Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 27 października 2021

  • 27 października 2021
  • 5 składników

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

27 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
BCBF76FE30B443DC81757F21B49AC6AF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

27 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 209/27 oraz działkę nr 212/27.

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0142.443Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 573,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 688,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,93 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIII/198/19 Rady Miasta Opola z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Brzezie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-30
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XIII/198/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1250/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.58.2019.AB
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIII/198/19 Rady Miasta Opola z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Brzezie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-30
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XIII/198/19Uchwała o przystąpieniu LXVI/1250/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.58.2019.AB
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRZEZIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2026

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    31 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    DOBRZEŃ WIELKI

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    DOBRZEŃ WIELKI

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2025

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2025

    Opole, ulica Dobrzeńska 58b

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2024, 105 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica JAGIELLONÓW 20

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 6 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 850 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2024

    Opole, ulica Energetyków 4

    2 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2024

    DOBRZEŃ WIELKI

    421 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2024

    DOBRZEŃ WIELKI

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica JAGIELLONÓW 10B

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA 2

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2023

    DOBRZEŃ WIELKI

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 listopada 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2023

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023, 15 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15 m²
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2022, 105 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica JAGIELLONÓW 10C

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 5 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 775 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    13 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica DWORCOWA 34

    3 311 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021, 172 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica FIOŁKOWA 1

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 3 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2021, 18 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 722 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2021, 28 m²

    DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 838 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 12 marca 2021

    585 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 17 lutego 2021

    1 216 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2021

    125 474 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2020

    263 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017

    559 934 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016

    236 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl