Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Opole

Akt notarialny z 24 listopada 2017

  • 24 listopada 2017

Cena transakcyjna

97 170zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

189zł/m²

Powierzchnia działki

514m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2017

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
189 zł/m²
Powierzchnia działki
514 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
A7B371DCE6884F8A97FFDAE9234C98F3
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 514 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 97 170 zł, co daje 189 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

514 m² 189 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.806/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 513,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 256,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

93SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 513,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 513,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 513,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 513,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROTOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2026, 0,44 m²

    2 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,44 m²
    • w odległości 295 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2026, 1 113 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 113 m²
    • w odległości 197 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2026, 7 481 m²

    621 150 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 481 m²
    • w odległości 708 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2025, 1 596 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 596 m²
    • w odległości 225 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2025, 3 664 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 664 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 138 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 3 246 m²

    397 536 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 246 m²
    • w odległości 512 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2025, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 523 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2024, 375 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 375 m²
    • w odległości 717 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 2 421,5 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 421,5 m²
    • w odległości 855 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 13 054 m²

    1 518 066 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 054 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 760 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 1 909 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 156 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 3 571 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 571 m²
    • w odległości 561 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2023, 1 253 m²

    Opole, ulica Spiżowa 23

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 253 m²
    • w odległości 922 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2023, 2 848 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 848 m²
    • w odległości 80 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 504 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 103A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 212 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2022, 3 571 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 571 m²
    • w odległości 561 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 381 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 840 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2021, 3 970 m²

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 970 m²
    • w odległości 595 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 2 884 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 884 m²
    • w odległości 660 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 5 537 m²

    509 343 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 537 m²
    • w odległości 827 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 710 m²

    76 667 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 710 m²
    • w odległości 985 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2020, 700 m²

    49 938 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 895 m

  23. Sprzedaż trzech działek, 16 października 2020, 546 m²

    4 880 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 131 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2020, 102,38 m²

    4 880 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 102,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 175 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 1 159 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 953 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 2 020 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 020 m²
    • w odległości 862 m

  27. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2020, 1 253 m²

    Opole, ulica Spiżowa 23

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 922 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2020, 2 712 m²

    559 035 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 712 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  29. Sprzedaż dziewięciu działek, 10 lutego 2020, 7 690 m²

    Opole, ulica Spiżowa 17

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 690 m²
    • w odległości 923 m

  30. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 4 lutego 2020, 11 960 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 960 m²
    • w odległości 974 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2020, 102,38 m²

    738 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 102,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 175 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2019, 6 162 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 162 m²
    • w odległości 986 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 grudnia 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    152 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 514 m

  34. Sprzedaż ośmiu działek, 7 listopada 2018, 5 149 m²

    126 690 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 149 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  35. Sprzedaż działki, 2 października 2018, 540 m²

    159 900 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 540 m²
    • w odległości 73 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2018, 1 269 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 514 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2018, 3 200 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 122C

    19 680 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 523 m

  38. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2017, 6 506 m²

    3 373 890 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 506 m²
    • w odległości 88 m

  39. Sprzedaż działki, 28 listopada 2017, 510 m²

    95 940 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 17 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2016, 1 488 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 488 m²
    • w odległości 994 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2016, 282 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 282 m²
    • w odległości 719 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 925 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 7 481 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 481 m²
    • w odległości 708 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 1 350 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 495 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 września 2015, 8 624 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 624 m²
    • w odległości 519 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2015, 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 923 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 1 662 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 662 m²
    • w odległości 486 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2014, 546 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 546 m²
    • w odległości 154 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2014, 3 123 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 914 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2014, 7 478 m²

    63 714 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 478 m²
    • w odległości 643 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2013, 4 388 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 98H

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 388 m²
    • w odległości 855 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2013, 3 123 m²

    16 845 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 123 m²
    • w odległości 914 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2013, 1 624 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 624 m²
    • w odległości 930 m

  54. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 5 listopada 2012, 517 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 154 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2012, 199 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 199 m²
    • w odległości 106 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 514 m² sprzedano za 97 170 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 170 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl