Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 5 maja 2015

  • 5 maja 2015

Cena transakcyjna

8 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,81zł/m²

Powierzchnia działki

1 662m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,81 zł/m²
Powierzchnia działki
1 662 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 maja 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
Opole
Oznaczenie
B5D7AECB9F104C24BDBFE058B1434776

Podsumowanie transakcji

5 maja 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 662 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł, co daje 4,81 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 662 m² 4,81 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.884/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 297,24 m² z 1 659,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie362,51 m² z 1 659,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
58,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 19,27% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu319,85 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 19,27% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu319,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 659,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 19,27% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu319,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 659,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2026, 0,44 m²

    2 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,44 m²
    • w odległości 698 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2026, 1 113 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 113 m²
    • w odległości 356 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 431,25 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 431,25 m²
    • w odległości 891 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 1 868,75 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 868,75 m²
    • w odległości 891 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 1 868,75 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 868,75 m²
    • w odległości 891 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2025, 1 596 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 596 m²
    • w odległości 363 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2025, 3 664 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 664 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 353 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 6 119 m²

    71 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 119 m²
    • w odległości 966 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 3 246 m²

    397 536 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 246 m²
    • w odległości 831 m
  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2025, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 664 m
  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 2 421,5 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 421,5 m²
    • w odległości 411 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 13 054 m²

    1 518 066 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 054 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 567 m
  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 1 909 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 538 m
  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 3 571 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 571 m²
    • w odległości 86 m
  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2023, 1 253 m²

    Opole, ulica Spiżowa 23

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 253 m²
    • w odległości 462 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2023, 2 848 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 848 m²
    • w odległości 420 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 1 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 767 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 504 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 103A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 603 m
  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2022, 3 571 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 571 m²
    • w odległości 86 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 381 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 388 m
  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2021, 3 970 m²

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 970 m²
    • w odległości 898 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 2 884 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 884 m²
    • w odległości 175 m
  23. Sprzedaż dwóch działek, 5 lutego 2021, 5 249 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 249 m²
    • w odległości 579 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 5 537 m²

    509 343 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 537 m²
    • w odległości 648 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 710 m²

    76 667 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 710 m²
    • w odległości 500 m
  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2020, 700 m²

    49 938 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 790 m
  27. Sprzedaż trzech działek, 16 października 2020, 546 m²

    4 880 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 573 m
  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2020, 102,38 m²

    4 880 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 102,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 1 159 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 467 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 2 020 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 020 m²
    • w odległości 378 m
  31. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2020, 1 253 m²

    Opole, ulica Spiżowa 23

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 462 m
  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2020, 2 712 m²

    559 035 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 712 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 945 m
  33. Sprzedaż dziewięciu działek, 10 lutego 2020, 7 690 m²

    Opole, ulica Spiżowa 17

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 690 m²
    • w odległości 444 m
  34. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 4 lutego 2020, 11 960 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 960 m²
    • w odległości 712 m
  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2020, 102,38 m²

    738 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 102,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m
  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2019, 6 162 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 162 m²
    • w odległości 900 m
  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 grudnia 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    152 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 611 m
  38. Sprzedaż ośmiu działek, 7 listopada 2018, 5 149 m²

    126 690 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 149 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m
  39. Sprzedaż działki, 2 października 2018, 540 m²

    159 900 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 540 m²
    • w odległości 454 m
  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 611 m
  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2018, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    19 680 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 664 m
  42. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2017, 6 506 m²

    3 373 890 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 506 m²
    • w odległości 508 m
  43. Sprzedaż działki, 28 listopada 2017, 510 m²

    95 940 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 502 m
  44. Sprzedaż działki, 24 listopada 2017, 514 m²

    97 170 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 514 m²
    • w odległości 486 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2016, 1 488 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 488 m²
    • w odległości 511 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2016, 282 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 238 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2016, 359 m²

    32 900 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 359 m²
    • w odległości 949 m
  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 454 m
  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lutego 2016, 4 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 751 m
  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 1 350 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 97 m
  51. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 września 2015, 8 624 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 624 m²
    • w odległości 918 m
  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2015, 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 456 m
  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2014, 546 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • w odległości 602 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2014, 3 123 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 834 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2014, 7 478 m²

    63 714 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 478 m²
    • w odległości 966 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2013, 3 123 m²

    16 845 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 834 m
  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2013, 1 624 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 624 m²
    • w odległości 447 m
  58. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 5 listopada 2012, 517 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 602 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2012, 199 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 199 m²
    • w odległości 538 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2011, 6 400 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 662 m² sprzedano za 8 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl