Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 20 marca 2017

  • 20 marca 2017

Cena transakcyjna

68 634zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

92zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

743m²

Data aktu notarialnego

20 marca 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
92 zł/m²
Powierzchnia działki
743 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
D434AFD1FED940A3B727C42E066F3CFE

Podsumowanie transakcji

20 marca 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 743 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 68 634 zł, co daje 92 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

743 m² 92 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.20/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 741,56 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
8.4
orientacyjnie 6 229,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,56 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr VI/53/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Metalchem" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-03-14
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca VI/53/15Uchwała o przystąpieniu LI/764/13Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XI/188/19Uchwała uchylająca XXXIX/781/21
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr VI/53/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Metalchem" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-03-14
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca VI/53/15Uchwała o przystąpieniu LI/764/13Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XI/188/19Uchwała uchylająca XXXIX/781/21
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROTOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2026, 0,44 m²

    2 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,44 m²
    • w odległości 849 m

  2. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 53 400 m²

    BOGUSZYCE

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 400 m²
    • w odległości 900 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2026, 1 120 m²

    ŹLINICE

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 981 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2026, 7 481 m²

    621 150 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 481 m²
    • w odległości 510 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 8 230 m²

    BOGUSZYCE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 230 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 2 570 m²

    BOGUSZYCE

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 570 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 3 246 m²

    397 536 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 246 m²
    • w odległości 617 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2025, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 663 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2025, 5 047 m²

    ŹLINICE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 047 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 894 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2024, 375 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 375 m²
    • w odległości 871 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 1 000 m²

    BOGUSZYCE

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 453 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 13 054 m²

    1 518 066 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 054 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 1 909 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 963 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 2 080 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 080 m²
    • w odległości 541 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 504 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 103A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 911 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 11 750 m²

    BOGUSZYCE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 750 m²
    • w odległości 499 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2021, 3 970 m²

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 970 m²
    • w odległości 535 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 5 537 m²

    509 343 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 537 m²
    • w odległości 903 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2020, 1 120 m²

    ŹLINICE

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2020, 700 m²

    49 938 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 761 m

  21. Sprzedaż trzech działek, 16 października 2020, 546 m²

    4 880 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2020, 102,38 m²

    4 880 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 102,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2020, 2 712 m²

    559 035 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 712 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 840 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2020, 102,38 m²

    738 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 102,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2019, 6 162 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 162 m²
    • w odległości 711 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 stycznia 2019, 135 m²

    30 750 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działek 135 m²
    • w odległości 29 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 grudnia 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    152 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 713 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2018, 3 139 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 139 m²
    • w odległości 125 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 1 400 m²

    BOGUSZYCE

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 969 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 713 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2018, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    19 680 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 663 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2016, 135 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 135 m²
    • w odległości 29 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 7 481 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 481 m²
    • w odległości 510 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2016, 850 m²

    BOGUSZYCE

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 485 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2015, 920 m²

    BOGUSZYCE

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 773 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 września 2015, 8 624 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 624 m²
    • w odległości 703 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2014, 546 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • w odległości 987 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2014, 3 123 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 710 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2014, 7 478 m²

    63 714 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 478 m²
    • w odległości 512 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2013, 4 388 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 98H

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 388 m²
    • w odległości 403 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2013, 3 123 m²

    16 845 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 710 m

  42. Sprzedaż czterech działek, 15 marca 2013, 32 308 m²

    1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 308 m²
    • w odległości 357 m

  43. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 5 listopada 2012, 517 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 987 m

  44. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 września 2010, 1 255 m²

    166 293 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 255 m²
    • w odległości 579 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2009, 4 630 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 630 m²
    • w odległości 278 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 926 m²

    BOGUSZYCE

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 926 m²
    • w odległości 561 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 600 m²

    BOGUSZYCE

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 656 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 220 m²

    BOGUSZYCE

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 742 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 330 m²

    BOGUSZYCE

    5 050 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 330 m²
    • w odległości 959 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 330 m²

    BOGUSZYCE

    4 416 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 330 m²
    • w odległości 959 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 230 m²

    ŹLINICE

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 743 m² sprzedano za 68 634 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 634 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl