² z 3 022,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 022,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy OtmuchówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 022,47 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Uchwała o przystąpieniu III/21/2024
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 022,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 29 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAŁKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2025, 2 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 688 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2025, 1 500 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 358 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 7 500 m²

    48 750 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 734 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 2 509 m²

    Kałków 117

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 509 m²
    • w odległości 318 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 5 403 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 403 m²
    • w odległości 171 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 703 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 1 549 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 549 m²
    • w odległości 374 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 929 m²

    37 269 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 929 m²
    • w odległości 363 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 3 297 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 8,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 297 m²
    • w odległości 102 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 1 021 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 021 m²
    • w odległości 984 m

  11. Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2021, 968 m²

    37 269 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 1 000 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 294 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lutego 2021, 599 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 599 m²
    • w odległości 725 m

  14. Sprzedaż działki, 22 października 2020, 1 138 m²

    26 300 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 431 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2020, 2 900 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 293 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 1 120 m²

    37 269 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 459 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 800 m²

    23 616 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 447 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2020, 8 206 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 206 m²
    • w odległości 905 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2020, 1 038 m²

    27 429 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 447 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2020, 1 367 m²

    20 541 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 389 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2020, 55 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 000 m²
    • w odległości 612 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2019, 1 500 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 358 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2019, 1 012 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 965 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2019, 5 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 120 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2019, 2 978 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 978 m²
    • w odległości 434 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2018, 57 400 m²

    275 500 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 400 m²
    • w odległości 973 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2018, 2 904 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 904 m²
    • w odległości 460 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2018, 852 m²

    24 240 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 287 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2018, 948 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 309 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2017, 13 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 792 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 1 906 m²

    21 156 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 906 m²
    • w odległości 628 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2016, 298 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 298 m²
    • w odległości 262 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2016, 1 595 m²

    43 481 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 595 m²
    • w odległości 476 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2015, 25 800 m²

    154 800 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 800 m²
    • w odległości 800 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2015, 1 083 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 402 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2015, 13 900 m²

    83 400 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 797 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2015, 13 500 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 995 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2014, 1 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 77 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2013, 18 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 680 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2012, 103 100 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 100 m²
    • w odległości 913 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 grudnia 2010, 44 583 m²

    93 750 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 583 m²
    • w odległości 737 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2010, 10 300 m²

    29 125 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 646 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2010, 3 800 m²

    7 700 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 511 m

  44. Sprzedaż dwóch działek, 28 lipca 2010, 6 600 m²

    Kałków 112

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 515 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 16 700 m²

    51 144 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 589 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2010, 5 000 m²

    55 296 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 361 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2010, 18 900 m²

    53 875 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 496 m

  48. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2010, 200 m²

    Kałków 53

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 223 m

  49. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 marca 2010, 1 463 m²

    15 480 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 463 m²
    • w odległości 442 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2009, 1 784 m²

    24 644 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 784 m²
    • w odległości 451 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2009, 29 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 700 m²
    • w odległości 904 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 025 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl