Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 15 grudnia 2009

  • 15 grudnia 2009
  • 2 składniki

Cena łączna

9 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,94zł/m²

Powierzchnia działek

4 630m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 630 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,94 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
Opole
Oznaczenie
073DF79588AF40F19D72E8A1E62BEB46

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 131 (2 730 m²) oraz działkę nr 386 (1 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 730 m² 3D
1 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0057.386

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.386Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 171,57 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 217,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 171,57 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr VI/53/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Metalchem" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 171,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-03-14
Publikacja2026-11-10
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 171,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr VI/53/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Metalchem" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 171,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-03-14
Publikacja2026-11-10
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 171,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

166101_1.0057.131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.131Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 388,01 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 238,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr VI/53/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Metalchem" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 388,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-03-14
Publikacja2026-11-10
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 388,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 388,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr VI/53/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Metalchem" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 388,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-03-14
Publikacja2026-11-10
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 388,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2026, 1 120 m²

    ŹLINICE

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 712 m
  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2026, 7 481 m²

    621 150 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 481 m²
    • w odległości 769 m
  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 18 681 m²

    BOGUSZYCE

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 681 m²
    • w odległości 728 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 6 119 m²

    71 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 119 m²
    • w odległości 898 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 8 230 m²

    BOGUSZYCE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 230 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 2 570 m²

    BOGUSZYCE

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 570 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 548 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 3 246 m²

    397 536 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 246 m²
    • w odległości 831 m
  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2025, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 797 m
  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2025, 5 047 m²

    ŹLINICE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 047 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 678 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 1 000 m²

    BOGUSZYCE

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 232 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 13 054 m²

    1 518 066 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 054 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 947 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 2 080 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 080 m²
    • w odległości 294 m
  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2023, 15 702 m²

    ŹLINICE

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 6,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 702 m²
    • w odległości 739 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 11 750 m²

    BOGUSZYCE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 750 m²
    • w odległości 381 m
  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2021, 3 970 m²

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 970 m²
    • w odległości 756 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 5 537 m²

    509 343 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 537 m²
    • w odległości 892 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2020, 1 120 m²

    ŹLINICE

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 712 m
  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2020, 700 m²

    49 938 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 729 m
  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2019, 6 162 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 162 m²
    • w odległości 646 m
  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 stycznia 2019, 135 m²

    30 750 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działek 135 m²
    • w odległości 282 m
  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 grudnia 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    152 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 831 m
  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2018, 3 139 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 139 m²
    • w odległości 156 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 1 400 m²

    BOGUSZYCE

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 797 m
  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 831 m
  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2018, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    19 680 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 797 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 1 618 m²

    ŹLINICE

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 618 m²
    • w odległości 866 m
  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2017, 743 m²

    68 634 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 743 m²
    • w odległości 278 m
  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2016, 135 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 135 m²
    • w odległości 282 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 7 481 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 481 m²
    • w odległości 769 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2016, 850 m²

    BOGUSZYCE

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 243 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2015, 920 m²

    BOGUSZYCE

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 503 m
  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 września 2015, 8 624 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 624 m²
    • w odległości 946 m
  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2014, 6 356 m²

    ŹLINICE

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 356 m²
    • w odległości 849 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2014, 3 123 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 673 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2014, 7 478 m²

    63 714 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 478 m²
    • w odległości 751 m
  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2013, 4 388 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 98H

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 388 m²
    • w odległości 677 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2013, 3 123 m²

    16 845 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 673 m
  38. Sprzedaż czterech działek, 15 marca 2013, 32 308 m²

    1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 308 m²
    • w odległości 621 m
  39. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 września 2010, 1 255 m²

    166 293 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 255 m²
    • w odległości 376 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 600 m²

    BOGUSZYCE

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 384 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 926 m²

    BOGUSZYCE

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 926 m²
    • w odległości 411 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 220 m²

    BOGUSZYCE

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 467 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 330 m²

    BOGUSZYCE

    5 050 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 330 m²
    • w odległości 684 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 330 m²

    BOGUSZYCE

    4 416 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 330 m²
    • w odległości 684 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 230 m²

    ŹLINICE

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 726 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 510 m²

    BOGUSZYCE

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 510 m²
    • w odległości 976 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 630 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl