Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski
Akt notarialny z 18 października 2022
Cena łączna
38 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
32zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 191m²
Data aktu notarialnego
18 października 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 867 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 191 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 32 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C1EDF16AFDF04FF5A18924ADC79FF50F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat nyski
Podsumowanie transakcji
18 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 867 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 39/3 (1 191 m²); działkę 39/7 (676 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 39/3 (1 191 m²) oraz działkę nr 39/7 (676 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160706_5.0025.39/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160706_5.0025.39/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2025, 2 288 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 2 288 m²
- w odległości 49 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 1 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 45 200 m²
357 080 złCena za metr kwadratowy: 7,90 zł/m²
- powierzchnia działek 45 200 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2022, 1 103 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 26 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2022, 62 600 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²
- powierzchnia działek 62 600 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 5 400 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²
- powierzchnia działki 5 400 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 66 400 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²
- powierzchnia działki 66 400 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 56 100 m²
252 450 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działki 56 100 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 5 200 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2019, 2 500 m²
7 600 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 33 400 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²
- powierzchnia działki 33 400 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2012, 9 100 m²
24 570 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²
- powierzchnia działki 9 100 m²
- w odległości 209 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2011, 24 700 m²
61 750 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 24 700 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2011, 29 800 m²
74 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 29 800 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2011, 32 400 m²
106 750 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²
- powierzchnia działki 32 400 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2011, 26 400 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działek 26 400 m²
- w odległości 488 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 867 m²: działka 39/3 ma 1 191 m², a działka 39/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 676 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 191 m² działki 39/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.