Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Cena łączna
2 000 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
181zł/m²
Powierzchnia działek
11 020m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 11 020 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 181 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 32AA6CEE57DD418BBACE78674F3ACE90
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 254 (7 580 m²), działkę nr 273 (1 884 m²) oraz działkę nr 275 (1 556 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0061.273
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0061.275
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0061.254
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
13SP - Strefa gospodarcza
SP8SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 zł | 97 zł/m² | 517 m² | 20 sierpnia 2026 | 896 m | |
| 105 596 zł | 232 zł/m² | 455 m² | 29 stycznia 2026 | 969 m | |
| 70 000 zł | 119 zł/m² | 588 m² | 17 grudnia 2025 | 794 m | |
| 45 000 zł | 83 zł/m² | 542 m² | 10 grudnia 2025 | 939 m | |
| 200 000 zł | 197 zł/m² | 1 017 m² | 5 grudnia 2025 | 735 m | |
| 176 000 zł | 167 zł/m² | 1 053 m² | 26 listopada 2025 | 805 m | |
| 45 000 zł | 75 zł/m² | 599 m² | 12 listopada 2025 | 883 m | |
| 45 000 zł | 88 zł/m² | 512 m² | 2 października 2025 | 958 m | |
| 30 000 zł | 72 zł/m² | 414 m² | 15 września 2025 | 949 m | |
| 80 000 zł | 75 zł/m² | 1 064 m² | 23 czerwca 2025 | 805 m | |
| 200 000 zł | 38 zł/m² | 5 196 m² | 18 lutego 2025 | 667 m | |
| 700 000 zł | 34 zł/m² | 20 290 m² | 18 lutego 2025 | 681 m | |
| 68 500 zł | 136 zł/m² | 504 m² | 3 października 2024 | 884 m | |
| 40 000 zł | 98 zł/m² | 409 m² | 7 sierpnia 2024 | 877 m | |
| 74 000 zł | 128 zł/m² | 580 m² | 25 kwietnia 2024 | 886 m | |
| 82 000 zł | 164 zł/m² | 501 m² | 22 kwietnia 2024 | 982 m | |
| 55 000 zł | 110 zł/m² | 500 m² | 22 kwietnia 2024 | 989 m | |
| 60 000 zł | 120 zł/m² | 501 m² | 1 lutego 2024 | 929 m | |
| 130 000 zł | 160 zł/m² | 812 m² | 1 lutego 2024 | 965 m | |
| 47 500 zł | 89 zł/m² | 534 m² | 27 grudnia 2023 | 830 m | |
| 2 352 404 zł | 244 zł/m² | 9 641 m² | 12 grudnia 2023 | 275 m | |
| 45 000 zł | 148 zł/m² | 305 m² | 27 października 2023 | 947 m | |
| 322 000 zł | 303 zł/m² | 1 061 m² | 18 października 2023 | 949 m | |
| 30 000 zł | 98 zł/m² | 305 m² | 22 września 2023 | 954 m | |
| 10 260 000 zł | 328 zł/m² | 31 293 m² | 14 września 2023 | 226 m | |
| 1 154 822 zł | 115 zł/m² | 10 005 m² | 8 sierpnia 2023 | 356 m | |
| 861 000 zł | 369 zł/m² | 2 336 m² | 3 sierpnia 2023 | 905 m | |
| 45 000 zł | 87 zł/m² | 519 m² | 5 kwietnia 2023 | 939 m | |
| 418 200 zł | 358 zł/m² | 1 168 m² | 9 marca 2023 | 894 m | |
| 186 000 zł | 1 075 zł/m² | 173,1 m² | 20 maja 2019 | 467 m | |
|
Działka
Opole, ulica Marzanny 9 |
120 786 zł | 30 zł/m² | 3 982,17 m² | 19 kwietnia 2016 | 674 m |
|
Działka
Opole, ulica Słowiańska 14 |
135 000 zł | 66 zł/m² | 2 038,31 m² | 11 marca 2015 | 813 m |
|
Działka
Opole, ulica prof. Stanisława Kolbuszewskiego 10 |
405 294 zł | 229 zł/m² | 1 769,91 m² | 19 kwietnia 2012 | 565 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 020 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.