Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 15 lutego 2024
Cena łączna
3 462 080zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
346zł/m²
Powierzchnia działek głównych
9 998m²
Data aktu notarialnego
15 lutego 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 11 168 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 9 998 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 346 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AE0301E4732E477AB33F3DAB7FD7A059
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
15 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 11 168 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 462 080 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 1011 i 1182 (9 998 m²); działkę 1010 (1 170 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1010 (1 170 m², droga), działkę nr 1011 (5 599 m²) oraz działkę nr 1182 (4 399 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0005.1011
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
16SP - Strefa gospodarcza
SP11SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0005.1010
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SK - Strefa komunikacyjna
SK16SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0005.1182
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
16SP - Strefa gospodarcza
SP11SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 872 500 zł | 258 zł/m² | 3 376 m² | 2 lipca 2026 | 360 m | |
| 249 000 zł | 304 zł/m² | 820 m² | 11 czerwca 2026 | 707 m | |
| 350 550 zł | 257 zł/m² | 1 364 m² | 8 stycznia 2026 | 791 m | |
| 23 257 zł | 12 zł/m² | 1 946 m² | 1 grudnia 2025 | 585 m | |
| 525 000 zł | 65 zł/m² | 8 073 m² | 16 października 2025 | 588 m | |
| 187 500 zł | 324 zł/m² | 579 m² | 11 września 2025 | 754 m | |
| 2 091 000 zł | 320 zł/m² | 6 535 m² | 18 sierpnia 2025 | 832 m | |
| 646 500 zł | 271 zł/m² | 2 386 m² | 17 lipca 2025 | 705 m | |
| 530 000 zł | 308 zł/m² | 1 720 m² | 25 kwietnia 2025 | 747 m | |
| 520 000 zł | 336 zł/m² | 1 546 m² | 7 marca 2025 | 778 m | |
| 200 000 zł | 38 zł/m² | 5 196 m² | 18 lutego 2025 | 995 m | |
| 507 500 zł | 332 zł/m² | 1 527 m² | 13 grudnia 2024 | 791 m | |
| 595 000 zł | 348 zł/m² | 1 711 m² | 2 sierpnia 2024 | 721 m | |
| 380 000 zł | 252 zł/m² | 1 508 m² | 12 lipca 2024 | 815 m | |
| 520 000 zł | 336 zł/m² | 1 546 m² | 23 kwietnia 2024 | 778 m | |
| 375 000 zł | 324 zł/m² | 1 158 m² | 18 kwietnia 2024 | 754 m | |
| 69 247 zł | 263 zł/m² | 263 m² | 11 kwietnia 2024 | 714 m | |
| 492 000 zł | 323 zł/m² | 1 522 m² | 28 marca 2024 | 767 m | |
| 369 000 zł | 238 zł/m² | 1 551 m² | 11 marca 2024 | 757 m | |
| 2 292 757 zł | 381 zł/m² | 6 013 m² | 15 lutego 2024 | 182 m | |
| 490 000 zł | 284 zł/m² | 1 727 m² | 12 lutego 2024 | 744 m | |
| 10 000 zł | 6,17 zł/m² | 1 621 m² | 7 lutego 2024 | 808 m | |
| 970 000 zł | 333 zł/m² | 2 916 m² | 20 grudnia 2023 | 826 m | |
| 1 968 000 zł | 317 zł/m² | 6 213 m² | 28 listopada 2023 | 722 m | |
| 322 000 zł | 303 zł/m² | 1 061 m² | 18 października 2023 | 472 m | |
| 906 879 zł | 279 zł/m² | 3 254 m² | 4 października 2023 | 556 m | |
| 697 340 zł | 140 zł/m² | 4 981 m² | 29 czerwca 2023 | 678 m | |
| 3 500 000 zł | 151 zł/m² | 23 251 m² | 29 czerwca 2023 | 733 m | |
| 154 645 zł | 18 zł/m² | 8 581 m² | 24 maja 2023 | 514 m | |
|
Działka
Opole, ulica Marty 10 |
300 000 zł | 318 zł/m² | 942 m² | 29 marca 2023 | 822 m |
| 6 970 zł | 3,02 zł/m² | 2 310,44 m² | 11 września 2015 | 939 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 11 168 m²: działka 1010, droga według planu miejscowego, 1 170 m², działka 1011 ma 5 599 m², a działka 1182 ma 4 399 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 9 998 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 462 080 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.