Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 31 stycznia 2024
Cena łączna
625 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
327zł/m²
Powierzchnia działek
1 909m²
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 909 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 327 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 11A2AB777FF14F228BCA10BC385E81DD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
31 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 909 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 759/4 (704 m²) oraz działkę nr 759/5 (1 205 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0057.759/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0057.759/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 141 000 zł | 127 zł/m² | 1 113 m² | 8 kwietnia 2026 | 185 m | |
| 621 150 zł | 83 zł/m² | 7 481 m² | 27 lutego 2026 | 568 m | |
| 220 000 zł | 137 zł/m² | 1 596 m² | 9 września 2025 | 190 m | |
| 100 000 zł | 27 zł/m² | 3 664 m² | 4 sierpnia 2025 | 204 m | |
| 397 536 zł | 122 zł/m² | 3 246 m² | 15 maja 2025 | 361 m | |
|
Działka
Opole, ulica Oświęcimska 122C |
73 800 zł | 23 zł/m² | 3 200 m² | 7 maja 2025 | 379 m |
| 25 000 zł | 67 zł/m² | 375 m² | 27 listopada 2024 | 639 m | |
| 5 000 zł | 2,06 zł/m² | 2 421,5 m² | 7 maja 2024 | 856 m | |
| 1 518 066 zł | 116 zł/m² | 13 054 m² | 12 marca 2024 | 678 m | |
| 670 000 zł | 188 zł/m² | 3 571 m² | 10 listopada 2023 | 600 m | |
|
Działka
Opole, ulica Spiżowa 23 |
150 000 zł | 120 zł/m² | 1 253 m² | 25 lipca 2023 | 996 m |
| 420 000 zł | 147 zł/m² | 2 848 m² | 20 kwietnia 2023 | 148 m | |
|
Działka
Opole, ulica Oświęcimska 103A |
110 000 zł | 218 zł/m² | 504 m² | 22 sierpnia 2022 | 69 m |
| 70 000 zł | 20 zł/m² | 3 571 m² | 25 lipca 2022 | 600 m | |
| 122 000 zł | 88 zł/m² | 1 381 m² | 11 lutego 2022 | 846 m | |
| 174 660 zł | 44 zł/m² | 3 970 m² | 9 września 2021 | 443 m | |
| 270 000 zł | 94 zł/m² | 2 884 m² | 18 czerwca 2021 | 704 m | |
| 509 343 zł | 92 zł/m² | 5 537 m² | 7 stycznia 2021 | 736 m | |
| 49 938 zł | 71 zł/m² | 700 m² | 5 listopada 2020 | 781 m | |
| 4 880 zł | 8,94 zł/m² | 546 m² | 16 października 2020 | 68 m | |
| 4 880 zł | 48 zł/m² | 102,38 m² | 23 września 2020 | 68 m | |
| 32 000 zł | 28 zł/m² | 1 159 m² | 3 września 2020 | 994 m | |
| 220 000 zł | 109 zł/m² | 2 020 m² | 25 czerwca 2020 | 899 m | |
|
Działka
Opole, ulica Spiżowa 23 |
110 000 zł | 88 zł/m² | 1 253 m² | 28 kwietnia 2020 | 996 m |
| 559 035 zł | 206 zł/m² | 2 712 m² | 14 lutego 2020 | 407 m | |
|
Działka
Opole, ulica Spiżowa 17 |
410 000 zł | 53 zł/m² | 7 690 m² | 10 lutego 2020 | 981 m |
| 35 000 zł | 2,93 zł/m² | 11 960 m² | 4 lutego 2020 | 899 m | |
| 738 zł | 7,21 zł/m² | 102,38 m² | 9 stycznia 2020 | 68 m | |
| 380 000 zł | 62 zł/m² | 6 162 m² | 27 lutego 2019 | 865 m | |
| 30 750 zł | 228 zł/m² | 135 m² | 18 stycznia 2019 | 939 m | |
|
Działka
Opole, ulica Oświęcimska 122C |
152 520 zł | 120 zł/m² | 1 269 m² | 3 grudnia 2018 | 380 m |
| 126 690 zł | 25 zł/m² | 5 149 m² | 7 listopada 2018 | 210 m | |
| 159 900 zł | 296 zł/m² | 540 m² | 2 października 2018 | 226 m | |
|
Działka
Opole, ulica Oświęcimska 122C |
10 000 zł | 7,88 zł/m² | 1 269 m² | 29 marca 2018 | 380 m |
|
Działka
Opole, ulica Oświęcimska 122C |
19 680 zł | 6,15 zł/m² | 3 200 m² | 7 lutego 2018 | 379 m |
| 3 373 890 zł | 519 zł/m² | 6 506 m² | 19 grudnia 2017 | 240 m | |
| 95 940 zł | 188 zł/m² | 510 m² | 28 listopada 2017 | 149 m | |
| 97 170 zł | 189 zł/m² | 514 m² | 24 listopada 2017 | 156 m | |
| 68 634 zł | 92 zł/m² | 743 m² | 20 marca 2017 | 963 m | |
| 22 000 zł | 163 zł/m² | 135 m² | 29 września 2016 | 939 m | |
| 24 200 zł | 86 zł/m² | 282 m² | 18 maja 2016 | 753 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 999 m² | 27 kwietnia 2016 | 991 m | |
| 36 900 zł | 4,93 zł/m² | 7 481 m² | 19 kwietnia 2016 | 568 m | |
| 20 000 zł | 15 zł/m² | 1 350 m² | 30 grudnia 2015 | 519 m | |
| 710 000 zł | 82 zł/m² | 8 624 m² | 8 września 2015 | 393 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 999 m² | 3 czerwca 2015 | 993 m | |
| 8 000 zł | 4,81 zł/m² | 1 662 m² | 5 maja 2015 | 538 m | |
| 300 zł | 0,55 zł/m² | 546 m² | 2 września 2014 | 87 m | |
| 124 000 zł | 40 zł/m² | 3 123 m² | 10 kwietnia 2014 | 794 m | |
| 63 714 zł | 8,52 zł/m² | 7 478 m² | 10 stycznia 2014 | 495 m | |
|
Działka
Opole, ulica Oświęcimska 98H |
650 000 zł | 148 zł/m² | 4 388 m² | 27 grudnia 2013 | 712 m |
| 16 845 zł | 5,39 zł/m² | 3 123 m² | 8 października 2013 | 794 m | |
| 126 000 zł | 78 zł/m² | 1 624 m² | 29 sierpnia 2013 | 982 m | |
| 1 190 000 zł | 37 zł/m² | 32 308 m² | 15 marca 2013 | 969 m | |
| 530 000 zł | 1 025 zł/m² | 517 m² | 5 listopada 2012 | 87 m | |
| 22 000 zł | 111 zł/m² | 199 m² | 4 lipca 2012 | 57 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 909 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.