Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 7 sierpnia 2024
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
98zł/m²
Powierzchnia działki głównej
409m²
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 250 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 409 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 98 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0EF55DAFC93F4251826D053CE6214E2F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
7 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 371 (409 m²); działkę 386 (3 841 m², udział 24/1992) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 371 (409 m²) oraz działkę nr 386 (3 841 m², udział 24/1992, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0061.386
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
168SU - Strefa usługowa
SU13SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0061.371
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
168SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 3 525 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²
- powierzchnia działki 3 525 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 517 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 517 m²
- w odległości 38 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 234 m²
175 500 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²
- powierzchnia działek 234 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 455 m²
105 596 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działki 455 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 11 020 m²
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działek 11 020 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 588 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 588 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 542 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 542 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 1 017 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działek 1 017 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 1 053 m²
176 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działek 1 053 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 599 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 599 m²
- w odległości 13 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 512 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 512 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2025, 414 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 414 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 064 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 1 064 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 9 620 m²
96 200 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 9 620 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 7 518 m²
75 180 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 7 518 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 9 802 m²
98 020 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 9 802 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2024, 504 m²
68 500 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działek 504 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 1 081 m²
1 129 140 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²
- powierzchnia działki 1 081 m²
- w odległości 706 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 575 m²
488 750 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²
- powierzchnia działki 575 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 250,5 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działek 250,5 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 587 m²
498 950 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²
- powierzchnia działki 587 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 246 m²
44 500 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działki 246 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 250,5 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działek 250,5 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 580 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działek 580 m²
- w odległości 150 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 501 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działek 501 m²
- w odległości 238 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 500 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 249 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 501 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 162 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 812 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 812 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 775 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²
- powierzchnia działki 775 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 534 m²
47 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 534 m²
- w odległości 76 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 9 641 m²
2 352 404 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²
- powierzchnia działki 9 641 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2023, 8,61 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 8,61 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 2 500 m²
445 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2023, 3 440 m²
206 710 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3 440 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 305 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działek 305 m²
- w odległości 192 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 305 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 305 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 31 293 m²
10 260 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²
- powierzchnia działki 31 293 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 10 005 m²
1 154 822 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 10 005 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 2 336 m²
861 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²
- powierzchnia działek 2 336 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 6 625 m²
812 560 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działek 6 625 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 519 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 519 m²
- w odległości 179 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 1 168 m²
418 200 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²
- powierzchnia działek 1 168 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2022, 19 744,48 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²
- powierzchnia działki 19 744,48 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż dwóch działek, 11 maja 2022, 13 107,17 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²
- powierzchnia działek 13 107,17 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż dwóch działek, 5 stycznia 2022, 0,46 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 95 652 zł/m²
- powierzchnia działek 0,46 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 27 616,88 m²
Opole, ulica "Kory" Olgi Sipowicz 23
1 211 550 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 27 616,88 m²
- w odległości 391 m
Sprzedaż pięciu działek, 23 listopada 2021, 11 779 m²
2 398 500 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 11 779 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 2 651,48 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 2 651,48 m²
- w odległości 440 m
Sprzedaż sześciu działek, 28 maja 2019, 5 261 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 5 261 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2019, 173,1 m²
186 000 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²
- powierzchnia działki 173,1 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2018, 1 118,03 m²
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 33
500 000 złCena za metr kwadratowy: 447 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118,03 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 278,41 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²
- powierzchnia działki 278,41 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 500 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 lipca 2017, 16 440 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 16 440 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 596 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działki 596 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2016, 380,56 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 380,56 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2016, 38,1 m²
14 500 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²
- powierzchnia działek 38,1 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2016, 3 982,17 m²
Opole, ulica Marzanny 9
120 786 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 982,17 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2015, 2 038,31 m²
Opole, ulica Słowiańska 14
135 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 2 038,31 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2014, 2 596,73 m²
551 674 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²
- powierzchnia działek 2 596,73 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż 25 działek niezabudowanych, 30 lipca 2013, 3 947,1 m²
6 084 240 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²
- powierzchnia działek 3 947,1 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 19 kwietnia 2012, 1 769,91 m²
Opole, ulica prof. Stanisława Kolbuszewskiego 10
405 294 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²
- powierzchnia działek 1 769,91 m²
- w odległości 597 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 250 m²: działka 371 ma 409 m², a działka 386, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 24/1992, ma 3 841 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 409 m² działki 371.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.