Przejdź do treści
1 działka, 5 lokali i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu lokali wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 1 lutego 2018 · Johanna Wolfganga Goethego 4, Opole

  • 1 lutego 2018
  • Johanna Wolfganga Goethego 4, Opole
  • 8 składników

Cena łączna

1 088 298zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 5 lokali i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

4 736zł/m²

Jedna cena za 5 lokali

Łączna powierzchnia lokali

229,81m²

mieszkanie: 229,81 m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 229,81 m²
Cena lokali
jedna cena za 5 lokali: 1 088 298 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
4 736 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
229,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lutego 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45C7576FF456407D9980D38D7C368DC6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Johanna Wolfganga Goethego 4, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 5 lokali i 2 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 229,81 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 088 298 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Johanna Wolfganga Goethego 4, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (67,35 m²), lokal (67,35 m²), lokal (62,12 m²), lokal (16,63 m²), lokal (16,36 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 1185/160.

Składniki transakcji

8 składników

67,35 m² 3D
67,35 m² 3D
62,12 m² 3D
16,63 m² 3D
16,36 m² 3D
3D
3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0141.2890Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 924,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 462,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 924,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 924,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 4 548 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 7 953 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZARNOWĄSY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2026, 60,1 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 9

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 12 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 682 m
  2. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2025, 126,54 m²

    1 217 799 złCena za metr kwadratowy: 9 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,54 m²
    • w tym samym miejscu
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 listopada 2025, 45,84 m², udział 1/2

    Opole, ulica Małej Panwi 8E

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,84 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 530 m
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2025, 64,12 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8H

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 8 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 486 m
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 31 lipca 2025, 40,72 m²

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 25B

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2025, 128,8 m²

    Opole, ulica Borowa 37

    1 024 310 złCena za metr kwadratowy: 7 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2025, 128,8 m²

    Opole, ulica Borowa 37

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 7 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2024, 115,29 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 29

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,29 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 143 m
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 lutego 2024, 61,5 m²

    Opole, ulica Lompy 11

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 990 m
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 lipca 2023, 19,79 m²

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 48

    30 360 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,79 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 kwietnia 2023, 67,85 m²

    Opole, ulica Wolności 19

    55 160 złCena za metr kwadratowy: 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,85 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 857 m
  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 14 kwietnia 2023, 66,72 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8G

    407 000 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,72 m²
    • w odległości 530 m
  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 14 marca 2023, 64,2 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8E

    415 200 złCena za metr kwadratowy: 6 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 489 m
  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 września 2022, 82,61 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 19

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 7 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,61 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 620 m
  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2022, 87,95 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 19

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m
  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2022, 87,99 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 19

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,99 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 620 m
  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 lipca 2022, 82,61 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 19

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,61 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m
  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2022, 69,08 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8H

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 3 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 486 m
  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 lutego 2022, 132,69 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8E

    576 000 złCena za metr kwadratowy: 4 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,69 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 489 m
  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 stycznia 2022, 50,85 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8E

    369 100 złCena za metr kwadratowy: 7 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 489 m
  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 listopada 2021, 44,34 m²

    68 950 złCena za metr kwadratowy: 1 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m
  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 listopada 2021, 26,65 m²

    40 640 złCena za metr kwadratowy: 1 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,65 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m
  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 października 2021, 55,98 m²

    94 180 złCena za metr kwadratowy: 1 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 989 m
  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2021, 46,06 m²

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 48

    69 670 złCena za metr kwadratowy: 1 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m
  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 września 2021, 59,53 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 15

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 654 m
  26. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 18 sierpnia 2021, 25,87 m²

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 25B

    17 100 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,87 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 316 m
  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 lipca 2021, 26,85 m²

    108 500 złCena za metr kwadratowy: 4 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,85 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m
  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 maja 2021, 59,53 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 15

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m
  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2021, 62,5 m²

    Opole, ulica Lompy 11

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 990 m
  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 grudnia 2020, 59,53 m²

    Opole, ulica Bursztynowa 15

    337 000 złCena za metr kwadratowy: 5 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m
  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 2 grudnia 2020, 16,8 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8E

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 530 m
  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2020, 64,43 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8G

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,43 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 471 m
  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 30 kwietnia 2020, 35,75 m²

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 25

    46 220 złCena za metr kwadratowy: 1 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m
  34. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 28 lutego 2020, 2,9 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8E

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2,9 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 530 m
  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 24 lutego 2020, 75,49 m²

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 25

    87 510 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m
  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 13 stycznia 2020, 92,4 m²

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 25

    109 530 złCena za metr kwadratowy: 1 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m
  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2019, 40,92 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8H

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 486 m
  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2019, 80,6 m²

    Opole, ulica Wolności 37

    323 000 złCena za metr kwadratowy: 4 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m
  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 26 listopada 2019, 78,1 m²

    Opole, ulica Lompy 11

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 3 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 990 m
  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 stycznia 2019, 47,12 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8E

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 530 m
  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2018, 55 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8G

    306 000 złCena za metr kwadratowy: 5 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 471 m
  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 czerwca 2018, 36,19 m²

    Opole, ulica Wolności 19

    73 511 złCena za metr kwadratowy: 2 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 857 m
  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2016, 69,08 m²

    Opole, ulica Małej Panwi 8H

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 486 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 5 lokali i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 229,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 088 298 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl