Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 17 lutego 2021

  • 17 lutego 2021
  • 5 składników

Cena łączna

1 216 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

2 760m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 lutego 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 760 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
441 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
121BA32D7F02403396F3751CA132EA50
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 760 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 216 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 13 (2 760 m²), działkę nr 624/12 oraz działkę nr 699/14.

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
2 760 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0142.386Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 465,13 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 3 118,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 465,13 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIII/198/19 Rady Miasta Opola z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Brzezie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 465,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-30
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XIII/198/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1250/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.58.2019.AB
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 465,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIII/198/19 Rady Miasta Opola z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Brzezie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 465,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-30
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XIII/198/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1250/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.58.2019.AB
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 465,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRZEZIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2026

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    31 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    DOBRZEŃ WIELKI

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    DOBRZEŃ WIELKI

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 października 2025

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica DWORCOWA 29

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2025

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2024, 105 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica JAGIELLONÓW 20

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 6 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2024

    Opole, ulica Energetyków 4

    2 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2024

    DOBRZEŃ WIELKI

    421 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2024

    DOBRZEŃ WIELKI

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 626 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2024

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica HELMUTA WARZECHY 1

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica JAGIELLONÓW 10B

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA 2

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2023

    DOBRZEŃ WIELKI

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 617 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 listopada 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023, 15 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15 m²
    • w odległości 748 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2022, 105 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica JAGIELLONÓW 10C

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 5 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 569 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    13 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica DWORCOWA 34

    3 311 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 października 2021

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021, 172 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica FIOŁKOWA 1

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 3 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 715 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2021, 18 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 678 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2021, 28 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 837 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 12 marca 2021

    585 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2021

    125 474 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2020

    263 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016

    236 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2006, 63 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica DWORCOWA 40

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 216 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl