Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 23 listopada 2015

  • 23 listopada 2015
  • 2 składniki

Cena łączna

2 400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Powierzchnia użytkowa budynku

brak danych

Data aktu notarialnego

23 listopada 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 listopada 2015
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Powiat
Opole
Oznaczenie
7ED30DB1498742099003E8E4876EFD79

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Łączna cena transakcji wyniosła 2 400 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 78/33.

Składniki transakcji

2 składniki

3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0061.625Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 103,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 206,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,17 m² z 4 103,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 103,36 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XX/362/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Partyzancka-Folwark w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 103,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-01-30
Publikacja2026-08-07
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 103,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XX/362/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Partyzancka-Folwark w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 103,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-01-30
Publikacja2026-08-07
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 103,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2026

    Opole, ulica Partyzancka 20

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m
  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2026

    Opole, ulica Partyzancka 22

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2026

    Opole, ulica Partyzancka 44

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m
  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2026

    Opole, ulica Partyzancka 44a

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m
  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m
  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2025

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 13

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 227 m
  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2025

    Opole, ulica Partyzancka 46

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m
  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Opole, ulica Partyzancka 46B

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m
  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 stycznia 2025

    Opole, ulica Spokojna 4

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m
  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2024

    Opole, ulica Północna 12A

    59 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m
  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2024

    715 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m
  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2024

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 35A

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m
  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 2

    1 492 006 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m
  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2023

    Opole, ulica Partyzancka 46

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m
  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2023

    38 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m
  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 marca 2023

    Opole, ulica Partyzancka 16

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m
  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 marca 2023

    Opole, ulica Franciszka Kurpierza 4A

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m
  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 27 lutego 2023

    Opole, ulica Spokojna 10

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m
  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2022

    364 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m
  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2022

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m
  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2022

    Opole, ulica Partyzancka 73e

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m
  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2022

    Opole, ulica Kazimierza Górskiego 6

    500 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m
  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021

    Opole, ulica Partyzancka 54

    692 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m
  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2021

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m
  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    Opole, ulica Partyzancka 73e

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m
  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020

    Opole, ulica Partyzancka 20

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m
  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 35

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m
  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2019

    Opole, ulica Kazimierza Górskiego 20

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m
  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2019, 110 m²

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 31

    311 900 złCena za metr kwadratowy: 2 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 116 m
  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2019, 110 m²

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 25

    311 900 złCena za metr kwadratowy: 2 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 133 m
  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2019, 110 m²

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 29

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m
  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2019, 110 m²

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 27

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m
  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 20 lutego 2019

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m
  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2018, 132 m²

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 8A

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m
  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2018

    Opole, ulica Władysława Komara 19

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m
  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2018, 144 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 13

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 3 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • w odległości 227 m
  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2017, 135 m²

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 3 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 269 m
  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2017

    Opole, ulica Partyzancka 47

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m
  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2017, 143 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 27

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 3 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 265 m
  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2017, 144 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 15

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 230 m
  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2017, 144 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 17

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 234 m
  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2017, 143 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 31

    465 100 złCena za metr kwadratowy: 3 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 259 m
  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2016, 146 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 19

    473 000 złCena za metr kwadratowy: 3 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 241 m
  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2016, 143 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 33

    453 000 złCena za metr kwadratowy: 3 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 257 m
  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2016, 146 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 25

    478 000 złCena za metr kwadratowy: 3 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 279 m
  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2016, 144 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 11

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 3 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 224 m
  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2016, 292 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 21

    448 000 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 292 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 253 m
  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2016, 286 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 29

    408 000 złCena za metr kwadratowy: 1 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 286 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 262 m
  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2016, 292 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 23

    448 000 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 292 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 266 m
  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2016, 144 m²

    Opole, ulica Jerzego Kukuczki 13

    443 000 złCena za metr kwadratowy: 3 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 227 m
  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2016

    Opole, ulica Partyzancka 20

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m
  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2016

    Opole, ulica Partyzancka 29

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m
  53. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2016

    Opole, ulica Partyzancka 45a

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m
  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2016, 148 m²

    364 000 złCena za metr kwadratowy: 2 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 230 m
  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2015

    Opole, ulica Partyzancka 24

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m
  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2015

    Opole, ulica Wandy Rutkiewicz 1

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m
  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2014

    Opole, ulica Partyzancka 16

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m
  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2014

    Opole, ulica Partyzancka 84

    56 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m
  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2013

    205 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m
  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2013

    Opole, ulica Partyzancka 67

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m
  61. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 czerwca 2013

    Opole, ulica Partyzancka 40

    170 284 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m
  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2012

    416 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m
  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2011

    Opole, ulica Kazimierza Górskiego 22

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m
  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2010

    Opole, ulica Spokojna 4

    335 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m
  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2010

    Opole, ulica Kazimierza Deyny 4

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl