Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 18 września 2023
Cena transakcyjna
8 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
203zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
39,34m²
Udział 2/58 w działce o powierzchni 1 141 m²
Data aktu notarialnego
18 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 203 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 39,34 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 3A5AFDEF48224AA1871FDBA7EF3D00E2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 2/58
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
18 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 39,34 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł, co daje 203 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/58.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
109SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 535 000 zł | 649 zł/m² | 8 535 m² | 27 maja 2026 | 841 m | |
| 100 000 zł | 28 zł/m² | 3 631 m² | 25 lutego 2026 | 597 m | |
| 5 000 zł | 158 zł/m² | 31,68 m² | 12 lutego 2026 | 661 m | |
| 6 500 zł | 241 zł/m² | 27 m² | 19 grudnia 2025 | 804 m | |
| 10 100 zł | 289 zł/m² | 35 m² | 8 lipca 2025 | 324 m | |
| 20 000 zł | 777 zł/m² | 25,75 m² | 18 czerwca 2025 | 555 m | |
| 10 000 zł | 254 zł/m² | 39,34 m² | 6 czerwca 2025 | 0 m | |
| 162 975 zł | 195 zł/m² | 837,5 m² | 18 grudnia 2024 | 492 m | |
| 325 950 zł | 195 zł/m² | 1 675 m² | 6 listopada 2024 | 492 m | |
| 50 000 zł | 30 zł/m² | 1 667 m² | 12 marca 2024 | 467 m | |
| 136 134 zł | 37 zł/m² | 3 686 m² | 28 grudnia 2023 | 826 m | |
| 56 580 zł | 242 zł/m² | 234 m² | 3 października 2023 | 870 m | |
| 129 000 zł | 301 zł/m² | 429 m² | 19 września 2023 | 487 m | |
| 2 000 zł | 10 zł/m² | 196,72 m² | 18 września 2023 | 0 m | |
| 500 zł | 13 zł/m² | 39,34 m² | 12 września 2023 | 0 m | |
| 13 500 zł | 1 385 zł/m² | 9,75 m² | 7 sierpnia 2023 | 557 m | |
| 12 000 zł | 305 zł/m² | 39,34 m² | 26 lipca 2023 | 0 m | |
| 25 000 zł | 179 zł/m² | 140 m² | 15 marca 2023 | 746 m | |
| 954 zł | 276 zł/m² | 3,46 m² | 1 marca 2023 | 878 m | |
| 70 000 zł | 175 zł/m² | 399 m² | 30 września 2022 | 728 m | |
| 58 750 zł | 250 zł/m² | 234,71 m² | 20 lipca 2022 | 961 m | |
| 225 000 zł | 281 zł/m² | 800 m² | 16 maja 2022 | 950 m | |
| 35 500 zł | 355 zł/m² | 100 m² | 20 kwietnia 2022 | 961 m | |
| 280 000 zł | 197 zł/m² | 1 424 m² | 17 lutego 2022 | 775 m | |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 544 m² | 9 listopada 2021 | 576 m | |
| 1 zł | 0,04 zł/m² | 24,55 m² | 2 października 2020 | 164 m | |
| 1 zł | 0,04 zł/m² | 27 m² | 6 listopada 2019 | 164 m | |
| 10 zł | 0,04 zł/m² | 245,45 m² | 26 września 2019 | 164 m | |
| 20 zł | 0,07 zł/m² | 270 m² | 3 lipca 2019 | 164 m | |
| 2 048 640 zł | 240 zł/m² | 8 536 m² | 10 sierpnia 2018 | 891 m | |
|
Działka
Opole, ulica Światowida 1B |
4 305 000 zł | 1 217 zł/m² | 3 536 m² | 18 maja 2018 | 617 m |
| 104 550 zł | 431 zł/m² | 242,5 m² | 18 maja 2018 | 643 m | |
| 2 900 045 zł | 197 zł/m² | 14 730 m² | 8 listopada 2017 | 969 m | |
| 351 768 zł | 1 482 zł/m² | 237,37 m² | 2 czerwca 2016 | 815 m | |
| 10 582 zł | 220 zł/m² | 48 m² | 10 maja 2016 | 797 m | |
| 21 457 zł | 17 zł/m² | 1 267 m² | 30 kwietnia 2015 | 661 m | |
| 4 169 zł | 19 zł/m² | 220 m² | 30 kwietnia 2015 | 741 m | |
| 892 035 zł | 1 059 zł/m² | 842 m² | 29 kwietnia 2015 | 56 m | |
| 381 zł | 2,13 zł/m² | 179 m² | 7 maja 2014 | 908 m | |
| 52 000 zł | 173 zł/m² | 300 m² | 7 marca 2014 | 980 m | |
|
Działka
Opole, ulica Zielonogórska 1 |
2 050 000 zł | 152 zł/m² | 13 479 m² | 23 grudnia 2013 | 968 m |
|
Działka
Opole, ulica Zielonogórska 1 |
1 300 000 zł | 96 zł/m² | 13 479 m² | 8 listopada 2013 | 968 m |
| 121 zł | 1,89 zł/m² | 64 m² | 11 lipca 2013 | 878 m | |
| 55 000 zł | 65 zł/m² | 846 m² | 11 września 2012 | 440 m | |
| 85 000 zł | 99 zł/m² | 859 m² | 11 września 2012 | 442 m | |
| 322 zł | 1,80 zł/m² | 179 m² | 13 czerwca 2012 | 908 m | |
| 388 zł | 2,17 zł/m² | 179 m² | 21 maja 2012 | 908 m | |
| 729 zł | 4,07 zł/m² | 179 m² | 16 maja 2012 | 908 m | |
| 389 zł | 2,18 zł/m² | 179 m² | 17 kwietnia 2012 | 908 m | |
| 309 zł | 1,72 zł/m² | 179 m² | 16 kwietnia 2012 | 908 m | |
| 14 317 zł | 70 zł/m² | 205 m² | 12 kwietnia 2012 | 673 m | |
| 450 000 zł | 6 887 zł/m² | 65,34 m² | 21 marca 2012 | 832 m | |
| 5 185 zł | 29 zł/m² | 179 m² | 29 lutego 2012 | 908 m | |
| 314 zł | 1,75 zł/m² | 179 m² | 28 lutego 2012 | 908 m | |
| 323 zł | 1,81 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 384 zł | 2,15 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 389 zł | 2,18 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 416 zł | 2,32 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 318 zł | 1,78 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 338 zł | 1,89 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 342 zł | 1,91 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 365 zł | 2,04 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 310 zł | 1,73 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 384 zł | 2,15 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 449 zł | 2,51 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 350 zł | 1,95 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 304 zł | 1,70 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 307 zł | 1,71 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 315 zł | 1,76 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 398 zł | 2,22 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 419 zł | 2,34 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 317 zł | 1,77 zł/m² | 179 m² | 8 lutego 2012 | 908 m | |
| 1 275 zł | 20 zł/m² | 64 m² | 14 września 2011 | 878 m | |
| 28 290 zł | 163 zł/m² | 174 m² | 12 lipca 2011 | 760 m | |
| 40 000 zł | 14 zł/m² | 2 918 m² | 28 lutego 2011 | 673 m | |
| 600 000 zł | 266 zł/m² | 2 256 m² | 28 lutego 2011 | 680 m | |
| 85 850 zł | 51 zł/m² | 1 686 m² | 15 kwietnia 2010 | 637 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 39,34 m² sprzedano za 8 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.