Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 24 stycznia 2017

  • 24 stycznia 2017

Cena transakcyjna

419 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

853zł/m²

Powierzchnia działki

491m²

Data aktu notarialnego

24 stycznia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
853 zł/m²
Powierzchnia działki
491 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
3A69C86EE6924D419D82A3801D43CFDF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 stycznia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 491 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 419 000 zł, co daje 853 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

491 m² 853 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0098.125Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

33SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 167,40 m² z 1 168,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,68 m² z 1 168,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,06%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 168,08 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIX/523/16 Rady Miasta Opola z dnia 7 lipca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Józefa Walecki w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 97,88% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 143,31 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-08-11
Publikacja2026-08-24
Uchwała uchwalająca XXIX/523/16Uchwała o przystąpieniu IX/143/15Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXIV/707/20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXVIII/693/10 Rady Miasta Opola z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Andrzeja Struga w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,91% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu22,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-08-12
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca LXVIII/693/10Uchwała o przystąpieniu XLVI/472/05Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXIX/523/16Uchwała uchylająca XXXIV/659/16Uchwała uchylająca L/1028/17Uchwała uchylająca VII/144/19
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/707/20 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Marka z Jemielnicy w Opolu.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,21% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,41 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-02-13
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XXXIV/707/20Uchwała o przystąpieniu XV.255.19Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 168,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIX/523/16 Rady Miasta Opola z dnia 7 lipca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Józefa Walecki w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 97,88% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 143,31 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-08-11
Publikacja2026-08-24
Uchwała uchwalająca XXIX/523/16Uchwała o przystąpieniu IX/143/15Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXIV/707/20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXVIII/693/10 Rady Miasta Opola z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Andrzeja Struga w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,91% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu22,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-08-12
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca LXVIII/693/10Uchwała o przystąpieniu XLVI/472/05Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXIX/523/16Uchwała uchylająca XXXIV/659/16Uchwała uchylająca L/1028/17Uchwała uchylająca VII/144/19
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/707/20 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Marka z Jemielnicy w Opolu.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,21% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,41 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-02-13
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XXXIV/707/20Uchwała o przystąpieniu XV.255.19Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 168,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWA WIEŚ KRÓLEWSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2026, 58 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 31,68 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,68 m²
    • w odległości 894 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2026, 234 m²

    29 656 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 234 m²
    • w odległości 897 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2025, 23,1 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 944 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 3 634 m²

    1 834 834 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 634 m²
    • w odległości 229 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2024, 23,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 944 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2024, 343 m²

    8 958 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 641 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2024, 23,1 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 944 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2023, 23,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 944 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 740 m²

    Opole, Aleja Przyjaźni 3

    248 460 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działki 740 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 370 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2023, 23,1 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,1 m²
    • w odległości 944 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 lipca 2022, 17 613 m²

    2 168 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 613 m²
    • w odległości 249 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 2 753 m²

    13 402 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 753 m²
    • w odległości 127 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 38,74 m²

    Opole, ulica Kazimierza Wielkiego 2

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 5 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,74 m²
    • w odległości 856 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2019, 1 823,07 m²

    406 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 823,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 171 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 sierpnia 2019, 1 431,07 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 431,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 150 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2019, 1 431,07 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 431,07 m²
    • w odległości 150 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2019, 545 m²

    398 140 złCena za metr kwadratowy: 729 zł/m²

    • powierzchnia działek 545 m²
    • w odległości 249 m

  19. Sprzedaż działki, 10 listopada 2017, 791,24 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 791,24 m²
    • w odległości 931 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2017, 259 m²

    414 000 złCena za metr kwadratowy: 1 598 zł/m²

    • powierzchnia działki 259 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  21. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 lutego 2017, 1 575 m²

    Opole, ulica 1 Maja 75

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 575 m²
    • w odległości 826 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 stycznia 2017, 239 m²

    97 170 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia działki 239 m²
    • w odległości 999 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 stycznia 2017, 260 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 260 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  24. Sprzedaż działki, 12 sierpnia 2016, 6 666,21 m²

    630 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 666,21 m²
    • w odległości 249 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2016, 416 m²

    430 160 złCena za metr kwadratowy: 1 034 zł/m²

    • powierzchnia działki 416 m²
    • w odległości 68 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2016, 1 034,43 m²

    398 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034,43 m²
    • w odległości 51 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2015, 4 890,99 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 890,99 m²
    • w odległości 428 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2015, 220 m²

    4 169 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 220 m²
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2015, 1 267 m²

    21 457 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 267 m²
    • w odległości 894 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2015, 91 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 567 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2015, 769 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 520 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2014, 302 m²

    1 711 200 złCena za metr kwadratowy: 5 666 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 532 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 297 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 944 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2014, 513 m²

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 1 589 zł/m²

    • powierzchnia działek 513 m²
    • w odległości 948 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2013, 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 684 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2013, 177 m²

    Opole, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 21

    9 853 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 177 m²
    • w odległości 967 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2012, 197 m²

    Opole, ulica Dekabrystów 8

    8 145 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 674 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2012, 201 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 24

    49 840 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 201 m²
    • w odległości 592 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2012, 205 m²

    14 317 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 205 m²
    • w odległości 881 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2011, 174 m²

    28 290 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 802 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2010

    1 000 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 805 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2010, 1 686 m²

    85 850 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 686 m²
    • w odległości 957 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 491 m² sprzedano za 419 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 419 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 stycznia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl