Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 19 sierpnia 2022

  • 19 sierpnia 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

1 869 600zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 398,66m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 398,66 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 337 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1506DBE7367F4F75B60629C70E2F0A00
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 398,66 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 869 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 142/1 (137 m²), działkę nr 142/2 (44,66 m²) oraz działkę nr 61/5 (1 217 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
137 m² 3D
44,66 m² 3D
1 217 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.61/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 285,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.4
orientacyjnie 1 255,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XLIII/842/21 Rady Miasta Opola z dnia 26 sierpnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Przedmieście Odrzańskie I” w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-10-01
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XLIII/842/21Uchwała o przystąpieniu XXX.606.20Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XLIII/842/21 Rady Miasta Opola z dnia 26 sierpnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Przedmieście Odrzańskie I” w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-10-01
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XLIII/842/21Uchwała o przystąpieniu XXX.606.20Rysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 285,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Artura Grottgera 1
 900 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 700 m
151 500 zł brak danych brak danych 15 lipca 2026 895 m
41 697 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 774 m
Budynek
Opole, ulica Rybacka 15
 3 000 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 740 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 458 m
Budynek
Opole, ulica Leona Wyczółkowskiego 1
 550 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 794 m
41 205 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 774 m
1 117 037 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 588 m
Budynek
Opole, ulica Krakowska 26A
 176 026 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 958 m
Budynek
Opole, ulica Powstańców Śląskich 8
 220 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 626 m
49 207 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 915 m
Budynek
Opole, ulica Żwirki i Wigury 9a
 417 702 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 976 m
3 228 750 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 329 m
734 678 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 917 m
Budynek
Opole, ulica Minorytów 3
 7 426 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 799 m
Budynek
Opole, ulica Piastowska 19
 147 202 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 855 m
850 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 320 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2025 812 m
42 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 812 m
66 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 812 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 812 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 12
 670 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2024 645 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 39
 220 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 668 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 812 m
Budynek
Opole, ulica Daniela Chodowieckiego 3
 860 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 780 m
7 615 167 zł brak danych brak danych 14 września 2023 955 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2023 396 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Malczewskiego 4a
 2 100 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2023 958 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 30
 1 500 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 77 m
23 801 945 zł brak danych brak danych 25 października 2022 256 m
55 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 396 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 812 m
537 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 0 m
86 100 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 473 m
Budynek
Opole, ulica Szpitalna 13
 4 000 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 697 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 10
 14 583 zł brak danych brak danych 8 września 2021 643 m
Budynek
Opole, ulica Zamkowa 4
 2 350 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 749 m
Budynek
Opole, ulica Powstańców Śląskich 8
 235 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 626 m
Budynek
Opole, ulica Daniela Chodowieckiego 3
 660 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 780 m
28 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 288 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 862 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 703 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 14
 258 582 zł brak danych brak danych 11 października 2019 380 m
Budynek
Opole, ulica Karola Szymanowskiego 1
 5 571 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 411 m
Budynek
Opole, ulica Stefana Stoińskiego 25
 100 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 615 m
Budynek
Opole, ulica Szpitalna 11
 2 235 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 697 m
960 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 994 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 975 m
Budynek
Opole, ulica Łąkowa 5A
 700 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2019 125 m
Budynek
Opole, ulica Stefana Stoińskiego 15A
 435 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 604 m
Budynek
Opole, Plac Świętego Sebastiana 3
 1 600 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 927 m
5 647 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 343 m
514 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 473 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 32
 430 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 697 m
Budynek
Opole, ulica Feliksa Nowowiejskiego 13
 495 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 662 m
21 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 291 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 26
 2 244 750 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 519 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 12
 400 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 645 m
5 525 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 569 m
Budynek
Opole, ulica Artura Grottgera 1a
 320 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 701 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 26
 3 636 286 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 519 m
90 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 978 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 6
 88 200 zł brak danych brak danych 12 października 2017 714 m
4 975 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 719 m
Budynek
Opole, ulica Jana Styki 11
 101 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 888 m
2 903 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 978 m
Budynek
Opole, ulica Henryka Sienkiewicza 33OF
 2 121 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2017 988 m
Budynek
Opole, ulica Staromiejska 10
 1 279 200 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 894 m
Budynek
Opole, ulica Rybacka 11
 1 012 zł 1,82 zł/m² 555 m² 28 listopada 2016 709 m
7 491 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 759 m
Budynek
Opole, ulica Stefana Stoińskiego 19
 442 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2016 604 m
Budynek
Opole, ulica Staromiejska 10
 984 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2016 894 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Malczewskiego 2
 670 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2016 964 m
Budynek
Opole, ulica Żwirki i Wigury 9a
 2 050 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2016 976 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 8
 158 900 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2016 639 m
Budynek
Opole, ulica Staromiejska 10
 442 800 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 894 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 14
 350 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 649 m
9 700 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 921 m
19 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2016 812 m
15 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 812 m
Budynek
Opole, ulica Krawiecka 7
 1 375 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 957 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2015 497 m
4 400 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 858 m
3 600 zł brak danych brak danych 13 lipca 2015 859 m
Budynek
Opole, ulica Szymona Koszyka 11
 1 962 179 zł 903 zł/m² 2 172,8 m² 29 maja 2015 683 m
12 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 812 m
Budynek
Opole, ulica Stefana Stoińskiego 14
 525 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2015 581 m
120 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 838 m
Budynek
Opole, Plac Wolności 6
 5 300 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2015 922 m
213 833 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 882 m
Budynek
Opole, ulica Norberta Barlickiego 17
 1 487 805 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 446 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 812 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 7
 3 520 100 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 654 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Norberta Bonczyka 55
 30 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 682 m
Budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10
 4 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 914 m
55 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 360 m
Budynek
Opole, ulica Pasieczna 2
 91 600 zł brak danych brak danych 26 września 2013 549 m
Budynek
Opole, ulica Piastowska 3
 5 100 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2013 590 m
Budynek
Opole, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 1
 81 307 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 703 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 9a
 68 800 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 611 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Norberta Bonczyka 57
 500 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2013 719 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3A
 400 000 zł 5 000 zł/m² 80 m² 15 października 2012 299 m
Budynek
Opole, ulica Krakowska 15-17
 88 100 zł brak danych brak danych 11 października 2012 941 m
Budynek
Opole, ulica Zamkowa 4
 183 300 zł brak danych brak danych 9 października 2012 746 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 57
 100 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 896 m
Budynek
Opole, ulica Feliksa Nowowiejskiego 9a
 500 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2012 593 m
4 363 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Staromiejska 5A
 34 152 zł brak danych brak danych 25 maja 2012 944 m
Budynek
Opole, ulica Rynek 11c
 49 731 zł brak danych brak danych 8 maja 2012 797 m
Budynek
Opole, ulica Powstańców Śląskich 28
 1 515 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2012 921 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 24
 2 166 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2012 605 m
Budynek
Opole, ulica Książąt Opolskich 14-16
 62 677 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 859 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 11 135 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 10 467 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 9 316 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 9 733 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 4 254 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 8 524 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 10 593 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, ulica Strzelców Bytomskich 5
 9 750 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 676 m
Budynek
Opole, Plac Jana Kazimierza 2
 75 018 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 327 m
3 030 zł brak danych brak danych 14 lutego 2012 719 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 12
 400 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 645 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 24
 920 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2011 605 m
193 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 685 m
525 060 zł brak danych brak danych 7 października 2011 935 m
Budynek
Opole, ulica Powstańców Śląskich 8
 290 000 zł brak danych brak danych 9 września 2011 626 m
53 000 zł brak danych brak danych 9 września 2011 862 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 218 m
Budynek
Opole, ulica Księdza Norberta Bonczyka 55
 50 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2011 682 m
Budynek
Opole, ulica Powstańców Śląskich 8
 108 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2011 626 m
14 000 zł brak danych brak danych 1 stycznia 2011 812 m
26 240 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 792 m
42 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2010 862 m
103 868 zł brak danych brak danych 24 lutego 2010 473 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 869 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl