Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 12 lutego 2024

  • 12 lutego 2024

Cena transakcyjna

238 040zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

190zł/m²

Powierzchnia działki

1 250m²

Data aktu notarialnego

12 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
190 zł/m²
Powierzchnia działki
1 250 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 lutego 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
0DD94037E8F54B2E98AFFE3168A00C09
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 250 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 238 040 zł, co daje 190 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 250 m² 190 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0073.3184Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 255,65 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 766,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 255,65 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIX/623/13 Rady Miasta Opola z dnia 28 marca 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie WDPS II (Wschodnia Dzielnica Przemysłowo-Składowa) w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 255,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca XXXIX/623/13Uchwała o przystąpieniu LXIV/718/06Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXV/580/26
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIX/623/13 Rady Miasta Opola z dnia 28 marca 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie WDPS II (Wschodnia Dzielnica Przemysłowo-Składowa) w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 255,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca XXXIX/623/13Uchwała o przystąpieniu LXIV/718/06Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXV/580/26
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 255,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 255,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOLONIA GOSŁAWICKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2026, 4 319 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 319 m²
    • w odległości 261 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2026, 2 378 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 378 m²
    • w odległości 289 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 8 535 m²

    5 535 000 złCena za metr kwadratowy: 649 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 535 m²
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 899 m²

    464 940 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 26 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 1 019 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 599 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • w odległości 131 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 118 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 m²
    • w odległości 970 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2025, 3 m²

    950 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 71 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 497 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 129 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 383 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 3 665 m²

    725 670 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 665 m²
    • w odległości 185 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 2 675 m²

    529 650 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 675 m²
    • w odległości 29 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 stycznia 2025, 709 m²

    Opole, ulica Sarnia 24

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²

    • powierzchnia działek 709 m²
    • w odległości 731 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 4 948 m²

    914 940 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 948 m²
    • w odległości 299 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2024, 511 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 587 zł/m²

    • powierzchnia działki 511 m²
    • w odległości 825 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 4 454 m²

    801 720 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 454 m²
    • w odległości 231 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 3 205 m²

    576 900 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 205 m²
    • w odległości 163 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 października 2024, 5 227 m²

    1 043 280 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 227 m²
    • w odległości 182 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2024, 7 505 m²

    1 275 850 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 505 m²
    • w odległości 125 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 3 026 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 026 m²
    • w odległości 749 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2024, 566 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działki 566 m²
    • w odległości 948 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 817 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia działki 817 m²
    • w odległości 566 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 czerwca 2024, 709 m²

    Opole, ulica Sarnia 24

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 709 m²
    • w odległości 731 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 2 240 m²

    266 500 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 240 m²
    • w odległości 777 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2024, 2 038 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 038 m²
    • w odległości 191 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 13 010 m²

    2 325 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 010 m²
    • w odległości 923 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 962 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 746 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2023, 29,14 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 29,14 m²
    • w odległości 836 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 660 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 424 zł/m²

    • powierzchnia działki 660 m²
    • w odległości 974 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 1 256,62 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256,62 m²
    • w odległości 613 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lutego 2023, 102 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 830 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2022, 691 m²

    39 895 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 691 m²
    • w odległości 895 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2022, 38,19 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,19 m²
    • w odległości 836 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 kwietnia 2022, 29,14 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 29,14 m²
    • w odległości 836 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 10 696 m²

    5 166 000 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 696 m²
    • w odległości 509 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2019, 1 539 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 966 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2018, 8 536 m²

    2 048 640 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 536 m²
    • w odległości 810 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2017, 991 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 468 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2017, 10 696 m²

    1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 696 m²
    • w odległości 509 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2016, 264 m²

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 264 m²
    • w odległości 970 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2016, 475 m²

    22 700 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 m²
    • w odległości 974 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2016, 346 m²

    15 525 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 346 m²
    • w odległości 978 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 4 797 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 797 m²
    • w odległości 778 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 922 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 922 m²
    • w odległości 963 m

  44. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 17 marca 2015, 2 930 m²

    2 057 350 złCena za metr kwadratowy: 702 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 930 m²
    • w odległości 737 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 44 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 621 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 13 479 m²

    Opole, ulica Zielonogórska 1

    2 050 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 479 m²
    • w odległości 839 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2013, 13 479 m²

    Opole, ulica Zielonogórska 1

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 479 m²
    • w odległości 839 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 10 696 m²

    1 234 858 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 696 m²
    • w odległości 509 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2013, 534,85 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działek 534,85 m²
    • w odległości 941 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2012, 24 322,32 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 322,32 m²
    • w odległości 769 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2012, 1 055 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 953 m

  52. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 31 maja 2012, 24 168 m²

    11 214 291 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 168 m²
    • w odległości 993 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2012, 17 m²

    3 813 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 633 m

  54. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2011, 19 169 m²

    7 700 000 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 169 m²
    • w odległości 993 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2011, 42,3 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 783 zł/m²

    • powierzchnia działki 42,3 m²
    • w odległości 817 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lutego 2011, 1 364 m²

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 689 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 364 m²
    • w odległości 691 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2011, 1 681 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 681 m²
    • w odległości 348 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2010, 16,61 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,61 m²
    • w odległości 988 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2010, 10 049 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 049 m²
    • w odległości 836 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 250 m² sprzedano za 238 040 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 238 040 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl