Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 19 działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 23 października 2025
Cena łączna
549 000zł
Jedna cena za 19 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
8,05zł/m²
Powierzchnia działek głównych
68 233m²
Data aktu notarialnego
23 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 19
- Skład transakcji
- 19 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 68 401 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 68 233 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 8,05 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- 5AE9CE0D2379402D8B7748DFE2918182
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
23 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 19 działek o łącznej powierzchni 68 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (68 233 m²); działkę 2298 (168 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2141 (10 158 m²), działkę nr 2142 (2 940 m²), działkę nr 2230 (3 681 m²), działkę nr 2232 (4 302 m²), działkę nr 2246 (4 922 m²), działkę nr 2247 (2 576 m²), działkę nr 2248 (2 511 m²), działkę nr 2249 (2 531 m²), działkę nr 2250 (2 469 m²), działkę nr 2251 (2 672 m²), działkę nr 2252 (7 085 m²), działkę nr 2253 (5 846 m²), działkę nr 2254 (1 188 m²), działkę nr 2255 (2 995 m²), działkę nr 2256 (2 300 m²), działkę nr 2257 (2 459 m²), działkę nr 2259 (4 419 m²), działkę nr 2261 (3 179 m²) oraz działkę nr 2298 (168 m², droga).
Składniki transakcji
19 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
166101_1.0058.2246
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
172SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0058.2247
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
172SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0058.2249
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
172SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 1 686 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 1 686 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2026, 3 420 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²
- powierzchnia działki 3 420 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2026, 4 010 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²
- powierzchnia działki 4 010 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 maja 2026, 9 450 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,52 zł/m²
- powierzchnia działek 9 450 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 7 096 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²
- powierzchnia działki 7 096 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2025, 8 335 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 8 335 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 10 403 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²
- powierzchnia działek 10 403 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 sierpnia 2025, 5 000 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 107 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 5 681 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 5 681 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 2 938 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 2 938 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 270 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²
- powierzchnia działki 270 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2024, 9 663 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 8,80 zł/m²
- powierzchnia działek 9 663 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 13 590 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²
- powierzchnia działki 13 590 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 344,5 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 344,5 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 4 165 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 4 165 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2018, 6 226 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 6 226 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2018, 852 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 852 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2017, 2 643 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,57 zł/m²
- powierzchnia działek 2 643 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 sierpnia 2015, 73 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 73 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2013, 18 490 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²
- powierzchnia działki 18 490 m²
- w odległości 634 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2013, 15 390 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²
- powierzchnia działki 15 390 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2011, 1 093 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 093 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2011, 852 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 852 m²
- w odległości 925 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 19 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 68 401 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 68 233 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 2298 (168 m²), drogę według ewidencji gruntów.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.