Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 23 listopada 2023
Cena transakcyjna
156 975zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
175zł/m²
Powierzchnia działki
897m²
Data aktu notarialnego
23 listopada 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 175 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 897 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 823938B6BAF2463081598C499C5F902C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
23 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 897 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 156 975 zł, co daje 175 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 402,5 m²
48 300 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 402,5 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 959 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działki 959 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2026, 966 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²
- powierzchnia działki 966 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 745 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²
- powierzchnia działki 745 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 749 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działki 749 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 2 420 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 2 420 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 2 500 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 291,5 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działki 291,5 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2026, 700 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 431 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 1 541 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 1 541 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2026, 458 m²
103 260 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działek 458 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 683 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 683 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 291,5 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działki 291,5 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 7 626 m²
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działki 7 626 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 1 583 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 583 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 800 m²
150 400 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 344 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 874 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działek 874 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 715 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²
- powierzchnia działki 715 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 842 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²
- powierzchnia działki 842 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 613 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działki 613 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 786 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 786 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 641 m²
850 000 złCena za metr kwadratowy: 1 326 zł/m²
- powierzchnia działek 641 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 1 035 m²
150 120 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 1 035 m²
- w odległości 51 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 631 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działek 631 m²
- w odległości 502 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 639 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²
- powierzchnia działek 639 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 3 830 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 3 830 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 1 360 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 360 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 1 393 m²
300 100 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działek 1 393 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 641 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²
- powierzchnia działek 641 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 766 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²
- powierzchnia działki 766 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 1 148 m²
172 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 148 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2024, 786 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 786 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 655 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²
- powierzchnia działek 655 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 634 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działki 1 634 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 4 546 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²
- powierzchnia działki 4 546 m²
- w odległości 328 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 1 032 m²
180 600 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 1 032 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 569 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działek 1 569 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 337 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 1 137 m²
193 290 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 1 137 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 1 035 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²
- powierzchnia działki 1 035 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 814 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działki 814 m²
- w odległości 25 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 765 m²
91 800 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 765 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 895 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działki 895 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2023, 4 611 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 611 m²
- w odległości 395 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 sierpnia 2019, 2 553 m²
BIADACZ
12 765 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 2 553 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 82,34 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 214 zł/m²
- powierzchnia działki 82,34 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 30 października 2014, 16 580 m²
BIADACZ
90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²
- powierzchnia działek 16 580 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2014, 4 175 m²
BIADACZ
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²
- powierzchnia działek 4 175 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 502 m²
BIADACZ
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²
- powierzchnia działki 5 502 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 953 m²
BIADACZ
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²
- powierzchnia działki 5 953 m²
- w odległości 813 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 897 m² sprzedano za 156 975 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 156 975 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.