Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 20 maja 2019

  • 20 maja 2019

Cena transakcyjna

186 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 075zł/m²

Powierzchnia działki

173,1m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 075 zł/m²
Powierzchnia działki
173,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2019
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
E7B8C72FA39542E6A0F256D6BA2E6CDA
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 173,1 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 186 000 zł, co daje 1 075 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

173,1 m² 1 075 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0061.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 173,10 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 173,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LVIII/649/06 Rady Miasta Opola z dnia 26 stycznia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej - ulicy Północnej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 173,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2006-04-14
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LVIII/649/06Uchwała o przystąpieniu XVIII/148/03Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 173,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 173,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LVIII/649/06 Rady Miasta Opola z dnia 26 stycznia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej - ulicy Północnej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 173,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2006-04-14
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LVIII/649/06Uchwała o przystąpieniu XVIII/148/03Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 173,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 123 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 88 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PÓŁWIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 3 525 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 525 m²
    • w odległości 885 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 517 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 595 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 455 m²

    105 596 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 455 m²
    • w odległości 668 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 11 020 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 020 m²
    • w odległości 467 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 588 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 588 m²
    • w odległości 489 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 542 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 542 m²
    • w odległości 723 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 1 017 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017 m²
    • w odległości 396 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 1 053 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 507 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 599 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 599 m²
    • w odległości 573 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 512 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 512 m²
    • w odległości 751 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2025, 414 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 414 m²
    • w odległości 737 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 064 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 064 m²
    • w odległości 507 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 9 620 m²

    96 200 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 620 m²
    • w odległości 695 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 9 802 m²

    98 020 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 802 m²
    • w odległości 735 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 7 518 m²

    75 180 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 518 m²
    • w odległości 772 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2024, 504 m²

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 504 m²
    • w odległości 609 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 409 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 409 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 250,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 250,5 m²
    • w odległości 781 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 246 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 246 m²
    • w odległości 823 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 250,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 250,5 m²
    • w odległości 781 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 580 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 580 m²
    • w odległości 644 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 501 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 501 m²
    • w odległości 755 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 766 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 501 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 682 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 812 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 735 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 775 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 870 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 534 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 534 m²
    • w odległości 552 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 9 641 m²

    2 352 404 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 641 m²
    • w odległości 627 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 2 500 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 671 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2023, 3 440 m²

    206 710 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 440 m²
    • w odległości 952 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 305 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 305 m²
    • w odległości 709 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 305 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 305 m²
    • w odległości 718 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 31 293 m²

    10 260 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 293 m²
    • w odległości 641 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 10 005 m²

    1 154 822 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 005 m²
    • w odległości 404 m

  35. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 2 336 m²

    861 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 336 m²
    • w odległości 621 m

  36. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 6 625 m²

    812 560 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 625 m²
    • w odległości 745 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 519 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 697 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 1 168 m²

    418 200 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 552 m

  39. Sprzedaż dwóch działek, 5 stycznia 2022, 0,46 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 95 652 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,46 m²
    • w odległości 695 m

  40. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 27 616,88 m²

    Opole, ulica "Kory" Olgi Sipowicz 23

    1 211 550 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 616,88 m²
    • w odległości 898 m

  41. Sprzedaż pięciu działek, 23 listopada 2021, 11 779 m²

    2 398 500 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 779 m²
    • w odległości 891 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 2 651,48 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 651,48 m²
    • w odległości 843 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 278,41 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 278,41 m²
    • w odległości 742 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 500 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 740 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 lipca 2017, 16 440 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 440 m²
    • w odległości 923 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 596 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 773 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2016, 38,1 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działek 38,1 m²
    • w odległości 695 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2016, 3 982,17 m²

    Opole, ulica Marzanny 9

    120 786 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 982,17 m²
    • w odległości 207 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2015, 2 038,31 m²

    Opole, ulica Słowiańska 14

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 038,31 m²
    • w odległości 410 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2014, 2 596,73 m²

    551 674 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 596,73 m²
    • w odległości 914 m

  51. Sprzedaż 25 działek niezabudowanych, 30 lipca 2013, 3 947,1 m²

    6 084 240 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 947,1 m²
    • w odległości 814 m

  52. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 19 kwietnia 2012, 1 769,91 m²

    Opole, ulica prof. Stanisława Kolbuszewskiego 10

    405 294 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 769,91 m²
    • w odległości 649 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 173,1 m² sprzedano za 186 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 186 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl