Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 8 czerwca 2026

  • 8 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

746m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
746 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
268 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AC16EFD1F4724EA383A7EB604ACC4D22
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 746 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3837/1 (746 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
746 m² 268 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0141.3837/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 521,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-06
Uchwała uchwalająca XXXIII/560/26Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-06
Uchwała uchwalająca XXXIII/560/26Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 745,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2026

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 6

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 października 2026

    Opole, ulica Krzanowicka 77

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2026

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Opole, ulica Wojciecha Gersona 10

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2025

    Opole, ulica Basztowa 11A

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2025

    Opole, ulica Gawędy 52

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 30 stycznia 2025

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2025

    Opole, ulica Gawędy 58

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2024

    Opole, ulica Aleksandra Gierymskiego 4

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2024

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 10 stycznia 2024

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 1

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2023

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023

    Opole, ulica Czarnowąska 24

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 października 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 października 2022

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 1

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2022

    Opole, ulica Wojciecha Gersona 2

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2021

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 8A

    3 874 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021

    Opole, ulica Czarnowąska 19

    414 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2021

    Opole, ulica Krzanowicka 26

    262 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 września 2020

    Opole, ulica Krzanowicka 27

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Opole, ulica Krzanowicka 77

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2020

    Opole, ulica Czarnowąska 23

    288 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2019

    Opole, ulica Mikołaja 12

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 listopada 2019

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2019

    Opole, ulica Basztowa 10

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2018

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2018

    Opole, ulica Mikołaja 8

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2018, 84,7 m²

    Opole, ulica Mikołaja 6

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,7 m²
    • w odległości 162 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2018

    Opole, ulica Czarnowąska 21

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 maja 2018

    Opole, ulica Jana Sobieskiego 40

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2018

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2018

    Opole, ulica Czarnowąska 44

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017

    Opole, ulica Basztowa 10A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2017

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lutego 2017

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  37. Sprzedaż 16 budynków wraz z sześcioma działkami, 28 lipca 2015

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  38. Sprzedaż 16 budynków wraz z sześcioma działkami, 17 czerwca 2015

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2014

    Opole, ulica Mikołaja 6

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2011

    Opole, ulica Gawędy 63

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2011

    Opole, ulica Mikołaja 8

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl