Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 2 marca 2026
Cena łączna
103 260zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
225zł/m²
Powierzchnia działki głównej
458m²
Data aktu notarialnego
2 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 263 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 458 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 225 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BABEC2A41BE64F84BB78FA91AF8D771D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
2 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 103 260 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 342/1 (458 m²); działkę 343/1 (805 m², udział 1/2) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 342/1 (458 m²) oraz działkę nr 343/1 (805 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0141.342/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0141.343/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 402,5 m²
48 300 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 402,5 m²
- w odległości 19 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2026, 996 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²
- powierzchnia działek 996 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 959 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działki 959 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2026, 966 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²
- powierzchnia działki 966 m²
- w odległości 138 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 745 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²
- powierzchnia działki 745 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 749 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działki 749 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 2 500 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 297 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2026, 8 475 m²
1 035 720 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działek 8 475 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 1 026 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działki 1 026 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 12,13 m²
846 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 12,13 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 313 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działki 313 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 291,5 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działki 291,5 m²
- w odległości 34 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2026, 700 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 1 336 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²
- powierzchnia działki 1 336 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 1 541 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 1 541 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 964 m²
264 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²
- powierzchnia działki 964 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 683 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 683 m²
- w odległości 20 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 291,5 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działki 291,5 m²
- w odległości 34 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 1 583 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 583 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 1 077 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działki 1 077 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 800 m²
150 400 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 874 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działek 874 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 6 481 m²
1 033 200 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 6 481 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 września 2025, 9 657 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²
- powierzchnia działek 9 657 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 715 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²
- powierzchnia działki 715 m²
- w odległości 561 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 842 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²
- powierzchnia działki 842 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 1 548 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działki 1 548 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 7 822 m²
63 599 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²
- powierzchnia działki 7 822 m²
- w odległości 787 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 613 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działki 613 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 786 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 786 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 641 m²
850 000 złCena za metr kwadratowy: 1 326 zł/m²
- powierzchnia działek 641 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 1 035 m²
150 120 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 1 035 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 1 360 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 360 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 631 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działek 631 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 881 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 881 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 639 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²
- powierzchnia działek 639 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 966 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działek 966 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lutego 2025, 998 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 998 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 1 393 m²
300 100 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działek 1 393 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 5 320 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 5 320 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 6 481 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 6 481 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 641 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²
- powierzchnia działek 641 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 766 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²
- powierzchnia działki 766 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 1 148 m²
172 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 148 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2024, 786 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 786 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 5 823 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działek 5 823 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 655 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²
- powierzchnia działek 655 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 731 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 731 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 2 983 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 2 983 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 824 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 824 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 062 m²
148 680 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 1 062 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 4 546 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²
- powierzchnia działki 4 546 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 1 032 m²
180 600 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 1 032 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 755 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2023, 897 m²
156 975 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 897 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 760 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 569 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działek 1 569 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 471 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 1 137 m²
193 290 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 1 137 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 1 035 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²
- powierzchnia działki 1 035 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 814 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działki 814 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 1 430 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działki 1 430 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 754 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²
- powierzchnia działki 754 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 879 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działki 879 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 3 068 m²
279 660 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 3 068 m²
- w odległości 808 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2023, 996 m²
169 500 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 996 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 765 m²
91 800 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 765 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 109 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działki 109 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 51 m²
8 200 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²
- powierzchnia działki 51 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2023, 4 611 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 611 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 2 775 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 775 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2020, 4 935 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²
- powierzchnia działek 4 935 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 82,34 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 214 zł/m²
- powierzchnia działki 82,34 m²
- w odległości 569 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 263 m²: działka 342/1 ma 458 m², a działka 343/1, kupiona w udziale 1/2, ma 805 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 458 m² działki 342/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 103 260 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.